Перепланировка квартиры в доме без оформленной земли - можно ли получить разрешение на ввод объекта?

Скажите как получить разрешение на реконструкцию квартиры в двухквартирном жилом доме. Администрация отказывает в выдаче разрешения, т.к. это квартира, а реконструкция квартиры не может быть произведена-только перепланировка. Земля в собственности.

В двухквартирном жилом доме сделана реконструкция (пристрой квартиры) можно получить ввод в эксплуатацию 2014 года. Разрешение на реконструкцию выдано 2013 году.

Помогите принять решение о покупке таунхауза. Земля ИЖС была в аренде у застройщика (в аукционной документации было указано (зона индивидуальных домов усадебных и блокированных). Разрешение на строительство имеется. В разрешении указано: Объект строительства-малоэтажная жилая застройка. Жилой дом поз.1-ул.Взлетная, 1, общая площадь 1336 кв.м., жилой дом поз.2-у.Взлетная,2, общая площадь - 1336 кв.м...2-этажные, блокированные, 7-квартирные. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию: объект - малоэтажная жилая застройка. Жилой дом№1. В сведениях об объектах жилого строительства разрешения указано количество секций - 7, количество квартир-7 штук. Приобретаю жилое помещение №4 в доме Взлетная,1. У меня возникли такие вопросы: 1)что же это - многоквартирный дом на земле ИЖС (но в свидетельстве будет указано жилое помещение №4, а не квартира), 2)или это все таки блокированный дом, но не является ли нарушением, что не оформлена земля под каждую секцию? 3) сможем ли мы потом беспрепятственно продать это жилое помещение (при том что земельный участок не оформлен ни в собственность ни в аренду)?

В Договоре участия в долевом строительстве обозначены термины: «Объект долевого строительства - жилое помещение и общее имущество в многоквартирном доме, подлежащие передаче участнику долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и входящее в состав указанного многоквартирного дома, строящегося (создаваемого) с привлечением денежных средств участника долевого строительства.» «Квартира - объект долевого строительства, жилое помещение, представляющее собой структурно обособленное помещение в Жилом доме, подлежащее передаче Участнику после получения разрешения на ввод в эксплуатацию Жилого дома. Квартира имеет следующие проектные параметры и характеристики: (таблица с характеристиками)» В разделе «Предмет договора» указан «Срок передачи Застройщиком Объекта долевого строительства Участнику долевого строительства — до 07 июля 2014 г.» Помимо этого в разделе «Передача объекта долевого строительства» написано: «Срок передачи Участнику Квартиры не более 4 месяцев, со дня получения разрешения на ввод в эксплуатацию Жилого дома». Разрешение на ввод в эксплуатацию Жилого дома получено в конце сентября, акт приёмки предстоит подписать в самом ближайшем будущем. Стоит ли рассчитывать Участнику на взыскание неустойки с Застройщика в соответствии с ФЗ-214 или срок по договору будет нарушен только спустя 4 месяца после получения Застройщиком разрешения ввода дома в эксплуатацию?

Год назад в квартире барачного типа была сделана перепланировка и переоборудование. Разрешение в Администрации не брали. На данный момент имеется проект на перепланировку и заключение экспертизы. Вопрос: Хотим написать заявление в Администрацию, но не знаем каков смысл этого заявления, а именно: "Заявление о разрешении перепланировки и перепланирования квартиры по адресу..." или "Заявление о вводе в эксплуатацию квартиры по адресу..."?

У меня в собственность квартира в двухквартирном жилом доме. На данный момент хочу получить разрешение на реконструкцию своей квартиры, так как дополнительно пристраиваю комнату. Комитет по архитектуре говорит, что надо идти в суд, чтобы в свидетельстве о праве собственности был указан жилой дом, а не квартира. Тогда они выдадут разрешение на реконструкцию жилого дома, так как по Градостроительному кодексу реконструкция предусмотрена в жилых домах, а в квартира только перепланировка. Законны ли действия комитета?

Получил разрешение на перепланировку и акт МВК о вводе квартиры в эксплуатацию после перепланировки. Сама перепланировка была сделана 2-а года назад, до получения разрешения. Необходимо ли, согласно п.4. ст. 29 ЖК РФ еще и узаконивать перепланировку через суд или акта МВК достаточно (несмотря на то, что он сделан задним числом)? Заранее спасибо за ответ, Сергей.

Живу в муниципальной квартире двухквартирного дома. Вторая квартира в доме приватизирована соседом. В 2015 году сделал перепланировку квартиры с увеличением жилой площади за счет нежилой (холодной веранды) на что получил разрешение в администрации. Сейчас хочу приватизировать квартиру и с меня просят новый кадастровый паспорт (который отсутствует) с учетом изменений всего дома, а не только квартиры. Должна ли была администрация оформить разрешение на перепланировку всего дома до того как дать разрешение на перепланировку квартиры с увеличением жилплощади за счет холодной веранды и сделать кадастровый паспорт дома, а не только муниципальной квартиры? И нужно ли мне вообще разрешение на перепланировку дома, ведь у меня есть разрешение на перепланировку квартиры? Каким НПА порядок оформления разрешений на перепланировку регулируется? И куда жаловаться?

Проживаю на селе в двухквартирном жилом доме. Квартиры приватизированы в 2007 году. В квартире 1-на двух человек, в нашей квартире 2-на 4 человек. У квартир индивидуальные входы, участки обнесены забором, споров с соседями по участкам нет. Вопрос: Можно ли оформить земельный участок находящийся под моей квартирой и прилегающей к ней землей для огорода в собственность, индивидуально. Сведения о жилье: 1.В справке БТИ: Наименование объекта: Жилой дом В составе объекта находится: квартира.

В 1978 году моим мужем был получен ордер на квартиру (в двухквартирном доме), мы сделали самовольно перепланировку и переустройство дома, есть заключение о тех. возможности перепланировки и переустройства квартиры. Муж умер. Как нам быть, права собственности не было оформлено. Могу ли я узаконить перепланировку через суд за умершим мужем?