Вопрос расторжения договора и возврат средств при невыплате доплаты за продажу дома с использованием материнского капитала
Я продал дом под мат капитал с доплатой, но доплаты так и не получил, уже прошло два года, могу ли я расторгнуть договор купли продажи вернуть им средства, а они мне дом так как они передамной не выполнили обязательство полностью?
И продать этот дом снова под мат капитал с доплатой другому человеку?
Продали дом под мат капитал с доплатой но доплату не получили по срокам заверенным у нотариуса просрочка на 4 месяца хотим расторгнуть договор и вернуть мат капитал покупатель говорит что доплата как будет так и отдадим по обоюдному согласию отказываются расторгать договор можем ли мы в одностороннем порядке его расторгнуть и как нам быть.
Не можете в одностороннем порядке расторгнуть. Если не исполнили обязательства по договору - обращайтесь в суд - с иском - либо о взыскании невыплаченной суммы, либо о расторжении договора.
СпроситьКупили частный дом осенью прошлого года, по предварительному договору купли - продажи продавец обязался провести коммуникации, но не выполнил обязательства, а дом уже оформлен на покупателей, могут ли они расторгнуть договор и вернуть свои деньги?
все должно быть четко прописано в договоре (и условия и сроки): если в нем это не оговорено, или прописано так, что можно трактовать по-разному, то доказывать свою позицию будет сложно....
СпроситьЗдравствуйте. Мы продали частный дом за материнский капиталл (400000 р) с доплатой (150000 р) на срок 1,5 года. Прошло полгода, долг не отдают и хотят расторгнуть договор купли-продажи. Могут ли они расторгнуть договор? Спасибо.
Здравствуйте. Реальная возможность расторжения договора зависит от конкретных обстоятельств дела, послуживших основанием для его расторжения. Иными словами, предоставленной информации, для ответа на вопрос недостаточно.
СпроситьПродали дом намат капитал плюс доплата 120 тыс. мат капитал получили а деньги не дали прошло 1 год 1 мес хотим дом обратно взять договор купли продажи расторгнуть. За точто год жили можем взыскать с них сумму.
Обратитесь в полицию с заявлением о мошенничестве. В суд о расторжении договора.
Спросить
Обращайтесь в суд о расторжении договора купли-продажи на основании того, что покупатели не исполнили свои обязательства. Да, можете взыскать за проживание.
Спросить
То, что Вы хотите, в принципе возможно, но Вы не указали существенный момент - был ли в договоре купли-продажи оговорён срок, в течении которого покупатель должен был выплатить 120 000..? И ещё - а разве дом не в залоге у Вас?
И имейте ввиду - в случае расторжения договора Вам придётся вернуть покупателю средства мат. капитала.
Спросить
Продали дом за материнский капитал и часть наличных денег, мат капитал выплачены а наличные средства 1,5 года так и не выплатили можно ли расторгнуть договор купли продажи и вернуть дом обратно.
Жильцы ушедшего дома намерены подать в суд на возврат материнского капитала после продажи с доплатой
Продал дом за мат капитал с доплатой, мат капитал получил, доплату частично, прошёл год, деньги отдать не могут, кадастровый и паспорт дома не были до продажи оформленный. Жильцы собираются подать в суд на возвращение мат капитала.
Дмитрий, если они подадут иск в суд о расторжении договора купли-продажи, то вы подавайте встречный иск о взыскании недостающей суммы и компенсации убытков-стоимость проживания покупателей за все это время в вашем доме по цене, если бы вы его сдавали квартирантам.
Спросить
Без кадастровых номеров на дом и зем. участок вы не смоглибы оформить сделку. Вероятнее всего и дом и земля при нем стоят на кадастровом учете и все эти данные у ваших покупателей есть с договоре упли-продижи и в полученных выписках из ЕГРН.
Спросить
Да, это понятно. Они, если хотят забрать мат. капитал, хотят расторгнуть договор купли-продажи. А вы настаивайте на его действительности и взыскивайте недостающую сумму и ущерб. Вы меня понимаете?
СпроситьСитуация в следующим я будучи в разводе с мужем пол года, купила у свекрови дом с земельным участком (дом старенький, две комнаты) Средства часть своих 322 тыс. руб + взяла займ в кооперативе под материнский капитал, сделка прошла в июне, но в договоре купли продажи сумма меньше стоит 122+мат. капитал, деньги я ей передала и расписку она написала не на 755 тыс а на 555 тыс (так свекровь попросила чтобы в договоре купле продажи сумма была меньше) пенсионный фонд о добрел сделку, выплатил займ в кооперативе, в юстиции сделка прошла, и спустя время свекровь пишла и говорит что она будет расторгать договор купли продажи, мол она может его дороже продать. Скажите она может расторгнуть договор купли продажи? После сделки прошло пол года. Деньги она получила, расписку мне она написала от руки указав там паспортные данные сумму которую она получила (расписки две, так как она деньги получала в два этапа, мои личные средства и через два дня сумму займа которую перечислили.)
Здравствуйте! По такому основанию, что может продать дороже сделку расторгнуть нельзя.
Спросить
Мы продали дом под материнский капитал с доплатой но доплату не получили можно или расторгнуть договор если покупатели говорят что встретимся в суду доплаты нет и нескоро будет как быть нам.
Здравствуйте! Нет, оснований для расторжения договора купли-продажи не имеется, но Вы имеете право подать в суд иск о взыскании недоплаченной суммы по договору купли-продажи.
СпроситьСитуация такая: с помощью маткапитала был оплачен ипотечный кредит мужа. Он написал обязательство переоформить на всех членов семьи и не выполнил его. Прошло 2 года, сейчас мы разводимся. Жить я сним не собираюсь, жилье на детей он переоформлять не собирается, да это мне и не надо, он живет с другой женщиной, Могу ли я расторгнуть договор купли-продажи и вернуть средства своего мат капитала?
Расторгнуть договор купли-продажи не можете,так как не являетесь стороной сделки-это во-первых.
Во-вторых, для расторжения договора необходимо согласие обоих сторон сделки.
Возврат МК возможно только в случае признания договора купли-продажи недействительным.А для этого тоже необходимы основания,которых у Вас нет.
СпроситьОтдавал машину в пользование другому человеку. Выписывал ему генеральную доверенность. Прошло два месяца с окончания срока ген. доверенности. Пошел в ГАИ, узнал, что машина до сих пор зарегистрирована на мне. Человек, которому я ее отдавал, теперь говорит, что он продал ее по договору купли-продажи другому человеку. Могу ли я вернуть право собственности себе или как можно заставить человека у которого договор купли-продажи поставить ее на учет (кто этот человек я не знаю)?
Спасибо.
Уважаемый Илья!
Если срок доверенности истек, Вы вправе подать заявление в ГАИ об угоне машины и о ее розыске, а также предъявить в суд требование о возврате машины к лицу, на которое была выписана генеральная доверенность. ВСЕ СРАЗУ НАЙДЕТСЯ.
Спросить
