Спор по поводу доплаты при съезде из арендованной квартиры - кто прав?

У меня такой вопрос:2 года назад сняли 1-комнатную квартиру за 10 тыс., оплатив 1-ый и последний месяц проживания (в сумме 20 тыс). Договор заключался на 7 месяцев, остальное время жили без договора, на честном слове. Постепенно увеличилась арендная плата (до 16 тыс.) Теперь мы съезжаем с этой квартиры. Хозяйка просит доплатить разницу в 6 тыс., т.к. выросла арендная плата. Мы против, т.к. последний месяц был оплачен. Помогите разобраться, кто прав. Спасибо.

6 лет назад мы сняли квартиру за 16 тыс. руб.в месяц. Договор был на год. Хозяйке была выплачена двухмесячная сумма аренды (32000 руб), из них 16000 руб. была плата за текущий месяц, вторую она назвала залогом. Прошло 6 лет... Плата за квартиру выросла вдвое. Про тот договор уже и забыли, наверно, он пролонгировался... Мы собираемся съезжать с квартиры. Хозяйка хочет нам вернуть 16000 (залог). Я считаю, что,во-первых, за 6 лет и инфляция была, и если залог был в размере месячной суммы аренды, почему сейчас она возвращает нам только половину? Кто прав?

Кстати, налогов она с полутора миллионов, которые получила от нас за эти 6 лет, не заплатила ни копейки!

По договору снимали квартиру, гостинку.

- Договор был подписан на срок 9 месяце (с... по...).

- Хозяйки ещё заплатили (гарантию) 5 тыс. залог если съезжаем раньше, то остаются у нее.

- 9 месяцев уже давно прошли, догвор по сути кончитлся, но мы живем дальше (без нового договора), исправно платили все месяцы.

Но теперь хозяйка хочет, чтоб мы съехали, дала нам ещё один месяц УВЕЛИЧИЛА АРЕНДУ + ЗАБЕРАЕТ СЕБЕ ЗАЛОГ. Правомерно ли это? В договоре нет пункта о его продлении. Только срок с... по... Но сроки уже все прошли, а мы живем сейчас без договора.

Как разрешить сложившуюся ситуацию? 4 февраля этого года мы с супругом арендовали квартиру. При заселении оплатили арендную плату за первый и последний месяц проживания (22 500 *2), как таковой договор заключен был в одном экземпляре и отдан хозяйке квартиры, дабы у нее имелись наши паспортные данные. Прожили мы в этой квартире с февраля по нынешнее время. Последний платеж был 4 мая, оплата была соответственно за май. Сейчас мы вынуждены переехать. Сообщили об этом хозяйке. Так как у нас оплачен последний месяц, т.е. июнь, съехать мы должны 4 июЛя. Но хозяйка сказала, чтобы мы освободили квартиру до 15 июНя, и что залог она нам не вернёт! как быть в такой ситуации? Либо вернуть залог, либо дожить до оплаченной даты?

Как поступить в такой ситуации. Снимаем квартиру два года, на первый год проживания имеется договор, при вселении (и далее каждый месяц) платили за месяц вперед, плюс оплатили залог (страховой депозит, он же как оплата за последний месяц проживания, при условии что квартира цела и невредима). Сейчас собираемся съезжать, и хозяйка просит оплатить последний месяц проживания, а при нашем переезде, с ее квартиры, обещает вернуть сумму депозита (она равна цене аренды за месяц). Права ли она? Квартира находиться в хорошем состоянии, все работает исправно, мебель в целости (к тому же половина мебели была наша, и хозяйской почти не пользовались). Ведь если все условия договора соблюдены, то последний месяц мы должны жить не оплачивая аренду. Когда после заключения договора прошел год, на второй срок не заключали новый договор, а сумма страхового депозита осталась на руках у хозяйки. Как нам быть? Боимся что она нас обманет и не вернет депозит.

В 2009 году был мною было арендовано нежилое помещение.

В договоре аренды помещения в разделе Порядок расчетов есть пункт:

За ПЕРВЫЙ и ПОСЛЕДНИЙ месяцы аренды нежилого помещения арендная плата подлежит внесению в день заключения сторонами настоящего договора.

Больше про ПОСЛЕДНИЙ месяц в договоре ничего не сказано.

Срок договора аренды не определен.

Т.е. при заключении договора Арендодатель удержал арендную плату за ПЕРВЫЙ месяц аренды и ПОСЛЕДНИЙ месяц аренды (который не известно когда наступит).

В течении срока аренды произошло повышение арендной платы, что было оформлено дополнительным соглашением к договору. Про ПОСЛЕДНИЙ месяц аренды в доп. соглашении ничего не сказано.

Последний месяц аренды стал октябрь 2012 г.

Арендодатель отказывается подписать акт приема передачи помещения, требуя уплаты разницы стоимости аренды за последний месяц между текущей стоимостью и стоимостью аренды в 2009 году.

Я же настаиваю на том, что последний месяц (октябрь 2012) был оплачен полностью еще в 2009 году и изменения стоимости аренды к этому месяцу уже не относятся.

На чьей стороне правда?

Мы снимаем квартиру, (с 11 октября) при въезде оплачивали за первый и последний месяц, сейчас 30 мая мы сьезжаем, хозяйка требует чтобы мы оплатили ей сейчас последний месяц (11 мая), но мы уже платили за последний месяц при въезде, в договоре прописано, что (при въезде вносится сумма за первый и последний месяц) если в квартире не было ничего сломано, то эти деньги учитываются, как оплата за последний месяц, помимо этого мы не доживаем этот месяц в этой квартире до конца (сьезжаем раньше на (12 дней) до окончания месяца, почему мы должны платить ей сейчас за последний месяц, когда он уже у нас оплачен?

Арендодатель заключил договор аренды на 11 месяцев. В течение этого срока арендная плата не увеличивалась. После истечения договора заключили новый договор аренды на 11 месяцев без увеличения арендной платы. Но потом через 3 месяца захотели увеличить аренду. Имеем ли право? Как толковать ст. ГК РФ в этом случае в части индексации платы не чаще одного раза в год?

Сняли квартиру для проживания, подписали договор на 11 месяцев с арендной платой 14 000 в месяц. Хозяйка квартиры сказала что с марта арендная плата будет 15 000. прожили 5 месяцев. Законно ли повышение платы?

13 лет назад была сдана в аренду квартира. Заключался договор сроком на один год. Арендатор заплатил за первый и последний месяц. Сейчас он съезжает, говорит, что ничего не должен, т.к. уже заплатил за последний месяц. Но прошло 13 лет, когда мы начали сдавать ему, плата была 4500 руб./мес., а сейчас 25000. Разве инфляция не учитывается? Прав ли он? Ольга.