Вопрос о возможности требования возмещения ущерба от прошлых хозяев дома, купленного через материнский капитал, после пожара
У меня такой вопрос, купили дом под мат. капитал, затопили печь и загорелось основание печи, пожарные сказали что печь лежала не на фундаменте, имею ли я права что-то требовать с прошлых хозяев? По документам я уже собственник.
Здравствуйте! да, имеете право расторгнуть договор купли-продажи, так как дом имел скрытые недостатки.
Спросить
В мае 2008 года купили электрическую печь BEKO в 2009 году у печки вышли из строя некоторые функции. В сервисном центре нам сказали, что мы можем требовать замены товара или возврата денег за печь. Но в магазине менеджер сказал, чтоу них в наличии печи такой же марки нет и они нам вернут деньги по ценам 2008 года ВОПРОС: вправе ли мы требовать перерасчёта стоимости печи независимо от наличия такого же товара в магазине? И на основании чего менеджер магазина нам отказывает в перерасчёте при расторжении договора. В мае 2008 года печь стоила 19450 рублей а сейчас аналогичная печь только с другим покрытием стоит 23990 рублей. Менеджер магазина говорит, что раз у них нет такой же печки, то он не знает её стоимость на данный момент и перерасчет делать не будет.
Деньги должны и могут вернуть деньги строго в пределах суммы, указанной в чеке.
Были случаи, когда наоборот стоимость товара в момент возврата была чуть ли не в 2 раза ниже стоимости в момент покупки. И продавец возвращал стоимость товара по чеку.
СпроситьЯ проживаю в деревянном доме на 6 квартир, живу на втором этаже, отопление у нас печное, управляющей компании у нас нет, Кдеза тоже нет, и ТСЖ мы тоже не создавали, вопрос в следующем, планирую убирать печь, особенность в том что моя печь стоит на печи соседа снизу, и так как нет отдельной от печи шахты для дыма, его дым проходит через мою печь. Имею ли я право убрать СВОЮ печь, ну и по сути тогда дыму от печи снизу проходить будет негде. Буду благодарен если в ответе вы сошлитесь на конкретный закон или положение!
Заранее спасибо!
Здравствуйте. Не имеете права убирать печь. Иначе ваш пол потом будет весь задымляться. Тогда вообще нужно будет планировку всего дома делать.
Спросить
Здравствуйте. Уберете печь. Сосед будет судиться с вами. Ему куда выход печи деть? Может в окно сбоку? Покупайте себе тогда отдельный дом.
Спросить
Собрание обязательно, так как дом много квартирный по жк РФ, вы не можете это делать без разрешения на реконструкцию, это есть в жк РФ и в градостроительном кодексе. За этим разрешением вы обращаетесь в администрацию.
Спросить
Сосед может может сделать себе свой личный дымоход через свою стену на улицу и там поднять его вдоль стены на крышу, технически это возможно. Просьба если вы не юрист и не можете сослаться на закон, пожалуйста не давайте советов!
СпроситьВо первых, нужно решение общего собрания так как дом много квартирный. Во вторых разрешение на реконструкцию нужно и только потом проведение работ.
СпроситьА если у нас нет ТСЖ то решения общего собрания все равно нужно? И где брать разрешения на реконструкцию.
СпроситьУслышьте меня. Не важно что нет ТСЖ
ЖК РФ Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном домеПерспективы и риски судебных споров. Ситуации, связанные со ст. 44 ЖК РФ
1. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.
Вам уже объяснили: Решение собрания и только потом в Администрацию.
СпроситьКупили квартиру на первом этаже двухэтажного деревянного дома с печным отоплением. В нашей квартире печь прогорела, остаточная толщина кирпича 2 сантиметра, множество трещин, обвал кладки внутри самой печи. Мы хотим снести печь и установить электрокотел с радиаторами. Печь второго этажа стоит на нашей, и соседи сверху отказываться от печного отопления не хотят. Даже если оставлять печное отопление для ремонта нашей печи необходим снос печи на втором этаже. Как быть?
Напишите уведомление соседям. Если в течении 30 дней после получения уведомления ими не получите ответ подавайте в суд о принудительном... (что вы решите) привлечении соседей.
СпроситьМуниципальное жилье частный дом ремонт печи проживает инвалид 1 группы кто производит ремонт печи, есть заключение вдпо, что печь не может быть допущена к эксплуатации.
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, вы уж определитесь чьё это жильё муниципальное и находится в соцнайме, или личное инвалида и он его собственник? Если муниципальное, муниципалитет его и должен приводить в порядок, если в собственности инвалида, то собственник. Статья 210 ГК РФ. Бремя содержания имущества
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьПол года назад купили квартиру, у прошлых хозяев был несовершеннолетний ребёнок. Недавно пришло письмо о том, что прошлые хозяева имеют 1/6 доли от той квартиры. Почему так и что делать?
Доброе утро!
Переоформлять аренду на себя и выкупать в собственность но есть много ньюансов
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
СпроситьКупил дом в апреле 2014 года в мае 2016 года убрав заваленку с двух сторон дома обнаружил что между срубом дома и фундаментом отсутствует гидроизоляция, многочисленные трещины в фундаменте, отсутствует верхний армирующий пояс фундамента. Также стали видны трещины в фундаменте которые прежние хозяева замазали бетоном, до этого видно их не было. Могу ли я расторгнуть договор купли продажи или время уже ушло? При покупке дома использовался материнский капитал.
Расторгнуть можно, только если расходы на ремонт составят больше 30% стоимости дома. Но можно требовать обратно часть денег для ремонта.
Спросить
Можно попробовать расторгнуть сделку в судебном порядке на основании ст.450 ГК РФ.
Спросить
Дом на два хозяина. Из второй половины идёт угарный газ при использовании печи. В ходе осмотра печь нарушена, но соседи продолжают топить печь.
У нас возникла такая проблема. По лету купили дом в ипотеку, по документам дом на фундаменте и экспертиза с банка сказала что все хорошо. Но пришла зима и оказалось что по факту фунтамента нету. Что можно сделать в такой ситуации.
