При покупке жилья в новостройке, с использованием материнского капитала, (договор долевого строительства) должна быть оплачена вся сумма, которая прописана в договоре, или можно оплатить часть суммы, потом отнести документы в пенсионный фонд, для перечисления застройщику мат. капитала, а потом доплатить ещё остаток суммы?

можно частями платить.

Это на усмотрение Застройщика.

Однозначно ответить трудно. Обратитесь со всеми имеющимися на объект документами в пенсионный фонд.

Возможности оплаты жилья в новостройке с использованием материнского капитала - оплата всей суммы или частичная оплата с использованием материнского капитала и доплата остатка суммы.

Можно ли использовать материнский капитал для оплаты нового договора при замене квартиры в строящемся доме?

Квартира приобретена по договору долевого участия с привлечением средств материнского капитала. Договор полностью оплачен. Застройщик в связи с существенной задержкой сроков строительства предложил замену квартиры в строящемся доме на готовую квартиру в сданном доме. Дольщик согласен. Возникает необходимость расторгнуть договор долевого участия (с мат капиталом) и заключения нового договора (с тем же мат капиталом). Можно ли не возвращать мат капитал в Пенсионный фонд, а получить разрешение (от Пенсионного фонда?, органа опеки?) и зачесть уплаченную сумму мат капитала в счет оплаты нового договора? Остальная сумма продавцом - застройщиком также не будет возвращаться покупателю, а по его заявлению будет зачтена в счет оплаты нового договора. Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Несоответствие суммы материнского капитала в договоре долевого участия на квартиру - возможные последствия и действия

Мы заключили договор долевого участия на квартиру и хотим погасить часть суммы с использованием материнского капитала, но в договоре и справке от застройщика стоит сумма 435610 руб 00 коп, а сумма материнского капитала 435610 руб 97 коп, то есть в договоре и справке не прописаны 97 копеек чем нам это грозит.

Читать ответы (1)

Возможность расторжения договора долевого участия при недостаточной репутации застройщика

Хочу расторгнуть договор долевого участия (репутация у застройщика не очень). Но в договоре прописано: в случае расторжения договора долевого участия, участник долевого строительства обязуется возместить застройщику денежную сумму, оплаченную застройщиком в Фонд защиты прав граждан. Вопрос: должна ли я это платить, по договору я не внесла ни одного платежа?

Читать ответы (3)

Неправильные условия в договоре купли-продажи квартиры с использованием материнского капитала - проблема с сроком и суммой оплаты

В договоре купли-продажи квартиры с использованием материнского капитала неправильно указан срок оплаты оставшейся суммы (МСК), из-за этого Пенсионный фонд отказывает в перечислении денег на счет продавца, кроме этого неправильно указана сумма материнского капитала, в сертификате другая. Для расторжения договора необходимо согласие органов Опеки.

Читать ответы (1)

Отсутствие копии договора долевого участия мешает использованию материнского капитала

Заключил договор уступки прав требования на квартиру в строящемся доме. Застройщик не предоставляет копию договора долевого участия для предоставления в пенсионный фонд на использование средств материнского капитала.

Читать ответы (2)

Можно ли оплатить квартиру материнским капиталом при покупке в рассрочку и в каком возрасте ребенка это возможно?

Заключаем договор купли-продажи квартиры в рассрочку с физическим лицом, отдаем ему часть денег при заключении договора. Можно ли оставшуюся часть денег за квартиру, равную сумме материнского капитала, оплатить с помощью материнского капитала? Перечислит ли Пенсионный фонд эту сумму на расчетный счет физического лица? Если да, то когда произойдет данное перечисление? Когда ребенку исполнится 3 года или раньше? Сейчас ребенку только месяц.

Читать ответы (1)

Последствия неоплаты оставшейся суммы при использовании материнского капитала для покупки квартиры

Мы купили квартиру с использованием материнского капитала, заключили договор купли продажи в котором был пункт, что оплата будет произведена за счет мат. капитала, а оставшаяся сумма будет перечислена в течение 2 месяцев со дня подписания договора. Но выяснилось что у продавца остался долг по коммунальным платежам и сумма не маленькая. Может ли пенсионный фонд отказать в перечислении средств мат капитала если мы не оплатили оставшуюся часть покупаемого жилья. Будет ли это нарушение договора основанием для отказа в перечислении средств.

Читать ответы (1)

Необходимые документы для заключения договора долевого строительства с использованием материнского капитала и оформление

Планирую заключить договор об участии в долевом строительстве многоквартирного дома. Какие документы необходимы для заключения договора долевого строительства с использованием средств материнского капитала? В семье 3-е детей. Можно ли оформить договор только на жену? Обязательно ли при использовании средств материнского капитала договор долевого строительства заключать со всеми членами семьи в равных долях? Какие документы при этом предоставляются в Управление Федеральной службы государственной регистрации вместе с договором долевого строительства?

Читать ответы (1)

Как обезопасить себя при покупке квартиры в новостройке с предложением договора займа до заключения договора долевого

Хочу купить квартиру в будущей новостройке (пока этап выселения людей). Застройщик предлагает заключить договор займа, с последующим заключением договора долевого строительства. Но договор займа не гарантирует, что застройщик действительно заключит ДДС. Как максимально обезопастить себя? Что точно должно быть прописано в договоре, какие документы запросить у застройщика, чего не нужно подписывать? Можно ли дополнить договор нужными приложениями? Спасибо.

Читать ответы (1)

Использование материнского капитала - необходимо ли переиндексировать сумму до 2016 года?

Ребенок родился в 2012 году. В 2013 году был заключен договор купли-продажи недвижимости с использованием средств мат капитала. По истечении трех лет мать пошла в пенсионный фонд для написания заявления по использованию средств материнского капитала для того, чтобы 409 тыс были перечислены продавцу недвижимости. Должна ли сумма маткапитала в 409 тыс быть переиндексирована до суммы маткапитала 2016 года.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59