Собственники мк подали заявку на оформление придомовой территории в общедолевую собственность (дом 1968 года). В земельном.

• г. Москва

Собственники мкд подали заявку на оформление придомовой территории в общедолевую собственность ( дом 1968 года).В земельном отделе сообщили, что половина этой территории стоит на кадастре как ранее учтенная. Ее муниципалитет сдавал в аренду, которая закончилась в мае 2014 г, но с кадастра ее не сняли. Нам сказали, что оформят так, что в нашем кадастре будут еще два кадастра: магазин купил в 1997 году 336 кв.м. земли под домом и поставил на кадастр в 2004 г, и вот муниципалитет. Законным ли будет владение собственниками оставшейся территории в этом случае или нам надо обратиться в суд за воостановлением положения до нарушения наших прав? Спасибо!

Читать ответы (0)
Антонина
26.02.2013, 15:27

Принудительное расторжение договора аренды земельного участка с пристроенным многоквартирным домом

Земельный участок с 2001 года стоит на кадастре, обременен арендой, выделялся под строительство многоквартирного дома с пристроенными помещениями, арендатор-ЖСК свои функции выполнил. Дом с 2003 г введен в эксплуатацию. Арендатор отказывает в досрочном расторжении аренды. Кадастр не принимает межевое дело для оформление земли под домом в общедолевую соственность. Можно ли принудить арендатора без суда к расторжению договора аренды?
Читать ответы (1)
Татьяна
12.12.2019, 13:16

Несуществующие дома на кадастровой карте - кто получает нашу плату за КУ и аренду?

Дом 5 эт. не стоит 20 лет на кадастре. Сейчас мы (собственники с 1994 года) докапались и подали в суд на присвоение кадастр. Номера квартире. Соседи тоже подавали. На карте кадастра дома нет! А деньги за КУ мы платим! На 1 этаже магазин и ресторан (тоже КУ и аренду платят). Но ведь дома - нет! Так куда и кому идут наши денежки? Соседнего 5-эт. дома на карте тоже нет!..? Как такое возможно? Кто за это должен отвечать?
Читать ответы (8)
Кизым Евгения Ивановна
11.12.2015, 10:08

Как внести дополнения в договор аренды нежилого помещения, зарегистрированного в кадастре, между физическим и юридическим лицом

Как внести дополнения в договор аренды нежилого помещения зарегистрированного в кадастре? Обязательно через кадастр заключать доп. соглашение или можно без кадастра обойтись. Договор между физ. лицом и юр.лицом.
Читать ответы (1)
Елена Вениаминовна
01.08.2017, 14:30

Процедура включения дома в кадастр после его реконструкции - шаги и документы

Дом построен в 1958 году в 2015 году при разделе земли дом был снят с кадасторового учета и прошла его реконструкция была снесена терасса в этом году заказала техпаспорт где стоит отметка реконструкция, выписка из кадастра на собственность земли есть как поставить на кадастр дом.
Читать ответы (1)
Ольга
13.12.2016, 13:59

Суд не отправил определение о снятии ареста в Росреестр - Какие шаги предпринять для оформления собственности на квартиру?

В мае 2016 года получили решение суда (ЖСК) на оформление собственности и кадастра квартиры. Кадастр получила, сдала документы на собственность, пришёл отказ. Земля находится под арестом с января 2014, но с апреля 2014 есть решение о снятие ареста, только в Росреестра этого решения нет. Собственник земли не шевелиться, решение суда о снятие с ареста принимают только от собственника земли. Что за круговая порука! Я так понимаю суд должен был отправить определение о снятии ареста с земли сам в Росреестр. На кого жаловаться?! И что дальше делать?!
Читать ответы (1)
Артем Юрьевич
21.06.2014, 21:22

Случайная ошибка в кадастре - Как вернуть свою собственность на участок?

Ситуация на мой взгляд ужасная. У меня в собственности находится участок, тут узнаю, что на него поставили в кадастре другой участок, так как мой видите ли слетел у них с кадастра и они не видя моих данных поставили на кадастр другого человека. Я почти не бываю на участке, НО ЭТО МОЯ СОБСТВЕННОСТЬ. Что делать?
Читать ответы (1)
Лилия Меланьина
25.11.2021, 20:00

Ограничения использования земли из-за отсутствия собственника - история магазина без документов на недвижимость

Купил до договору Магазин в 2001 году, документов на собственностьу продовца не было, сделка была нотариально. Далее в 2003 сам делал кадастр земли, заключение центра качества строительства, БТИ. С 2006 года отказ в аренде земли, так как нет собственности на недвижимость. 2008 год росреестр ставит объект недвижимости на кадастр, выдаёт паспорт, в 2012 году росреестр выдаёт выписку, что объект без собственника. 2021 год администрация отказывает в аренде земли уже 16 лет, Росреестр говорит, что собственника может поставить только по решению суда. Кто силен по вопросам земли, собственности, отзовитесь.
Читать ответы (2)
Гость_4670963
30.01.2016, 20:48

Соблюдение принципов верховенства Закона в исполнении решения суда - проблема граждан или специалистов госкадастра

Техника исполнения решения суда это проблема определённого гражданина или специалистов госкадастра? Госкадастр пользуется подзаконными нормативными актами противоречащими Закону. Есть ли в госкадастре соблюдения принципов верховенства Закона над подзаконным нормативным актом, исключения обратной силы Закона и т.п.
Читать ответы (2)
Эля
24.03.2020, 13:20

Надо ли платить налог при продаже недвижимости после трех лет ее оформления в кадастре?

Я хочу продать дом, участок купила в 2008 году, дом достроили в 2016, оформила в кадастре в сентябре 2017 года, это единственное мое владение, надо ли мне платить налог при продаже в сентябре этого года будет 3 года с момента оформления его в кадастре.
Читать ответы (8)