Спор о наследстве и приватизации квартиры в социальном найме

398₽ VIP

Не может,т.к. квартира не приватизирована.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Нет, это не наследственное имущество в силу статьи 1112 Гражданского кодекса РФ

НЕТ НЕЛЬЗЯ ТАК.Т.К КВАРТИРА НЕ ПРИВАТИЗИРОВАНА

В соответствии с пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Здравствуйте ,Владимир Александрович! Опротестовать обмен невозможно. В случае,если наследодатель подавал документы на приватизацию,но не успел получить свидетельство о собственности и не отозвал их впоследствии, согласно Постановлению Пленума Верховного суда №8 от 24.08.1993 года наследники по закону имеют право обратится с заявлением о включении неприватизированной квартиры в наследственную массу.

В соответствии со статьей 2 ФЗ "О приватизации жилищного фонда в РФ":

- Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица

Кроме того, если наследодатель при жизни подал заявление о приватизации квартиры и все необходимые документы, но передача жилого помещения в собственность не состоялась.

В этом случае Вам нужно подать иск в суд о включении квартиры в наследственную массу. Срок для принятия наследства и по закону и по завещанию – шесть месяцев.

То есть, если Вы проживали в квартире и зарегистрированы, то осуществить приватизацию квартиры в наследство в этом случае можно.

Однако, если Иванов А.И. при жизни никаких действий по приватизации не предпринимал, а Вы давно не проживаете и не зарегистрированы в ней, то не приватизированная квартира является собственностью муниципалитета и не может быть включена в наследственную массу.

Владимир Александрович!

Вслучае смерти нанимателя дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя ( ч.2 ст. 82 ЖК).

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (п. 1 ст. 1112 ГК РФ).

Иван Владимирович, здравствуйте!

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входит принадлежащее наследодателю (Иванову А.И.) имущество. Так как квартира не была приватизированной, она принадлежала не умершему, а городу. Следовательно Иванов В.А. не может получить ее в наследство.

Если в квартире скончавшегося Иванова А.И. другие лица зарегистрированы не были, то квартира отойдет городу.

Если в ней был зарегистрирован Иванов В.А., то он вправе переоформить квартиру на себя, став ответственным квартиросъемщиком.

По первой квартире признать приватизацию недействительной нельзя, так как законных оснований для этого нет.

Так как квартира была не приватизирована на день смерти наследодателя, сын наследодателя вправе требовать признания себя нанимателем по договору социального найма. Такая возможность допускается если сын был вселен в квартиру и вписан в качестве члена семьи нанимателя в договор социального найма.

Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя (ч. 2 ст. 82 ЖК РФ).

Владимир Александрович , Вы указываете , что и первая квартира была по соц. найму ( ордер на имя Ивановой Л.И.) и вторая квартира (ордер на имя Иванова А.И.) тоже по соц. найму .

А спрашиваете можно ли признать приватизацию первой квартиры недействительной . выразитесь конкретно , о чем ведете речь .

в наследственную массу входит имущество , которое принадлежало на праве собственности умершему п. 1 ст 1112 ГК РФ , квартира по соц. найму наследственным имуществом не является , право пользования данной квартирой сохраняется за членами семьи умершего квартиросъемщика , которые проживали на момент его смерти в данной квартире

на

нет, безусловно не может вступить в права наследства по данной квартире так как она не приватизирована.