Если товар не прошел Ростест, является ли договор купле продажи действительным?

Является, доверенность в принципе сохраняет свое действие для третьих лиц, если они не знали что доверитель умер. А Вашем случае еще документы видимо были поданы даже раньше чем 17.01

Уважаемый Петр!

В соответствии с ч.4 ст.346.26 Налогового кодекса РФ организации и индивидуальные предприниматели, являющиеся налогоплательщиками единого налога, НЕ признаются налогоплательщиками НДС (в отношении операций, признваемых объектами налогообложения НДС, осуществляемх в рамках предпринимательской деятельности, облагаемой единым налогом), за исключением НДС, подлежащего уплате в соответствии с налоговым кодексом при ввозе товаров на таможенную территорию РФ.

Налоговые органы между вами, как взаимозависимыми лицами, могли проверить только правильность применения Вами цен.

С уважением, Прасол С.Б.

А почему вы решили что между вами был заключен договор розничной купли-продажи? Между двумя ИП розницы быть не может (может если купил как ИП а использовал товар в личных, не предпр. целях), ведь вы передавали ей товар для дальнейшей продажи, т.е. для использования в предпринимательской деятельности. Поэтому я считаю что требования налоговой правомерны, если только вы не переведены на УСН. Не пойму зачем вы действовали по такой схеме, если могли без последствий просто отдать товар жене. В этом случае у вас доход не возникает, у нее также, т.к. операции между близкими родственниками связанные с передачей имущества НДФЛ не облагаются. НДС не начисляется, нет реализации, т.к. передавали не как ИП а как физ.лицо... зря вобщем вы договор заключали

Статья 208 НК РФ

5. В целях настоящей главы доходами не признаются доходы от операций, связанных с имущественными и неимущественными отношениями физических лиц, признаваемых членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации, за исключением доходов, полученных указанными физическими лицами в результате заключения между этими лицами договоров гражданско-правового характера или трудовых соглашений.

С уважением

Артур Сергеевич

Если право собственности за умершим уже было зарегистрировано в Росреестре и Вы получили свидетельство о праве наследство, в котором данный объект указан как наследственное имущество, отсутствие даты в договоре уже не принципиально. Главное есть или нет сведения о зарегистрированных правах за умершим в ЕГРН (единый госреестр недвижимости). В этом случае, обращаясь за регистрацией права на наследственное имущество, Вы в Росреестр будете направлять только свидетельство о праве на наследство и квитанцию об оплате госпошлины. Этот договор предоставлять не нужно.

Когда договор расторгается или признается недействительным, то стороны приводятся в первоначальное положение. То есть, каждый возвращает то, что получил по сделке.

Всего доброго.

На договор обременение не может быть наложено.

Обременение могло быть наложено на недвижимое имущество.

Пока обременение не снято, то не может быть новых сделок в отношении дома.

Уважаемый Евгений, г.Давлеканово !

Обременение может быть зарегистрировано НЕ на сам договор купли-продажи, а на запрет по Переходу Права собственности на имущество, зарегистрированное в ФРС РФ субъекта.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 18.05.2013г

09:14 моск.

Обременение это способ обеспечения исполнения обязательств. Объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому. Имущество, заложенное по договору об ипотеке, может быть отчуждено залогодателем другому лицу путем продажи, дарения, обмена, внесения его в качестве вклада в имущество хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в имущество производственного кооператива или иным способом лишь с согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено договором об ипотеке.

Поэтому само существование обременения еще не означает недействительность сделки с таким имуществом.

При этом лицо, которое приобрело заложенное по договору об ипотеке имущество в результате его отчуждения или в порядке универсального правопреемства, в том числе в результате реорганизации юридического лица или в порядке наследования, становится на место залогодателя и несет все обязанности последнего по договору об ипотеке, включая и те, которые не были надлежаще выполнены первоначальным залогодателем (ст.38 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" ).

.

Да, он заключается в простой письменной форме, нотариальное заверение не обязательно.

Является действительным.

Договор через нотариуса заключали? Пойдите к нотариусу, он впишет " исправленному верить " прямо на договоре.

Или составьте дополнительное соглашение (подают обе стороны) .

Да, является. Многие люди ставят не подпись а пишут свою фамилию. Главное чтобы эту фамилию написал сам человек, а не за него постарались.

Ничего необычного. У меня подчерк ужасный, подпись в виде фамилии.

Здравствуйте, Вера.

В соответствии с общими положениями Гражданского кодекса РФ сделки должны быть совершены в письменной форме когда стороной в сделке является юридическое лицо.

Сделка оформляется документом который подписывается сторонами и в нем должно быть отражено содержание сделки. Для части сделок предусмотрено, что они могут быть совершены без составления таких документов. К таким сделкам относится розничная купля - продажа товаров.

Для некоторых сделок прямо предусмотренно заключение их в письменной форме.

Из Вашего вопроса не видно, какие сделки совершает Ваша организация, поэтому полно ответить на Ваш вопрос сейчас невозможно.

Но при этом, могу заметить, что в определенных случаях некоторые документы, которые составляет бухгалтерия, могут быть признаны как документы, подтверждающие заключение сделки в письменной форме.

Последствиями незаключения сделки в письменной форме может повлечь непризнание налоговой инспекцией законными ваших поставок контрагентам и, как следствие, это может повлиять на расчет налоговой базы и другие вредные последствия для Вашей организации.

С уважением к Вам, адвокат Роман Владимирович Майданчук.

За сам факт неоформления в виде единого документа, подписанного сторонами - никаких. Законодательство не обязывает именно в таком виде (единого документа) оформлять сделку.

А вот письменное оформление сделки (договор - это двухсторонняя (многосторонняя) сделка) - ГК РФ.

"Статья 161. Сделки, совершаемые в простой письменной форме

1. Должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения:

1) сделки юридических лиц между собой и с гражданами;

2) сделки граждан между собой на сумму, превышающую не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случаях, предусмотренных законом, - независимо от суммы сделки.

Статья 420. Понятие договора

1. Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

2. К договорам применяются правила о двух- и многосторонних сделках, предусмотренные главой 9 настоящего Кодекса.

Статья 434. Форма договора

1. Договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма.

Если стороны договорились заключить договор в определенной форме, он считается заключенным после придания ему условленной формы, хотя бы законом для договоров данного вида такая форма не требовалась.

2. Договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору.

3. Письменная форма договора считается соблюденной, если письменное предложение заключить договор принято в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 438 настоящего Кодекса.

Статья 438. Акцепт

1. Акцептом признается ответ лица, которому адресована оферта, о ее принятии.

Акцепт должен быть полным и безоговорочным.

2. Молчание не является акцептом, если иное не вытекает из закона, обычая делового оборота или из прежних деловых отношений сторон.

3. Совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора (отгрузка товаров, предоставление услуг, выполнение работ, уплата соответствующей суммы и т.п.) считается акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте".