Как более правильно оформить: по дарственной или через куплю-продажу?
Мы с мужем разводимся. Он обещает переоформить квартиру на меня.
Квартира-собственность мужа, я только прописана в ней.
Как более правильно оформить: по дарственной или через куплю-продажу?
Что бы в последствии никто не опротестовал это решение.
Очень прошу ответить. За ранее благодарю.
Ольга. 24.11.2002.
Уважаемая Ольга!
1. Если вы еще не развелись, т.е. если не получили еще в ЗАГСе свидетельство о расторжении брака, Вы можете составить с мужем брачный договор, в котором предусмотреть, например, что в случае расторжения брака, эта квартира отойдет в Вашу собственность (если, конечно, она была приобретена во время брака).
2. Если первый вариант не подходит Вам по тем или иным причинам - оформляйте лучше дарением. Поскольку в этом случае, квартира будет считаться исключительно Вашим имуществом, поскольку перейдет Вам в результате безвозмездной сделки. Тогда, в случае последующего раздела имущества, эта квартира не будет подпадать под раздел.
3. В любом случае, поскольку Вы прописаны в квартире, Вы имеете право пользования ею, вне зависимости от решения супруга по поводу ее отчуждения в Вашу пользу.
С наилучшими пожеланиями,
СпроситьОльга, добрый вечер!
В соответствии со ст. 38 СК РФ Вы самостоятельно можете разделить имущество, путем составления
данного соглашения. При чем, Ваше соглашение о разделе имущества может быть заверено нотариально, но
это не является обязательным условием.
Хотя, я бы Вам посоветовала все-таки заверить, тем более, что речь идет о недвижимом имуществе.
На мой взгляд, такой вариант - самый простой для решения Вашего вопроса, но он не говорит о том, что
нельзя оформить дарственную или договор купли-продажи.
Ваше право выбирать.
С уважением,
Ирина Пономарева.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 168 из 47 429 Поиск Регистрация