Проблемы с новой квартирой - Что делать и какие меры принять в случае нарушений со стороны застройщика?

В конце 2012 г мы с женой купил 1-комн. Квартиру с чистовой отделкой в строящемся доме. По договору дом должен был быть сдан в 1 кварт. 2013 г. (не позднее 30 апреля), но сдали его только через 8 месяцев. Заселились в конце декабря 2013 г. Акт-приемки был подписан 1 сентября 2014, но задним числом от 1 янв.2014 г. (подписывали на условиях застройщика). Квартира изначально нас не устраивала из-за множественных недоделок, можно сказать все нарушения по СНип и ГОСТ. Перечислю их: стены из шлакоблоков, очень кривые стены (в прихожей вообще волнами идут), неровная стяжка полов, линолнеум рвется из-за множественных бугорков на стяжке, сам линолеум уложен ужасно двери из двп (в договоре написано глухие ДЕРЕВЯННЫЕ), в жилой комнате установили наискосок ОДНОКАМЕРНЫЙ стеклопакет (на откосе в одном месте мокнет и образуется плесень), в вентиляц. Отверстии тяга отсутствует вообще-это так по мелочи, можно сказать. Но самая основная головная боль-это потолок в прихожей. Квартира на последнем 5 этаже, на потолке большие мокнущие плесневеющие пятна (во время оттепелей и весной ставим тазы т к капает), в квартире повышена влажность из-за этого. Плюс ко всему в прихожей под потолком. Там где мокнет постоянно проложили ливневую трубу. Вся вода с крыши течет по канавке и стекает в воронку, в эту самую трубу, прямо над нашей головой. И поэтому от этой трубы капает конденсат в холодный период года, а когда идут дожди вода так бурлит, что на всю квартиру стоит шум от воды. С февр. Этого года квартира в собственности. Хотим писать заявление в суд, привлечь к ответственности застройщика. У нас еще растет маленький ребенок, в прихожей плесень. Скажите пожалуйста, на что мы можем рассчитывать, как суд может наказать застройщика. На какие суммы примерно? Можем мы ли рассчитывать на моральный вред, или на то, чтобы нашу квартиру выкупили и предоставили нам другую НЕ проблемную квартиру. Ведь эту квартиру мы и продать за адекватную сумму не сможем, у нас ни один покупатель не захочет ее брать как увидит наш потолок с трубой. ...