Как исключить возможность претензий родственников при покупке квартиры одним из супругов?

Необходимость предъявления согласия супруга на отчуждение квартиры при наличии брачного договора о раздельной собственности

При продаже квартиры, находясь в браке, но имея брачный договор, который устанавливает режим раздельной собственности на будущее недвижимое имущество супругов, необходимо ли при регистрации договора купли-продажи предъявлять согласие супруга на отчуждение квартиры, приобретённой в браке на имя продающего квартиру супруга? Спасибо.

Читать ответы (1)

Какие документы требуются от продавца квартиры в случае наличия несовершеннолетних собственников?

Проясните, пожалуйста несколько вопросов: 1. Какие нужны документы от продавца квартиры квартиры, если собственником является один из родителей и двое несовершеннолетних детей (по свидетельству о регистрации права собственности), каким образом подтверждается факт участия детей как собственников в сделке купли-продажи; 2. Может ли претендовать один из супругов на долю в квартире, если квартира была приобретена во время брака, а на момент продажи супруги в разводе. При этом по свидельству о регистрации права собственности этот супруг не является собственником; 3. Я приобретаю квартиру. Как мне предотвратить возможность предъявления претензий каких-либо лиц, которые проживали в этой квартире, были в семейных отношениях с продавцом и т.п. Если орган государственной регистрации выдал мне свидельство о праве права собственности (после заключения договора купли-продажи), может ли кто-нибудь преъявить мне подобные претензии. Заранее спасибо!

Читать ответы (1)

Права несовершеннолетних детей от первого брака на собственность супругов и возможные алименты

1) С супругом в браке купили дом, оформили сразу по 1/2 на каждого. Купили нежилое помещение в ипотеку на 10 лет, оформлено на супруга. У нас свой небольшой бизнес, ИП на супруге, но работаю я. Супруг не работает. Могут ли дети несовершеннолетние от первого брака (2 ребенка) претендовать на нашу собственность, по наступления такого случая. Супруг прожил в браке официально 6 лет (неофиц 5). Оставлена 3 х комнатная квартира, машина, был составлен договор купли-продажи. За квартиру эту мы еще год отдавали деньги. Деньги ей платятся ежемесячно по 20 т р, но просто в руки, на протяжении 7 лет. Может ли она потом подать на алименты за весь период? У нее появился еще один ребенок от другого мужчины. В жизни всякое бывает. Как мне себя обезопасить? Супруг ей верит, что она не подаст на алименты, договор составлять не хочет, детей у нас пока нет. И на что дети могут претендовать?

Читать ответы (3)

Могут ли внебрачные дети претендовать на квартиру, оформленную на супругу во время брака?

Скажите, если на супругу оформлена квартира во время брака, могут ли внебрачные дети мужа (супруга) претендовать в будущем на эту квартиру? Или это является собственностью только супруги (жены) ?

Читать ответы (2)

Первая квартира (до брака была приобретена на деньги родителей и они этого не хотели бы),

У меня было имущество до брака, в том числе квартира приватизированная на меня одного, после заключения брака, мы поменяли (купля-продажа) эту квартиру на другую (немного лучше, но не значительно) доходы у супругов одинаковые, может ли супруга претендова ть на половину вновь приобретенной квартиры в случае развода, и как этого избежать так как, первая квартира (до брака была приобретена на деньги родителей и они этого не хотели бы), если можно поподробнее Cпасибо за предыдущий ответ, но хотелось бы чуть поподробнее, как записать например в брачном контракте, что приобретаемая вновь квартира после продажи предыдущей, принадлежащей мне, становится моей собственностью, а не общей с супругой, или же можно например указать в договоре купли-продаже доли например 19/20 мне и 1/20 супруги, возможно ли это указать в самом договоре, чтобы исключить возможные претензии.

Читать ответы (1)

Завещание супруга - возможные претензии несовершеннолетних детей от первого брака и варианты стратегии подстраховки

В браке куплен дом, если супруг напишет на меня завещание, дети от первого брака несовершеннолетние смогут претендовать на него, в случае смерти супруга? От первого брака им оставлена квартира 70 м 2. Супруг переписал на на них по 1/3 - сын, 1/3 дочь, 1/3 бывшая супруга. У нее родился еще один ребенок от другого мужчины, с ней не живет (договор купли продажи). Как мне подстраховаться?

Читать ответы (1)

Как разделить имущество при совместной покупке квартиры через ипотеку и использовании материнского капитала

Вопрос к Вам будет следующего плана: Как разделить имущество грамотно, если я (супруга), имея однокомн. Квартиру до свадьбы, продала и купили вместе с супругом и с совместным ребенком двухкомнатную квартиру через ипотеку, но большая часть оплачена средствами от продажи однокомнатной квартиры и часть ипотечного кредита погашена материнским капиталом при рождении второго ребенка. На какую долю квартиры может претендовать супруг, если в договоре купли-продажи его доля составляет 4/11? Заранее спасибо!

Читать ответы (2)

Разрыв сделки на один день - есть ли возможность претендовать на квартиру при разводе?

Ситуация следующая. У супруги была квартира, приобретенная до брака (приватизация). Путем продажи данной квартиры была приобретена другая. Получился разрыв сделки в 1 день. Продали квартиру 1 декабря, купили другую - 2 декабря (Разрыв - 1 день!), такие даты прописаны в договорах купли-продажи квартир. Есть ли возможность при разводе супругу претендовать на половину приобретаемой квартиры в связи с этим разрывом сделки?

Читать ответы (10)

Как заключить договор купли-продажи квартиры

Как правильно оформить договор купли-продажи квартиры, если супруги в браке, а необходимо, что бы квартира была только в собственности одного супруга (т.е. 100% ВЛАДЕЛЕЦ) в любом случае, т.е.обойти статьи 34 и 35 СК?Чтобы один из супругов, например, в случае развода, никак не мог бы претендовать на квартиру.

Читать ответы (2)

Раздел имущества при получении квартиры по договору купли-продажи в пользу третьего лица - условия и возможность оспорить сделку

Если в период брака один из супругов по «договору купли-продажи в пользу третьего лица» получит в единоличную собственность от близкого родственника (номинального покупателя) квартиру, будет ли эта квартира являться общим имуществом супругов и подлежать разделу? В каких случаях второй супруг может оспорить такую сделку?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59