Изменение налоговой ставки за использование кредита на покупку жилья - правильность пересчета за весь период и возможность использования налогового вычета.

₽ VIP

Прошу Вас проконсультировать меня по вопросу налоговой ставки за пользование кредитом. В 2004 году на работе мне был выдан целевой кредит на приобретение квартиры в строящемся доме в размере 250 тыс. руб. под 4% годовых на 5 лет. Эти средства были использованы целевым способом на приобретение квартиры общей стоимостью 1380 тыс. руб. В декабре 2006 года было получено Свидетельство о регистрации собственности. Квартира оформлена как совместная собственность на меня и моего мужа. В середине 2007 года был получен налоговый вычет на полную сумму (13% от миллиона), который был оформлен целиком на мужа (в связи с тем, что у него зарплата больше, соответственно период декларирования меньше). Я свое право на получение налогового вычета не использовала. За весь период пользования кредитом материальная выгода, полученная от экономии на процентах за пользование заемными средствами (разница между процентной ставкой моего кредита и ставкой рефинансирования ЦБ РФ) облагалась налогом 13% и ежемесячно высчитывалась из моей зарплаты. А в настоящий момент на работе пересчитали налог - в размере 35% (вместо 13%!) за весь период кредитования (с 2005 по 2008 год). Бухгалтерия ссылается на изменение Налогового кодекса, введенного Федеральным законом от 24.07.07 №216-ФЗ, вступившего в силу с 01.08.08 и разъяснения МинФина к нему. Ссылаясь на то, что мной не предоставлено уведомление, предусмотренное п.3 ст.220 НК (не получен налоговый вычет). Правильно ли в данной ситуации с меня взимают налог 35% за ВЕСЬ ПЕРИОД, начиная с 2005 года (мне кажется, что поскольку ФЗ №216-ФЗ вступил в силу с 01.01.08, то и налог должны считать 35% с 01.01.08)? Если период верный, то можно ли каким-то образом избежать пересчета налога в данной ситуации (учитывая, что свое право на налоговый вычет я не использовала, но налоговый вычет на данную квартиру получен моим мужем)?