Почему получается, что я не вношу свои деньги, у нас ведь общий бюджет?
Пояснение к вопросу № 645239.
Александр Иванович, спасибо Вам за ответ.
Я наверное не совсем правильно написала, в ДДУ в качестве дольщиков указаны и я и муж. В кредитном договоре я и муж прописаны как созаемщики, при расчете кредита учитывался совокупный доход, кредит предоставляется обоим созаемщикам и вносить платежи должны тоже оба созаемщики, в срочном обязательстве фигурируют оба созаемщика и обязуются вносить платежи оба. Первоначальный взнос был внесен методом перевода денег со вклада, открытого на имя мужа, но копили мы его вместе, а ежемесячный платеж может вносить только муж с его паспортными данными. Почему получается, что я не вношу свои деньги, у нас ведь общий бюджет?
Спасибо.
Юлия, схема налогового законодательства в целом (начиная с ИНН) и имущественного вычета в частности построена на принципах индивидуальности (не надо путать с принципами Семейного кодекса о совместно нажитом имуществе) примерно так:
- налогоплательщик имеет СВОЙ подтвержденный доход;
- налогоплательщик САМ (или совместно) приобретает недвижимое имущество при этом ПЛАТИТ САМ;
- оформляет (регистрирует) приобретенное имущество;
- САМ предъявляет документы для вычета в ФНС.
Т.о. для налогового органа важно увидеть превращение денег каждого налогоплательщика (за исключением несовершеннолетних, для которых потребовалось решение Конституционного суда на эту тему) в имущество.
Впрочем, если Вы сможете документально подтвердить факт внесения ВАМИ денег на общий счет, то шансы есть.
В соответствии с Письмом УФНС России по г. Москве от 28.11.2006 N 28-10/104735 таким документом может быть доверенность, выданная одним из собственников на внесение денежных средств в оплату стоимости квартиры за другого собственника, оформленная в письменной форме до момента внесения денег. При отсутствии указанной доверенности право на получение имущественного налогового вычета будет иметь только тот собственник, кто производил оплату стоимости квартиры, в пределах принадлежащей ему доли квартиры.
Спросить
Мой муж (официально не в браке) работает не официально, поэтому созаемщиком его банк рассматривать не может. Предложил хорошего знакомого взять в созаемщики. Я боюсь, что в дальнейшем возникнут проблемы. Какие права вообще может иметь созаемщик? Кредит хотели взять на покупку земельного участка и строительства на нем жилого дома. Как потом вернуть долю созаемщика полностью себе? Платить за ипотеку будем я и муж, а не созаемщик, и первоначальный взнос полностью наш.
Что делать! В кредитном договоре есть созаемщик (который фигурирует в качестве супруга заемщика, но юридически в момент подписания им не являлся). Заемщик несколько лет назад умер. Наследники от наследства отказались. Банк предъявляет созаемщику крупную сумму. Какова сейчас может быть ответственность созаемщика?
При подаче банком иска по кредиту на земщика, может ли заемщик подать встречный иск за созаемщика, если права созаемщика нарушены или созаемщик вместо заемщика? Так как есть возможность встречным иском покрыть требование банка. И отображается ли кредитная история на созаемщике при подаче банком иска на заемщика, если по доп. соглашению созаемщик окрыл только счет для заемщика? Заранее спасибо!
Как заставить платить созаемщика по кредиту? Созаемщики по кредиту - я и отец бывшего мужа, кредит брался на покупку общего с мужем дома. После развода ни муж ни отец участия в оплате кредита не принимали. Остался последний платеж. Подскажите, пожалуйста, каким образом и с кого из них (с отца или бывшего мужа) я могу взыскать деньги, выплаченные мною.
Как выйти из созаемщика по кредиту? С мужем взяли кредит, я созаемщик. После развода плотим по 50%. У меня даход толлько алименты. По кредиту платить нечем. Как выйти из созаемщика?
Супруг выступает созаемщиком по кредитному договору (ипотека). Остальные созаемщики-его родители (пенсионеры, свекр-работающий пенсионер-доход 60000 в месяц, свекровь-неработающий пенсионер с доходом 15000). Ежемесячный платеж по ипотеке 40000. Квартира оформлена на свекровь, кредит еще не погашен. По справке 2 ндфл зарплата супруга на момент взятия кредита 25000. Мог ли банк при такой зарплате супруга одобрить кредит? Как должны были учитываться доходы супруга. При одобрении кредита?
После очень оперативно полученного ответа на мой предыдущий вопрос (спасибо еще раз Иванову Александру Ивановичу) появился новый.
В апреле этого года куплена квартира на первичном рынке по ипотечному кредиту, муж заемщик, я созаемщик, в кредитном договоре и ДДУ прописана собственность в долях 1/2 и 1/2 на каждого из супругов. Оплата первоначального взноса и ежемесячные платежи по кредиту производятся от имени мужа. Ранее, я и муж, вычет не использовали, стоимость квартиры более миллиона. Могу ли я тоже вместе с мужем претендовать на получение имущественного вычета и сколько каждому из нас должны вернуть?
Спасибо.
Планируется развод и раздел имущества. В браке куплена квартира в ипотеку. Первоначальный взнос 400 тыс. рублей оплатил муж, все остальные платежи по кредиту выплачивала я. По договору ипотеки основной заемщик я, муж-созаемщик. Можно ли через суд вывести мужа из состава заемщиков, оставить всю квартиру (весь кредит) за мной а мужу я возмещу сумму первоначального взноса? Спасибо.
Иск от коллекторов, первоначальный кредитор мфо, был внесен 1 платеж, но суд отказывается принять квитанцию, поясняя: не указано назначение платежа и кредитор (там указан первоночальный кредитор, а не коллектор (суд считает, что коллектор должен быть указан), т.к платеж был внесен до передачи коллекторам). Вопрос:
1. Как доказать (суд просит доказательства), что эта сумма была внесена в счет погашения микрозайма?
Спасибо заранее, за ответ.
Решением арбитражного суда я признан банкротом. Являюсь созаемщиком по ипотеке. В договоре указано досрочное погашение в случае неисполнения или угрозы неисполнения обязательств. Титульный созаемщик платит ипотеку согласно графику платежей без просрочек. Сейчас с титульного созаемщика и третьего созаемщика требуют досрочно оплатить ипотеку. Какие последствия для титульного созаемщика, третьего созаемщика, что делать?
