Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Какие налоги я уплачу при реализации этого недвижимого имущества?

30.09.2008, 21:29
• г. Тель-Авив

Помогите разобраться с ситуацией:

вступил в права наследования на квартиру в Санкт-Петербурге.

Сам резидент Израиля. Какие налоги я уплачу при реализации этого недвижимого имущества?

Т.к. я нерезидент - 30% и никаких имущественных вычетов, налоговая база - рыночная стоимость квартиры (доход) и, учитывая конвенцию об отсутствии двойного налогообложения в Израиле, я платить НДФЛ в Израиле уже не буду. Правильно я рассуждаю?

Соответственно снизить, а точнее минимизировать НДФЛ в РФ я могу к примеру через создание и ликвидацию "упрощенца"?

Подскажите, правильно ли я рассуждаю и на что надо обратить внимание.

Спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемый Михаил,

1) имущественный налоговый вычет распространяется на всех собственников имущества (и резидентов и не резидентов), поэтому по правилам ст. 220 Налогового кодекса РФ налогом будет облагаться разница между стоимостью, указанной в договоре купли-продажи и 1 млн. руб.;

2) Вашу мысль о снижении НДФЛ "через упрощенца" я не понял;

3) с 1 января 2007 г. резидентами признаются физические лица, находящиеся на территории России не менее 183 дней в течение 12 месяцев подряд, т.е. если Вы проживете в России полгода и потом продадите квартиру, то (являясь уже резидентом) налог с полученного от продажи квартиры дохода будет уплачиваться по ставке 13%.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России