OOO Имеет на балансе нежилые помещения сдает их в аренду, нужно ли платить налоги на имущество? Налоги плачу по урошонке.
OOO Имеет на балансе нежелые помещения сдает их в аренду, нужно ли платить налоги на имущество?
Налоги плачу по урошонке.
Да.
НК РФ.
"Статья 374. Объект налогообложения
1. Объектами налогообложения для российских организаций признается движимое и недвижимое имущество (в том числе имущество, переданное во временное владение, в пользование, распоряжение, доверительное управление, внесенное в совместную деятельность или полученное по концессионному соглашению), учитываемое на балансе в качестве объектов основных средств в порядке, установленном для ведения бухгалтерского учета, если иное не предусмотрено статьями 378 и 378.1 настоящего Кодекса.
Статья 378. Особенности налогообложения имущества, переданного в доверительное управление
1. Имущество, переданное в доверительное управление, а также имущество, приобретенное в рамках договора доверительного управления, подлежит налогообложению (за исключением имущества, составляющего паевой инвестиционный фонд) у учредителя доверительного управления.
2. Имущество, составляющее паевой инвестиционный фонд, подлежит налогообложению у управляющей компании. При этом налог уплачивается за счет имущества, составляющего этот паевой инвестиционный фонд.
Статья 378.1. Особенности налогообложения имущества при исполнении концессионных соглашений
Имущество, переданное концессионеру и (или) созданное им в соответствии с концессионным соглашением, подлежит налогообложению у концессионера".
СпроситьГражданка Украины имеет недвижимость в Москве, нежилые помещения, которые сдает в аренду. Куда должна платить налог, в ИФНС по месту нахождения помещений?
ИП без образования юридического лица сдает в аренду нежилые помещения. Платит налог в бюджет 6% от дохода. Хочет заключить равноценный договор мены нежилого помещения. Нужно ли платить налог?
В соответствии с Законом Российской Федерации от 18.10.1991 N 1759-1 "О дорожных фондах в Российской Федерации" (с учетом внесенных в него изменений и дополнений) объектом налогообложения по налогу на пользователей автомобильных дорог является выручка, полученная от реализации продукции (работ, услуг), и сумма разницы между продажной и покупной ценами товаров, реализованных в результате заготовительной, снабженческо - сбытовой и торговой деятельности. Статьей 39 Налогового кодекса Российской Федерации, вступившего в силу с 1 января 1999 г., определено, что реализацией товаров, работ или услуг организацией или индивидуальным предпринимателем признается соответственно передача на возмездной основе (в том числе обмен товарами, работами или услугами) права собственности на товары, результатов выполненных работ одним лицом для другого лица, возмездное оказание услуг одним лицом другому лицу. В соответствии с Решением Верховного суда Российской Федерации от 24.02.1999 N ГКПИ 98-808, 809 сдача имущества в аренду признана возмездным оказанием услуг. Положение по бухгалтерскому учету "Бухгалтерская отчетность организации" ПБУ 4/99, утвержденное Приказом Минфина России от 06.07.1999 N 43н, выделяет и требует раздельно раскрывать, как минимум, выручку от продажи товаров, продукции, работ, услуг; проценты к получению; доходы от участия в других организациях, прочие операционные доходы, внереализационные и чрезвычайные доходы. Выручка от продажи товаров, продукции, работ, услуг, отражаемая в бухгалтерской отчетности, является доходом от обычных видов деятельности. Учитывая это, доходы от сдачи имущества в аренду, признаваемой в соответствии с законодательством Российской Федерации возмездным оказанием услуг, следует рассматривать как доходы от обычных видов деятельности (выручку от реализации товаров, продукции, работ, услуг). Согласно вышеизложенному выручка, полученная от сдачи в аренду имущества Вашей организацией, подлежит обложению налогом на пользователей автомобильных дорог в общеустановленном порядке. Аналогичный подход применяется и по налогу на содержание жилищного фонда и объектов социально - культурной сферы. Кроме того, на сумму арендной платы начисляется НДС.
СпроситьКазенному предприятию передано имущество на праве оперативного управления, в т.ч. нежилые помещения. Вопрос: кто должен взымать плату за аренду данных помещений: предприятие или орган местного самоуправления? Кто устанавливает цену аренды?
Договор аренды-долгосрочный и заключен ранее с Администрацией МО, в связи с преобразованием территорий правопереемником муниципального имущества является Администрация Городского округа. Кто же должен выставлять счет Арендатору за аренду муниципального, нежилого помещения?
СпроситьЕсли же договор аренды заключен с Администрацией ГО, а помещение находится в оперативном управлении у Предприятия, тогда кто выставляет счет на оплату?
СпроситьВ договоре это должно быть предусмотрено. Заключение Администрацией договора не запрещает быть учреждению выгодоприобретателем по данному договору. И вообще у них может быть централизованная бухгалтерия. Вариантов слишком много
СпроситьЕсли местная администрация передала свое имущество в оперативное управление другой организации, то она утратила полномочия на сдачу данного имущества в аренду и передала эти полномочия этой самой организации, а, следовательно, договор аренды между вами и администрацией - не имеет юридической силы. Договор аренды Вам необходимо заключить с той организацией, которой имущество передано в оперативное управление, и только она вправе выставлять Вам счета по договору аренды!
Спросить---Здравствуйте, только в том случае если уставом это предусмотрено. И как правило уставом предусмотрено распоряжение внебюджетными средствами в соответствии с локальными НПА учреждения. Удачи Вам и всего хорошего.
СпроситьБюджетное учреждение сдаёт в аренду нежилые помещения. Можно ли полученную арендную плату расходовать на заработную плату.
На заработную плату - нет.
На премии, материальную помощь - да.
СпроситьПриобрело здание в собственность и право аренды земли под зданием на 49 лет. В аренду помещение то есть склад не сдается, деятельности никакой у ООО не ведется. Налог на имущество платила от стоимости только помещения. Нужно ли было платить налог на имущество ООО от стоимости здания+стоимости аренды на 49 лет. Другими словами, нужно ли платить налог за имущество на землю, которая в аренде тоже?
Согласно п. 1 ч 4 ст 374 НК РФ земельный участок не является объектом надоогобложенич по налогу на имущество ОРГАНИЗАЦИЙ.
Спросить