Как получить разрешение органов опеки на продажу дома, купленного на материнский капитал, если доли уже распределены и мы хотим выкупить дом у матери мужа, в котором проживаем
Скажите как получить разрешение у органов опеки на продажу дома купленного на материнский капитал доли уже распределены и мы хотим выкупить дом у матери мужа в котором сейчас проживаем.
Мы подали документы в опеку на разрешение продажи дома купленного под материнский капитал, выделили своим детям доли в другом доме, а опека не дает нам разрешение 3 месяца, это нарушение со стороны опеки? Спасибо.
Здравствуйте!
Нарушения нет . А почему не дает ? подробно можете? Может доли которые вы выделили в другом доме не равнозначны тем , что были в продаваемом доме?
СпроситьНужно ли согласие бывшего мужа для получения разрешения органов опеки на продажу дома, купленного за материнский капиталл, развелись в 2007 году, дом куплен в 2012?
Добрый день!
Если отец не ограничен в правах, то он так же является законным представителем несовершеннолетних, поэтому опека может просить его согласия на продажу долей детей.
Всего Вам наилучшего!
СпроситьЧерез какое время мне надо приобрести жилье после продажи дома купленного за материнский капитал? (доли детям выделены, разрешение органов опеки есть)
В случае, если Вы оформили нотариально заверенное обязательство о выделении доли несовершеннолетних в покупаемом жилом помещении, Вы можете оформить эти доли только с момента оформления права собственности на недвижимость. Если же Вы ещё не купили жилье, то эта обязанность остается за Вами даже в случае, если Вы будете покупать другое жилье. Тем более, что до тех пор, пока Вы не оформили право собственности на строящийся объект, Вы не можете продать этот объект по договору купли-продажи. В этом случае будет производиться уступка права требования, при которой право, принадлежащее вам на основании обязательства, передают другому лицу. В результате такой сделки уступающий право выходит из договора с должником (застройщиком), а приобретающий уступку становится новым кредитором. Советоваться с органами опеки и попечительства при этом в любом случае придется, но исходя из практики, Вам вряд-ли откажут. Единственное что придется оформить обязательство на другой объект.
СпроситьЧерез какое время я обязана предоставить жилье детям после продажи дома купленного за материнский капитал? (доли детям выделены, разрешение органов опеки есть)
Могу ли я получить разрешение на продажу дома, купленного под маткапитал, от органов опеки положив на счет ребенка сумму равную его доли от суммы продажи?
Здравствуйте, такое возможно. Для начала вам следует обратиться на личный прием в органы опеки. Там вы получите точный ответ.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Здравствуйте! Если органы опеки и попечительства разрешат продать долю несовершеннолетнего ребенка на таких условиях, то сможете. Предложите такой вариант органам опеки.
Спросить
Здравствуйте, Анастасия.
Этого мало, чтобы органы опеки дали согласие, необходимо подтверждение того, что ребенок не останется без совсем без жилья в дальнейшем.
Спросить
Добрый день! Продать квартиру или дом, купленные на материнский капитал, можно только при соблюдении следующих условий:
Получить согласие органа опеки и попечительства на отчуждение жилья;
Несовершеннолетние дети не потеряют доли в праве собственности на любое другое жилое помещение, и их жилищные условия не будут ухудшаться. Органам опеки, конечно можно предложить ваш вариант, но это будет не совсем законно. И они вряд-ли на это пойдут.
СпроситьЧерез какое время я должна приобрести жилье после продажи дома купленного за материнский капитал? (доли детям выделены, разрешение органов опеки есть)
Затягивать с приобретением не стоит. Органы опеки могут проверить, такие дела у них на контроле.
СпроситьМы получили разрешение от опеки на продажу дома купленного на материнский капитал, что бы купить другой дом. как надо правильно составить документы на покупку (куплю продажи нового дома) если дом по мат. капиталу еще не продан. Можно ли подать документы на право собственностью с обременением? После продажи дома купленного на материнский капитал передать деньги продавцу и снять обременение? Или надо сделать как то по другому?
Вам необходимо заключить договор купли продажи, в котором предусмотреть условия оплаты, согласованные обеими сторонами. Сформировать пакет документов и обратиться с заявлением в Росреестр по вопросу государственной регистрации перехода права собственности на дом на основании договора купли-продажи.
Спросить
Здравствуйте, Татьяна!
Ничего не мешает по договоренности с другой стороной сделки заключить договор купли-продажи дома с отсрочкой или рассрочкой платежей (ст. 488, 489 Гражданского кодекса РФ).
Спросить
