Наследство частного дома - как сохранить свое имущество в случае требования выкупа собственников?

₽ VIP

Уважаемый Илья! Вы как сособственник имеете право на преимущественную покупку продаваемой доли. Другой собственник должен предложить выкупить долю сначало Вам, а потом третьим лицам по этой же цене. Если нет возможности разделить дом в судебном порядке в натуре, то нужно хотя бы определить порядок пользования жильем и закрепить за каждым собственником определенную жилую комнату.

Уважаемый Илья! добавлю коллегу, что в случае Вашего отказа от покупки доли, другой собственник, в данном случае жена Вашего брата, будет иметь право не только продать по той же цене, по которой предложила Вам, но и подарить, тем самым заключить мнимую сделку. А это означает, что в случае такого дарения, на самом деле она получит деньги, может даже и в меньшем размере, чем рассчитывала от Вас, но из вредности, многие именно таким образом и поступают. Предлагаю Вам действовать ее же методами. Предложите ей в письменной форме купить Вашу половину. Если откажется, в Ваших интересах продать полностью дом и денежные средства поделить в равных долях. Т.к. в случае продажи женой половины дома, Вы и жить нормально в нем не сможете, и продать по хорошей цене тоже, т.к. вторую половину недвижимости продать всегда сложнее, чем договориться о продаже всей собственности.