Прошу Вас подсказать мне, что делать и, если нужно подавать иск, то какой.
Прошу Вас подсказать мне, что делать и, если нужно подавать иск, то какой.
Моя тётя и я начали оформление в собственность земельного участка на её имя и оформили договор наследования у нотариуса, но так получилось, что тётя скоропостижно умерла и не успела получить свидетельство о праве собственности, оно готово, но мне его не выдают, т.к. должна получить именно она, а нотариус ничего не делает, не открывает наследство, т.к. нет свидетельства. Кто-то что-то не доделывает? Можно как-то без суда, на который мне гос. орган намекал, истребовать моё свидетельство, ведь я наследница.
Заранее благодарю,
с уважением,
Юлия.
Юлия! Без суда решить проблему нельзя.Если хотите , могу помочь, можете обратиться.Удачи
Спросить
Что делать.
Тётя оформила договор наследования на земельный участок на моё имя, но не успела получить свидетельство о праве собственности на земельный участок, т.к. умерла, а мне его не выдают и говорят, что только через суд. Нотариус ничего не делает, т.к. у него нет документов. Как мне без суда получить свидетельство на участок или какой иск подать?
Заранее благодарю,
с уважением,
Юлия.
Юлия! Через суд иск о включении земельного участка в наследственную массу.Если сами не справитесь, обращайтесь.Удачи
СпроситьМоя мама умерла но при жизни она оформляла квартиру своей умершей сестры на себя (вступала в наследство). она все оформила но не успела получить у нотариуса свидетельство на право собственности так как умерла. Я ее сын сейчас оформляю недвижимость мамы на себя но свидетельства на квартиру ее сестры забрать не могу. Мне нотариус (который ее оформлял) не хочет ничего отвечать и советует обратится к другому нотариусу с заявлением на вступление в права на собственность и она может поднять и те докумены на собственность сестры. Как мне лучше сделать? Нотариус у которого мама оформляла квартиру сестры категорически не хочет отвечать мне.
Здравствуйте! Если мать подала заявление о принятии наследства после смерти сестры, то наследство уже принадлежит ей, независимо о того, получила она свидетельство или нет. Если нотариус отказывается Вам выдать свидетельство о праве на наследство, то подавайте в суд иск о признании права собственности в порядке наследования.
СпроситьОформила наследство на садовый участок. Право собственности на землю не оформила. Заказала межевание, предоставив свидетельство о праве на наследование. Фирма по межеванию не выдает мне документы без предоставления свидетельства на право собственности на землю на мое имя. Объяснила фирме, что в свидетельстве на мое имя будет указан размер участка по 1995 году, не соответствующий измеренному фирмой. Фирма отвечает, что потом я должна буду заказать переделку свидетельства и кадастр на основании межевания.
Они правы? На основании какого закона фирма требует свидетельство на мое имя, а не довольствуется свидетельством о праве на наследование?
На основании ст.8.1 ГК РФ право собственности на объект возникает с момента гос.регистрации. Свидетельство о праве на наследство не является документом о праве собственности, а только подтверждает законность получения Вами земли по наследству.
СпроситьПару недель назад умер мой отец, он завещал мне свою квартиру (завещание заверено у нотариуса). Однако Свидетельство о Собственности на эту квартиру он потерял, а восстановить (сделать дубликат) не успел. Ксерокопии Свидетельства также нет, т.е. нет никаких данных по Свидетельству - ни номера, ни даты регистрации. Сейчас нотариус отказывается регистрировать моё право вступить в наследство, т.к. нет Свидетельства о Собственности на предмет наследования. Могу ли я как-то восстановить Свидетельство о Собственности, кроме как через суд?
Николай,
Вам нужно получить выписку о квартире из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество в Управлении Федеральной регистрационной службы по Москве.
СпроситьЕсть завещание в котором прописано отдельно земельный участок и дом, также имеется свидетельство на право собственности земельным участком, нотариус сделал свидетельство о праве наследства, но указала в нем как "Дом который находится на участке", возникла проблема с оформлением документов, Дом оформили без проблем, а вот участок оформить не получается из-за ошибки в свидетельстве о праве наследства. Можно ли исправить свидетельство? Необходимо ли для исправления свидетельства ехать именно к тому нотариусу который составлял его (по месту прописки умершего)?
Если я нахожусь в другом городе и нотариус уже не работает там, могу я обратиться к другому нотариусу у себя в городе?
Спросить
Обращаться нужно к нотариусу по месту открытия наследства. Или в судебном порядке.
СпроситьЕсли того нотариуса нет, то к любому другому нотариусу? По месту открытия это именно в том городе или можно в пределах края?
Спросить
Объект наследства – участок земли. Есть в наличие
- свидетельство о собственности земельного участка,
- ДАРСТВЕННЫЙ договор (является основанием свидетельства).
Свидетельство о собственности и Дарственный договор прошли в своё время регистрацию в РЕГпалате.
Ситуация:
После смерти отца у нотариуса открыли дело о наследстве. Нотариусу для завершения дела о наследстве предоставили необходимые для этого документы. В свидетельстве о собственности, нотариус обнаружила техническую ошибку, написано: «Договор Дарения», а должно быть «дарственный договор» т.е. должно быть так, как именно написано в заголовке самого дарственного договора. Все остальные реквизиты (дата, номер и т.п.) совпадают.
Нотариус требует изменить свидетельство о собственности.
Обратились в рег. палату, там ответили, что изменить формулировку свидетельства о собственности не могут, т.к. форма свидетельства установлена, и они вообще не пишут «дарственный договор», а пишут «договор дарения», и они не могут исправить эту техническую ошибку.
Заголовок дарственного договора тоже не переделаешь (человека уже нет).
Нотариус отказывается дальше оформлять дело о наследстве, требуя, чтобы в свидетельстве о собственности фигурировала запись «на основании – ДАРСТВЕННОГО договора», а не запись «на основании договора дарения».
Вопрос:
Подскажите, как благополучно завершить дело о наследстве и передать объект наследства законным ближайшим родственникам, т.е. жене отца и его детям?
Спасибо.
Уважаемый Владимир! Можно потребовать от нотариуса отказ в выдаче св-ва о праве на наследство и обжаловать отказ в судебном порядке(глава 37 ГПК РФ). Отсутствие ответа на письменное требование приравнивается к отказу. До суда можно попытаться пожаловаться на нотариуса в Нотариальную палату города. Понятие "дарственная" это выражение употребляемое в быту, то есть обывательское, а ГК РФ называет это понятие как договор дарения, а главное, что эти понятия идентичны и право наследодателя зарегистрировано в УФРС.
СпроситьПомогите советом в следующей ситуации:
в наследство по завещанию передана квартира. Наследник подал документы на принятие наследства нотариусу в срок. Через месяц, как выяснилось гораздо позже, нотариуса лишают лицензии, но он успел неправомерно выдать свидетельство о праве на наследство. На основании таково свидетельства было отказано в гос. регистрации права собственности на квартиру. Вопрос следующий: по какому основанию нужно подать иск: об оспаривании действий нотариуса или о признании права собственности в порядке наследования и кто будет ответчик в том или ином случае? Заранее благодарю.
Наследственные дела нотариуса, прекратившего свою деятельность передаются другому нотариусу. Выясните какому, в Бобровом переулке д. 3. Московская городская нотариальная палата.
СпроситьВ первом случае подается жалоба:
В _____________ районный (городской)
суд ________________________ области
(края, республики)
от _________________________________
(Ф.И.О. заявителя, адрес)
ЗАИНТЕРЕСОВАННОЕ ЛИЦО: _____________
(Ф.И.О. нотариуса,
____________________________________
номер нотариальной конторы, адрес)
ЖАЛОБА
на отказ совершить нотариальное действие
"__"___________ 20__ г. я обратился к нотариусу _________________
(Ф.И.О.,
_____________________________________________________________________
номер нотариальной конторы, адрес)
с просьбой совершить нотариальное действие ___________________________
_____________________________________________________________________
(указать, какое действие)
Нотариус отказал мне в совершении нотариального действия по мотивам
_____________________________________________________________________
(указать, какие мотивы)
Считаю отказ нотариуса неправомерным, поскольку ________________
_____________________________________________________________________
(привести обоснования)
В соответствии со ст.310-312 ГПК РФ
ПРОШУ:
Обязать нотариуса ________________________ совершить нотариальное
(Ф.И.О.)
действие ___________________________________________________________
(указать, какое действие)
Приложение:
1. Копия жалобы (по числу заинтересованных лиц)
2. Документы, подтверждающие отказ от выполнения нотариального
действия
3. Квитанция об уплате государственной пошлины
Подпись
Дата
Во втором заявление можно заявление:
В _____________ районный (городской)
суд ________________________ области
(края, республики)
от _________________________________
(Ф.И.О. адрес заявителя)
ЗАИНТЕРЕСОВАННЫЕ ЛИЦА: _____________
____________________________________
(Ф.И.О., адрес)
ЗАЯВЛЕНИЕ
об установлении факта принятия наследства
"___"___________ 20__ г. умер ___________________________________
(указать Ф.И.О. наследодателя,
_____________________________________________________________________
его родственные отношения с заявителем)
Имущество, оставшееся после умершего и входящее в состав наследства,
перешло в мое владение и я фактически принял наследство.
В состав наследственного имущества входит:
_____________________________________________________________________
(указать, какое именно имущество)
_____________________________________________________________________
В установленный законом срок я не обратился к нотариусу за
получением свидетельства о праве на наследство.
"___"___________ 20__ г. я обратился к нотариусу ________________
______________________________________________________________________,
(указать Ф.И.О., номер и адрес нотариальной конторы)
однако нотариус в выдаче свидетельства мне отказал, указав, что для
этого необходимо установить факт принятия наследства.
Факт принятия мною наследства подтверждается ____________________
_____________________________________________________________________
(указать, какими документами и действиями заявителя)
_____________________________________________________________________
Установление факта принятия мною наследства мне необходимо для
получения свидетельства о праве на наследство.
В соответствии со ст.264 ГПК РФ
ПРОШУ:
Установить факт принятия мною наследства, открывшегося после
смерти ______________________________________________________________
(Ф.И.О. наследодателя)
Приложение:
1. Копия заявления (по числу заинтересованных лиц)
2. Документы, подтверждающие факт открытия наследства
3. Документы, подтверждающие наличие наследственного имущества
4. Документы, подтверждающие факт принятия наследства
5. Квитанция об уплате государственной пошлины
Подпись
Дата
СпроситьУ моего отца умерла вторая жена. После ее смерти остался земельный участок нажитый в браке у нотариуса открыли наследство мой отец, двое сыновей его жены и их общая дочь (я дочь от первой жены). Мой отец написал заявление что бы нотариус выделил его супружескую долю, но свидетельство на собственность не получил потому что умер. Когда я пошла к нотариусу что бы получить долю земельного участка нотариус мне отказал ссылаясь на то что мой отец не получил свидетельства на собственность поэтому супружеская доля не переходит по наследству. Пожалуйста подскажите что мне делать и какую долю земельного участка я могу рассчитывать? Заранее большое спасибо!
Подавать иск в суд. Супружеская доля переходит по наследству, равно как и другое имущество. Лучше всего - иск об установлении факта принятия наследства и признании за Вами права собственности на долю в порядке наследования. Это трудные дела - наймите юриста.
СпроситьКто прав в следующей ситуации. Мой муж является единственным наследником по закону (завещание не составлялось) 1/2 доли в 3-комнатной приватизированной квартире в хрущевке. Дом снесли. Наследодатель (бабушка мужа) умерла после переезда в новую квартиру. Муж своевременно подал заявление нотариусу на принятие наследства. На данный момент имеются свидительства о собственности (мужа и бабушки) на старую квартиру и договоры краткосрочного найма с правом последующего оформления новой квартиры в собственность. Сейчас юристы ДЖП пригласили мужа на оформление квартиры в собственность. По поводу бабушкиной доли они сказали, что прежде чем начать оформление документов, нотариус обязан выдать ему отказ во вступлении в наследство (т.к. старой квартиры теперь в природе не существует). После чего муж должен обратиться в суд, чтобы суд восстановил его в правах на наследование. Нотариус опроверг эти заявления и сказал, что он будет вынужден выдать такой отказ только в случае если какой-либо регистрационный орган (например, БТИ)не выдаст мужу справку, необходимую нотариусу для оформления свидетельства о праве на наследство. Полная неразбериха. Кроме того, даже если муж и получит это свидетельство, то как его регистрировать, раз (опять же)старой квартиры больше нет право собственности вроде бы прекращается. Заранее благодарю.
Вашему мужу можно подать в суд на признание за ним права собственности на эту новую квартиру, так как будут его гонять туда-сюда. После решения суда оформит на себя на основании судебного решения.
СпроситьПоэтому обращаюсь к Вам за консультацией.
Ситуация такова:
N. получил квартиру по наследству (завещание), получил у нотариуса свидетельство о праве на наследство, но право собственности не зарегистрировал. N. умер. Нотариус сказала, что по истечении 6 месяцев наследники 1 очереди по закону должны будут обратиться в суд, т.к. она не выдаст свидетельство о праве на наследство, ввиду отсутствия свидетельства о гос. регистрации собственности на имя N.
Действительно ли в таких случаях право устанавливается только судом, или нотариус не права? Меня интересует именно существующая практика по данному вопросу, т.к. я знаю, что "Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации".
Заранее благодарю за ответ.
Уважаемая Жанна! Наследникам умершего Н. Необходимо обратиться к нотариусу с заявлением принятии наследства в порядке наследственной трансмиссии. В суд придется обращаться, только в сулаче, если нотариус выдаст письменный отказ в совершении нотариального действия. Готова оказать всю необходимую помощь.
Спросить
