Хочу оформить квартиру в равных долях на двух несовершеннолетних детей, как правильно указать передачу права в Договоре дарения?
Хочу оформить квартиру в равных долях на двух несовершеннолетних детей, как правильно указать передачу права в Договоре дарения?
Как оформить мне, владеющему 1/2 доли в квартире дарение этой доли двум (сестрам) несовершеннолетним в равных долях? Договор дарения подписывать с обоими родителями несовершеннолетних?
Можно оформить двумя разными договорами, указав по 1\4 доли в каждом договоре. От имени несовершеннолетнего подписывать может один законный представитель (либо мать, либо отец)
Спросить
Можно оформить один договор, с двумя родителями. Законный представитель будет один со стороны каждой одаряемой.
Спросить
Каждой по четверти доли в одном договоре дарения, подписывает один родитель, как законный представитель.
Спросить
Хочу оформить договор дарения части квартиры на своих несовершеннолетних детей в равных долях. Будет ли кто-то иметь право оспорить договор?
Хочу подарить свою квартиру в равных долях дочери и несовершеннолетнему внуку. Как правильно оформить долю внука в договоре дарения? Можно ли в одном договоре указать их обоих, или разные договоры?
Да, можно. В разделе договора, где речь идет о предмете договора указать, что каждый из одаряемых получает долю в праве собственности на ____, равную ___. Т.е. Вы должны указать какую долю получил каждый.
Спросить
Для оформления договора дарения на несовершеннолетнего внука нужен ли какой-либо документ из органов опеки?
СпроситьМои родители имеют квартиру, которая зарегистрирована на них в равных долях. Родители хотят оформить право собственности квартиры на меня - их дочь, по договору дарения.
Вопрос: как правильно составить договор дарения, если дарителей двое (в равных долях)? Это будет один договор дарения? Или же будет два договора дарения по 1/2 доли?
Уважаемая Нина Ивановна! Собственник вправе распорядиться своим имуществом на са 0 вое усмотрение. В Вашем случае 2 собственника поскольку собственность долевая, а не общедолевая. Следовательно, договора дарения будет 2 и названием договор дарения доли в
Спросить
Договор дарения квартиры или доли в квартире - это сделка, при которой одна сторона даритель передаёт в дар имущество на безвозмездной основе. Договор дарения квартиры или иной недвижимости составляется в письменной форме и регистрируется в Росреестре. Как Правило каждый договор индивидуален, в котором необходимо прописать нормы права конкретно исходя из вашей ситуации, чтобы в дальнейшем избежать приостановки в государственной регистрационной палате. Вы обратитесь к нотариусу.
ДОГОВОР ДАРЕНИЯСпроситьДОЛЕЙ КВАРТИРЫ
Город Яхрома Московской области.
Семнадцатое июля две тысячи десятого года.
Мы, Гражданин РФ, 31.12.1980 года рождения, место рождения гор. Яхрома Московской области, пол мужской, паспорт РФ 44 01, номер года Яхрома Московской области, код подразделения 001-002, зарегистрирован по адресу: Московская область, город Яхрома, улица Пушкина, дом 44, квартира 1234, именуемый в дальнейшем «ДАРИТЕЛЬ 1» и,
Гражданка РФ, 10.12.1981 года рождения, место рождения гор. Яхрома Московской области, пол женский, паспорт РФ 44 01, номер года Яхрома Московской области, код подразделения 001-002, зарегистрирована по адресу: Московская область, город Яхрома, улица Пушкина, дом 44, квартира 1234, именуемая в дальнейшем «ДАРИТЕЛЬ 2»,
Вместе именуемые ДАРИТЕЛИ с одной стороны и
Гражданка РФ, 20.11.1982 года рождения, место рождения гор. Яхрома Московской области, пол женский, паспорт РФ 44 01, номер года Яхрома Московской области, код подразделения 001-002, зарегистрирован по адресу: Московская область, город Яхрома, улица Пушкина, дом 44, квартира 1234, именуемая в дальнейшем «ОДАРЯЕМЫЙ», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
ДАРИТЕЛИ подарили ОДАРЯЕМОМУ принадлежащие им 2/3 доли (ДАРИТЕЛЬ 1 – 1/3 доли и ДАРИТЕЛЬ 2 – 1/3 доли) квартиры, находящейся по адресу: Московская область, город Яхрома, улица Пушкина, дом 44, квартира 1234, расположенную на 2 (Втором) этаже жилого дома, состоящую из 3 (Трех) комнат, общей площадью 77,8 (Семьдесят семь целых восемь десятых) кв. м.
1. Указанные 1/3 доли квартиры принадлежат «ДАРИТЕЛЮ 1» по праву общей долевой собственности на основании Договора купли-продажи квартиры от 01.01.2001 г., дата регистрации 22.02.2009 года, зарегистрированного в Управление Федеральной регистрационной службы по Московской области за № /020/, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «22» февраля 2009 года сделана запись регистрации № /020/, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, выданного «10» марта 2009 г., бланк 50 НГN 777777.
2. Указанная 1/3 доля квартиры принадлежит «ДАРИТЕЛЮ 2» по праву общей долевой собственности на основании Договора купли-продажи квартиры от 01.01.2001 г., дата регистрации 22.02.2009 года, зарегистрированного в Управление Федеральной регистрационной службы по Московской области за № /020/, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «22» февраля 2009 года сделана запись регистрации № /020/, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, выданного «10» марта 2009 г., бланк 50 НГN 777778.
3. ДАРИТЕЛИ гарантируют, что до подписания настоящего договора указанные 2/3 доли квартиры никому другому не подарены, не проданы, не заложены, не обременены правами третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) не состоят.
4. «ОДАРЯЕМЫЙ» принимает в дар от «ДАРИТЕЛЕЙ» вышеназванное недвижимое имущество (2/3 долей квартиры).
5. С содержанием ст. ст. 167, 209, 223, 288, 292, 433, 549-558, 572, 573, 574, 578 Гражданского кодекса Российской Федерации стороны ознакомлены.
6. В вышеуказанной квартире зарегистированы: , , .
7. Согласно ст.574 ГК РФ договор дарения подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента государственной регистрации. Расходы по регистрации договора оплачивают ДАРИТЕЛИ.
8. ОДАРЯЕМЫЙ приобретает право собственности на указанные 2/3 доли квартиры после государственной регистрации перехода права собственности. С момента государственной регистрации Договора Дарения и перехода права собственности на 2/3 доли квартиры, последняя считает переданной от ДАРИТЕЛЕЙ к ОДАРЯЕМОМУ.
9. Стороны, подписавшие договор, подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть настоящего договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие заключить настоящий договор на крайне невыгодных для себя условиях.
10. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или предложения, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего договора.
11. Настоящий Договор может быть расторгнут в установленном законодательством порядке до регистрации перехода права собственности к ОДАРЯЕМОМУ.
12. Настоящий договор составлен в 4 (Четырех) идентичных экземплярах: по одному у ДАРИТЕЛЕЙ и ОДАРЯЕМОГО, четвертый - в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.
Подписи сторон:
ДАРИТЕЛЬ
ДАРИТЕЛЬ
ОДАРЯЕМЫЙ
Я мать троих детей, хочу оформить договор дарения квартиры в равных долях своим несовершеннолетним детям, кого я должна указывать в договоре дарения законным представителем. Если я являюсь дарителем и их законным представителем?
Здравствуйте Ольга.
Если папа есть..то думаю понятно, кто будет подписывать договор дарения долей в квартире от имени детей.
Вам быть и дарителем и одаряемым точно нельзя.
Если папы нет, то значит от имени детей может подписать договор любой близкий родственник..лучше уточнить в опеке кого лучше указать.
Либо дарите квартиру, как вариант своей маме (бабушке внуков)..а она потом подарит доли в квартире Вашим детям.
СпроситьПомогите правильно оформить 3 ндфл. 1/2 доля квартиры была куплена в 2016 г на двоих с супругом. В 2017 году 2/3 квартиры были куплены на 4 членов семьи, двух супругов и двух несовершеннолетних детей в равных долях. В 2018 г жена подала декларацию только по второму договору. Как правильно подать в этом году? Можно ли в одной декларации указать стоимость одного объекта недвижимости по двум договорам? Или есть возможность получить вычет сначала по стоимости второго договора, а потом по первому?
Добрый день! Можно подать за вас налоговую декларацию. Нужны все данные по недвижимости. Паспортные данные и многое другое.
СпроситьКвартира приватизирована в 2000 году на меня и двух моих детей в равных долях. Хочу подарить свою долю детям в равных частях. Нужно разрешение супруга на дарение? Нужно ли регистрировать договор дарения у нотариуса? Есть ли риски в оформлении договора дарения просто в письменной форме?
Согласие супруга нужно.Нотариальная форма не обязательна,рисков по ППФ-нет.Если нужен сам договор-обращайтесь
СпроситьПоскольку квартира была приватизирована, то супружеской собственностью не является . Согласие супруга не нужно. К нотариусу не надо ходить, можно подписать договор в простой письменной форме и зарегистрировать его в Росреестре по Москве.
СпроситьТамара, здравствуйте! Так как Вам даны разные ответы, решила дать и свой. Правильный ответ - ответ Юлии Александровны. Так как речь идет о приватизации (то есть, квартира приобретена в собственность в порядке приватизации), согласие супруга не требуется, это не совместно нажитое имущество.
Никаких особых рисков при оформлении договора дарения в простой письменной форме нет. Тем более, что сделка совершается между родителем и детьми. У нотариуса - лишние траты - раз, лишние документы - два.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Здравствуйте, Тамара.
Во-первых, в соответствии со ст. 36 Семейного кодекса РФ, имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (например, приватизация), является его собственностью, поэтому согласие Вашего супруга для совершения дарения не требуется.
Во-вторых, договор дарения в соответствии с п. 3 ст. 574 ГК РФ должен быть заключен в письменнйо форме и подлежит государственной регистрации. Нотариальное заверение не обязательно. Вы можете сами найти примерную форму такого договора или обратиться за помощью к юристам.
С уважением,
Никита Андреевич
СпроситьЯ хочу оформить свою однокомнатную квартиру на своих несовершеннолетних детей в равных долях по договору дарения. Надо ли составлять договор дарения доли кавартиры на каждого ребенка или можно составить только один договор на обоих детей. Может ли второй родитель не прописанный и не являющийся собственником этой квартиры зарегистрировать этот договор в регистрационной палате без доверенности от меня.
Здравствуйте.
Договор может быть и один. Второй родитель может выступать законным представителем детей, поскольку дарить от Вас самой себе, пусть даже как законному представителю, - нельзя. Но без Вас зарегистрировать его в Росреестре он не сможет. Вы - даритель, он законный представитель одаряемых. Сдавать документы на регистрацию должны вы оба.
Спросить
Доброй ночи!
Вы можете оформить дарение своим несовершеннолетним детям в равных долях в одном договоре дарения. При этом законным представителем детей должен выступить второй родитель (четко описать это в графе "Одаряемые"
.
При оформлении заявления на регистрацию в УФРС договора Вы должны присутствовать оба, как ДАРИТЕЛЬ и законный представитель ОДАРЯЕМЫХ.
СпроситьГрамотное составление договора дарения лучше всего поручить юристу или адвокату.
СпроситьКак оформить отцу договор дарения дома двум сыновьям в разных долях? Нотариус говорит что отцу нужно оформить дарение в равных частях, а потом уже сыновья между собой доли отдают.
Необходимо подготовить по договору для каждого сына и регистрировать переход права в Росреестре.
СпроситьСобственник вправе распоряжаться своим имуществом по собственному усмотрению. В вашем случае закон не содержит требований раздела в равных долях.
Спросить
Добрый день!
Составить два договора дарения на каждого по договору зарегистрировать в Росреестре или в МФЦ госпошлина за регистрацию 2 000 руб. с каждого сына.
Спросить
Какое дело нотариусу до того, как отец распорядится жильём?
-
Договор дарения составляется в простой письменной форме. Отец может составить его самостоятельно.
Нотариального заверения этот договор не требует. Всё равно вам нужно в Росреестре регистрировать переход права собственности.
Если отец сам не может составить этот договор, то пусть обращается к юристу.
Будет даже дешевле чем у нотариуса.
СпроситьКвартира принадлежит в равных долях мужу и жене. В квартире зарегистрирован их несовершеннолетний сын (16 лет). Как правильно оформить договор дарения жене доли, принадлежащей мужу, с учетом прописанного несовершеннолетнего?
Факт регистрации ребенка в отчуждаемой квартире должен быть просто отражен в договоре дарения.
Спросить
