Скажите пожалуйста, есть ли какой-то юридический документ гарантирующий, что при долевой приватизации один из собственников не продаст тут же свою долю, а дождется когда все собственники найдут жильё? Хотим приватизировать квартиру, но нет гарантий, что после приватизации один из собственников не продаст любым путем свою долю.

Такого юридического документа нет.

Гарантии от продажи доли при долевой приватизации - юридический документ и защита интересов всех собственников

Странное наследство - пятый собственник жил в квартире долгие годы, остальные умерли

Есть квартира в общей долевой собственности после приватизации (5 собственников). Четыре собственника умерли, за наследством никто не обращался. При чем после смерти двух из собственников, их часть в этой квартире не фигурировала в составе наследства. После смерти последнего собственника прошло более 11 лет. При этом, все это время пятый собственник жил в квартире, оплачивал квартплату, налог, делал ремонт, т.е.фактически принял наследство. Скажите, может ли пятый собственник через суд признать свое право на всю квартиру, как фактически вступивший в наследство? Умершие собственники были бабушкой, матерью и братьями пятого собственника. Доли в общей совместной собственности не выделены. Собственность оформлена путем приватизации.

Читать ответы (10)

Продажа доли в квартире при наложенном обременении - как избежать ожидания погашения задолженности другим собственником?

В 3-х комн. Квартире 3 собственника (долевая собственность). Один из собственников имеет большой долг и судебные приставы наложили обременение на всю квартиру. Как продать свою долю в квартире другому собственнику, неужели ждать, когда собственник проблемнойдоли погасит свою задолженность?

Читать ответы (1)

Какой налог будет платить долевой собственник при продаже квартиры целиком?

Если долевой собственник 1 квартиры продает свою долю другому долевому собственнику 2, а затем собственник 2 продает квартиру целиком, то какой налог будет платить собственник 2?

Читать ответы (2)

Каким образом отказавшиеся от приватизации могут деприватизировать квартиру? Возможные способы и решение семейного конфликта

В квартире два собственника (по 1/2 у каждого) и три человека - отказавшихся от приватизации. Один из собственников хочет выделить долю и продать. В семье возник конфликт, отказавшиеся от приватизации угрожают деприватизировать квартиру. Могут ли они это сделать? Из личного опыта - есть ли какой-то наиболее верный способ продать свою долю в условиях семейного конфликта? (когда второй собственник не желает этого)

Читать ответы (1)

Как правильно подать иск при продаже доли третьему лицу без уведомления сособственников и скрытии долгов?

С 2002 года имеется в долевой собственности квартира. Собственников в квартире 3. Один из собственников продал свою долю третьему лицу (посторонний человек) 20.09.22 года не уведомив о продаже других сособственников. Так же собственник доли (продавец) скрыл от покупателя (нового собственника данной доли), что на момент продажи данной доли по ней имеется долг за оплату ЖКХ, газа, домофона. О продаже доли другие собственники квартиры узнали только вчера, когда к ним в квартиру пришел "новый сосед". Сейчас собственники хотят подать иск в суд на оспаривание сделки и признании договора купли-продажи недействительным. К кому нужно предъявить иск? К старому собственнику, который продал свою долю и не уведомил их или к новому собственнику, который купил данную долю в квартире. Или же иск нужно подавать на обоих сотрудников (на того, кто продал и того, кто купил долю). Спасибо.

Читать ответы (2)

Планируемая продажа квартиры - возможно ли юридическое оформление соглашения между собственниками?

Ситуация такая. В 2 х комн. Квартире 3 собственника, один из которых не член семьи. Он хочет получить деньги за свою долю, поэтому согласен помочь одному из собственников до продажи квартиры приобрести отдельное жилье, а потом всю квартиру продать целиком, а данный в долг деньги вернуть за счет продажи всей квартиры. 3 му собственнику есть, где жить, и он согласен за свою долю получить деньги. Возможно ли оформить юридически намерения всех собственников до продажи квартиры, чтобы никто не соскочил в процессе сделки?

Читать ответы (1)

Нежилое помещение с тремя собственниками - возможность выдела доли в натуре и продажи без оформления у нотариуса

У нежилого помещения три собственника! Один использует свою долю изолированных помещений под магазин! Хочет оформить выдел доли в натуре! Второй собственник после выдела первым доли в натуре хочет продать свою долю третьему собственнику! Получается что останется два собственника с выделенными долями! Если второй собственник продаёт свою долю уже в выделенной им в натуре помещениях третьему собственнику-то оформление у нотариуса уже не нужно - ведь долевой собственности уже не будет?

Читать ответы (4)

Можно ли продать долю квартиры в общедолевой собственности без ожидания вступления в наследство нового собственника?

Квартира в общедолевой собственности у двух собственников. Договорились, что один собственник продает другому собственнику свою долю. Но собственник-покупатель неожиданно умирает. Можно ли продать долю другому покупателю, не дожидаясь вступления в наследство нового собственника?

Читать ответы (2)

Варианты передачи доли сыну для покупки собственного жилья - оформление договора дарения или другие альтернативы?

Сын собственник 1/4 прив. Квартиры (по дог. дарения, когда был ещё несовершеннолетним). Хочет получить свою долю для покупки собственного жилья. Как лучше передать ему его долю, если остальные собственники разменивать квартиру не хотят? Мы хотим взять кредит соответствующий его доле и оформить договор дарения его доли кому-нибудь из собственников. Есть ли варианты лучше и менее затратные?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59