Обмен жилплощади гражданкой Казахстана в 2014 году - проблемы при продаже и налог в России и Казахстане
Зравствуйте! В 2014 году был обмен жилплощади, я собственник квартиры, при сделки являлась гр-кой Казахстана, сейчас я гр-ка России, не будут проблемы при продаже квартиры и буду ли я платить налог в Казахстане?
О законах Казахстана в части налогообложения граждан или бывших граждан не скажу. А в России Вы заплатите подоходный налог при продаже недвижимости, которая в собственности меньше 3 лет. Ставка определяется не гражданством, а сроком пребывания в стране с налоговый период, когда произошла продажа. До 180 дней - 35%, Свыше 180 дней - 13%.
Спросить
Какой налог в 2018 г будет платить гражданин переехавший из казахстана в Россию ставший гражданином россии с продажи квартиры в казахстане.
Добрый день! Налоговая ставка будет зависеть от того являетесь ли вы резидентом, либо нерезидентом Казахстана, так как имущество у Вас находится там, налог вы будете платить по Налоговому законодательству Казахстана.
СпроситьЗабираю маму из Казахстана (русская), квартиру в Казахстане продаём, буду оформлять ей РВП в России. Будут ли маме платить пенсию в Казахстане?
Да, это предусмотрено Соглашением о гарантиях прав граждан государств – участников СНГ в области пенсионного обеспечения от 13 марта 1992 года. В России же она сможет подать на пенсию лишь после получения вида на жительство.
СпроситьЯ гражданка России, в Казахстане квартиру родители оформили на меня-дарственную 8 лет назад, сейчас перевожу родителей к себе в Россию, на данный момент оформляем гражданство им, соответственно и прописываю. В квартире ни кто не живет сейчас, и ни кто не прописан, на кокой срок право собственности в Казахстане будет за мной? Какую сумму налога и где я должна буду заплатить при продаже квартиры в Казахстане? Как минимизировать этот налог? Если я переоформлю дарственную гражданину Казахстана, в этом случае какой налог и кто будет платить при продаже квартиры? Имею ли право переоформить дарственную не на члена семьи?
Здравствуйте! Квартира в собственности будет до тех пор,пока Вы ее не продадите,подарите и т.д.При оформлении дарственной налоги платить не будете.Имеете право оформить не на члена семьи.
Спросить
Хотим продать 2-х ком. квартиру в Казахстане (г.Петропавловск). Квартира оформлена в наследство после смерти мамы в 2010 году на двух братьев, на граждан Казахстана и России. Скажите пожалуйста, для гражданина России при оформлении продажи, обязательно иметь заграничный паспорт, и нужно ли ему оплачивать налог государству Казахстан. С момента ввода в наследство прошло 5 лет.
Александр, если вы с братом указаны в качестве наследников на данную квартиру, и эту квартиру вы своевременно переоформили на свои имена, то у вас ни каких проблем с её продажей не должно возникать.Вы это можете сделать либо совместно, либо выписав нотариально заверенную доверенность на брата, поручить её продажу и от вашего имени. При этом, ни кто из вас не должен платить какие либо налоги, так как согласно казахстанского налогового кодекса, сделки купли продажи недвижимости облагаются 10% налогом, только в том случае, если эта недвижимость была приобретена и затем продана в течении 1 календарного года.Удачи адвокат Рахманов Нурлан
СпроситьПроконсультируйте пожалуйста! Я гражданин России унаследовал от матери квартиру в Казахстане в 2008 году, сестер и братьев у меня нет, теперь хочу продать эту квартиру. Буду ли я платить налог и какой? Я родился в Казахстане и был гражданином Казахстана до 1994 года.
Мой отец, получил гражданство России, был гражданином Казахстана. В собственности остался дом с земельным участком в Казахстане. Возникнут ли какие проблемы при продаже, нужно ли платить какие-либо пошлины и налоги стороне Казахстана и России при продаже? Не теряет ли он право на собственность при смене гражданства?
Сразу отвечу, что смена гражданства не влияет на право собственности. Все имущество, которое было у Вашего папы, у него и останется.Особенности продажи недвижимости в Казахстане иностранным гражданином, утративших гражданство Казахстана, регулируются Законами Казахстана. Вам необходимо либо самой изучить нормативную базу Казахстана по Вашему вопросу, либо очно работать с юристом, который сделает это за Вас. Иностранцы - граждане государств, с которыми у Республики Казахстан заключены Конвенции об избежании двойного налогообложения (например Российской Федерации), могут также воспользоваться положениями этих конвенций, если законодательство их государств не предусматривает обложение налогом прироста стоимости при продаже недвижимости. При продаже недвижимости в Казахстане иностранным гражданином никаких проблем не возникнет. Вопросы будут - обращайтесь.
СпроситьЕсли гражданин россии сделает доверенность на продажу квартиры в казахстане гражданину казахстана то какой налог он будет платит.
Здравствуйте!
В РФ вы налог платить не будете, если владеете квартирой 3-5 лет (точный срок зависит от основания приобретения квартиры - покупка, дарение и т.д)
Что касается налогов в Казахстане, здесь нужно знать их законодательство, то есть вам нужно обратиться к соответствующим специалистам.
При этом если в Казахстане налог придется платить, в РФ его можно не платить, воспользовавшись межгосударственным соглашением об избежании двойного налогообложения.
СпроситьГражданке России (проживаю в России) развестись с мужем - гражданином Казахстана (проживает в Казахстане) без приезда в Казахстан (нет возможности). Детей у нас нет, разводимся по взаимному согласию. Брак был зарегистрирован в Казахстане. Буду очень благодарна за исчерпывающий ответ.
Добрый вечер, Лина. В случае взаимного согласия брак в РК расторгает орган РАГС (ЗАГС по РФ). Подайте заявление в РАГС в Казахстане и получите свидетельство.
Спросить
