Ситуация с приватизированной квартирой - обман сестрой и права на наследство
Вопрос по наследству. Мама приватизировала квартиру, в договоре приватизации вписана она одна. Нас двое детей, но мы живем отдельно. Я прописан в другом месте, сестра по адресу мамы. Незадолго до смерти мама мне призналась, что обманом сестра заставила её подписать дарственную на квартиру. К сожалению мама умерла. Я как положено в шестимесячный срок заявил натариусу о праве на наследство. Конечно, у меня есть где жить, хоть и у сестры есть, где жить, но хотелось бы знать, что я могу сделать в этой ситуации.
P.S. Сестра не общается со мной.
Здравствуйте! Можете в судебном порядке оспорить договор дарения если есть основания.
Спросить
В след. Вопросе. Квартира приватизирована на маму, в ней прописана мама, папа, сестра с ребенком и я.Скажите, как будет делиться наследство после смерти мамы? Ребенку сестры что то достанется? Как сделать чтобы половина квартиры осталась мне, половина сестре? Маме надо писать завещание? Или можно обойтись без него?
После смерти мамы при отсутствии завещания квартира будет наследоваться в равных долях наследниками первой очереди% супруг, дети и родители (если живы).
Мама может написать завещание на любое лицо, но если отец к этому времени будет пенсионером, то имеет право на обязательную долю в наследстве.
Спросить
Нужно писать завещание, иначе квартира будет поровну поделена между вами, сестрой и папой
СпроситьПосле смерти мамы я вступила в наследство через пол года. Мама жила в родительской муниципальной квартире, мама приватизировала квартиру спустя 10 лет после смерти родителей ее брат и сестра в приватизации не участвовали. В приватизации участвовала толь мама одна. Подскажите пожалуйста мамына сестра пенсионерка она имет право на часть наследства. Сестра мамы живет отдельно с сыном в своем доме.
Добрый день, люди отказавшиеся от приватизации имеют право на пожизненное проживание на площади, от приватизации которой они отказались (есть исключения но это отдельный вопрос) сестар мамы может наследовать.
Спросить
Здравствуйте!
Братья, сестры - наследники 2 очереди. Соответственно, при наследовании по закону, при наличии наследников 1 очереди (дети, супруг, родители), к наследованию не призываются. Единственное исключение состоит в том, что сестра матери была на иждивении (содержании) у наследодательницы (Вашей мамы). Если сестра сможет это доказать (достаточно сомнительно), то у нее будет право на обязательную долю (ст. 1149 ГК РФ).
Спросить
Ирина,
Мамина сестра - наследник второй очереди к имуществу Вашей мамы и при наличии наследника первой очереди (это Вы) к наследованию не призывается.
Спросить
Здравствуйте!
Нет, ничего не меняет. Сестра - наследник 2 очереди.
Ч. 1 ст. 1149 ГК РФ. Право на обязательную долю имеют несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя.
Для получения такого права сестра должна была быть ИЖДИВЕНЦЕМ Вашей мамы при ее жизни (весьма сомнительно).
СпроситьРазьясните пожалуйста сложившуюся ситуацию:
Есть двухкомнатная приватизированная квартира. В ней 3 доли. Одна у сёстры, одна у меня, одна у мамы. Мама делает дарственную на квартиру сестре. Мама умерла на прошлой недели. У меня вопросы:
1 Как она могла сделать дарственную на сестру, если я в квартире приписана, имею долю, от приватизации не отказывалась?
2 Какие мои права на эту квартиру в сложившейся ситуации?
Спасибо.
1 Как она могла сделать дарственную на сестру, если я в квартире приписана, имею долю, от приватизации не отказывалась-собственник вправе распорядиться своим имуществом и не обязан был ставить в данном случае вас известность и все абсолютно законно. Вы не оказались и у вас есть доля и не причем тут приватизация вообще.
2 Какие мои права на эту квартиру в сложившейся ситуации?-те же что и ранее. Можете жить, обязаны оплачивать коммунальные платежи, можете продать долю (но сначала предложить сестре)...Спросить
Надежда Алексеевна,
Очевидно, мама подарила сестре не всю квартиру, а только свою долю.
Соответственно, сейчас эта доля в наследственную массу не попадет.
СпроситьПосле смерти мамы осталась квартира приватизированная на одну маму. Нас две сестры. Сестра на момент смерти мамы была прописана в другом месте, а я в этой квартире (и до сих пор там прописана), но фактически проживала и проживаю в другом месте. Сестра свою долю переделала как положено, а я пропустила шестимесячный срок для оформления наследства без уважительных причин. Прошло два года и я хочу восстановить срок для принятия наследства через суд. Даёт ли моя прописка какое-то право или льготу для этого?
Здравствуйте! Есть ст. 1155 ГК РФ, которая предусматривает принятие наследства по истечении установленного срока без обращения в суд:
2. Наследство может быть принято наследником по истечении срока, установленного для его принятия, без обращения в суд при условии согласия в письменной форме на это всех остальных наследников, принявших наследство. Если такое согласие в письменной форме дается наследниками не в присутствии нотариуса, их подписи на документах о согласии должны быть засвидетельствованы в порядке, указанном в абзаце втором пункта 1 статьи 1153 настоящего Кодекса.
То есть, при согласии Вашей сестры Вы можете обратиться к нотариусу и получить свидетельство без обращения в суд.
Если, всё-таки, придётся обращаться в суд, Вам нужно обращаться не за восстановлением срока, а за установлением факта приняти наследства и признанием за Вами права собственности на долю квартиры в порядке наследования.
СпроситьНе могли бы разъяснить ситуацию: квартира приватизирована на родную сестру, в ней же прописаны супруг сестры и мама (детей нет). Сначала умерла сестра, а затем мама, в наследство не вступали ни мама, ни супруг. Скажите пожалуйста, я имею ли какие либо права на эту квартиру от сестры или мамы?
Мама не была собственником, поэтому после смерти матери Вы ничего наследовать не можете, после смерти сестры наследниками первой очереди была мама и муж, теперь только он имеет право наследовать эту квартиру
СпроситьУ мужа умерла мама. Наследников двое: он и сестра. Спорная квартира ранее была на сестре и передана матери по дарственной. Имеет ли это значение при разделе наследства?
Эта квартира, как и квартира сестры, куплены матерью, но были оформлены на сестру. Потом одну квартиру переоформили на маму, но по дарственной от сестры. Поэтому она (сестра) требует, чтобы брат отказался от наследства, мотивируя тем, что подаст в суд, иак как согласно дарственной квартира изначально принадлежала ей.Может ли она отозвать дарственную?
Квартира перешедшая к Вашей свекрови по договору дарения входит в наследственную массу. Договор дарения вправе оспорить только стороны. ТО есть "отозвать" ни чего нельзя, так как права собственности на квартиру перешли к вашей свекрови.
Спросить
Уважаемая, Марина! Если в договоре дарения содержится пункт о том, что даритель может отменить дарение если переживет одаряемого, то может.
С Уважением, Наталья Федоровская.
Спросить
Здравствуйте,Марина! Поезд ушел, отозвать даственную невозможно,это не доверенность. Если в договоре не было ни каких условий, то переход права собственности к матери вашего мужа окончательный.А сестра пусть требует, хоть через суд,главное вы не поддавайтесь на ее требования.С уважением,
Спросить
Валукина Марина, как сказать надо поднимать и смотреть договор дарения, вполне может быть...
С Уважением.
СпроситьСитуация следующая: я прописана в квартире бабушки, где проживают мама и младшая сестра (ей 15 лет). Бабушка год назад умерла. Мама вступила в наследство и стала собственником этой квартиры. Я же проживаю в квартире мамы, где она и сестра прописаны, мама также является собственником и этой квартиры. Сейчас собираемся оформить квартиру, где я проживаю, на меня. Подскажите, пожалуйста, как лучше это сделать и возможно ли выписать отсюда несовершеннолетнюю сестру и прописать её в квартиру, где она в настоящее время живёт с мамой?
Обе квартиры приватизированы более 15 лет назад, ещё до рождения сестры.
Заранее спасибо.
Уважаемая Татьяна, Ваша мама является собственником 2-х квартир. Вопрос об оформлении одной из на Вас решается путем оформления сделки - купля-продажа, дарение. Учитывая возраст Вашей сестры проблем с ее перерегистрацией возникнуть не должно.Она приобрела только право на проживание
СпроситьТак получилось, что у меня умерла сестра, а через месяц мама. Сестра незадолго до смерти приватизировала квартиру, в которую по ордеру въезжали мама, сестра и я, и в которой жила мама. Квартира приватизирована без маминого участия на имя сестры. Могу ли я расчитывать на какое-либо наследство, если после сестры остались дача, и получается две квартиры, к которым ее вдовец отношения не имеет - вторая квартира приобреталась до брака с ним, детей у сестры нет.
Большое спасибо.
С уважением, Сергей.
Вы можете получить по наследству долю вашей мамы от сестры по наследственной трансимиссии, если мама не успела принять наследство в срок 6 месяцев. Вам нужно подать заявление нотариусу после смерти сестры о принеятии доли матери по трансмиссии. Срок не пропустите!
СпроситьСитуация следующая. Квартира приватизирона на маму. Прописаны в ней мама и я. Сестра прописана по другому адресу в неприватизированной комнате, но там не живет. Периодически живет со мной в маминой квартире. Могу ли я или мама выселить сестру из приватизированной квартиры?
Выселение может произвести собственник. Если добровольного выселения не получается, выселить можно через суд. Исковое заявление опять же подает только собственник. Вы можете выступать в качестве свидетеля или третьего лица на стороне истца.
После решения суда, если решение суда не будет добровольно исполнено, подаете исполнительный лист приставам и они помогут вам с этим вопросом.
Удачи 
Здравствуйте! В силу того, что Ваша сестра не является собственником приватизированного помещения ее проживание допустимо с согласия собственника жилья, т.е. Вашей мамы.
Вы вправе запретить проживание и требовать выселение сестры.
С момента вступления решения суда о выселении в законную силу лицо обязано добровольно освободить занимаемое жилое помещение в течение 5 дней. В соответствии со ст. 107 Федерального закона Об исполнительном производстве в случае, когда должник в течение установленного срока для добровольного исполнения содержащегося в исполнительном документе требования о его выселении не освободил жилое помещение, судебный пристав-исполнитель выносит постановление о взыскании с должника исполнительского сбора, устанавливает должнику новый срок для выселения и предупреждает его, что по истечении указанного срока принудительное выселение будет производиться без дополнительного извещения должника.
Выселение включает в себя освобождение жилого помещения, указанного в исполнительном документе, от выселяемого, его имущества, домашних животных и запрещение выселяемому пользоваться освобожденным помещением.
СпроситьНаталья Викторовна, здравствуйте!
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственник имеет право требовать от других лиц не вмешиваться в свою собственность. Следовательно, Ваша мама имеет право требовать от Вашей сестры выселения из квартиры. Если она не соглашается, то необходимо подавать в суд на принудительное выселение. На основании судебного решения выдается исполнительный лист, по которому судебные приставы-исполнители обязаны выселить ее, в т.ч. с помощью полиции.
Спросить
Наша трех-комнатная квартира была приватизирована в 1992 году на маму. В квартире в тот момент были прописаны мама, я и еще 2 сестры.
В данный момент в квартире прописана мама, одна сестра и двое ее детей. Мама хочет разменять квартиру, чтобы жить отдельно, но сестра против. Она собирается через суд признать, что приватизация прошла с ущемлениями ее прав и потребовать или доли в квартире, или признания приватизации недействительной.
Она пугает маму, что большая часть квартиры будет принадлежать ей, т.к. у нее двое маленьких детей.
Законны ли ее действия и на что она может расчитывать в данном случае? Смогу ли я и другая сестра в предъявить свои права на части в данной квартире, если сейчас мы там не прописаны?
Уважаемая Оксана! для ответа на Ваш вопрос необходимо знать точную дату приватизации.
Спросить
