Жильцы дома намерены подать в суд на владельца квартиры, перевод которой в не жилое помещение был уже разрешен
Я перевожу квартиру в не жилое помещение, у меня на руках есть уже распоряжение, на меня хотят подать в суд жильцы дома, о том что они против! Возможно ли,что мне откажут в переводе!
Для этого у жильцов дома должны быть обоснованные и мотивированные причины. Просто так никто распоряжение не отменит.
Спросить
есть региональный нормативный акт о запрете перевода жилого помещения в нежилое без согласия собственников жилья
Спросить
Есть распоряжение исполкома от 1987 г. о предоставлении на право проживания в квартире 16 как очереднику района. Так как это первый этаж где была предоставлена квартира 16 на время ремонта новым распоряжением исполкома переведена в нежилое помещение на время кап ремонта в доме. Собственник ДГИ. Исполком предоставил временно проживать в квартире 18. Как перевести помещение квартиры 16 в жилое чтобы там проживать если собственник ДГИ препятствует переводу в жилое помещение. Как подать иск с какой формулировкой? Перевод был осуществлен полностью с дополнениями в 2013 г. без протокола и собрания собственников жилья. Отдельный вход в нежилое помещение отсутствует, только из подъезда.
Приветствую вас. Нужно подать иск в суд о признании факта пригодности жилого помещения для проживания и регистрации в нем. Либо исковое заявление о переводе из жилого в нежилое. Какой вариант лучше и другие обстоятельства по делу лучше обсуждать персонально с юристом с предоставлением имеющихся документов.
СпроситьВозможно перевести жилое помещение (квартира в пятиэтажек на третьем этаже жилого дома) в нежилое помещение. Какие требования к переводу в нежилое, обязателен ли отдельный вход с улицы.
нет. в соответствии со ст.22 Жилищного кодекса РФ перевод квартиры в многоквартирном доме в нежилое помещение допускается только в случаях, если такая квартира расположена на первом этаже указанного дома или выше первого этажа, но помещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое помещение, не являются жилыми.
СпроситьМожно ли использовать помещение в жилом доме на 1-м этаже с отдельным входом под продажу разливного пива если в распоряжении администрации по переводу помещения из жилого в нежилое написано для использования под офис.
Хотим приобрести квартиру в многоквартирном МАЛОЭТАЖНОМ доме на 1 этаже с возможностью входа и выхода через балкон (ЕСТЬ ВЫХОД ЧЕРЕЗ БАЛКОН) ,с целью перевода помещения в нежилое, возможен ли такой перевод? Сколько стоят УСЛУГИ ПО ПЕРЕВОДУ.
По решению суда дом узаконен как жилой 5 этажный дом. категория земли: земля населенных пунктов - для садоводства. Дом поделен на помещения. Всего 38 помещений. Все они проданы разным людям. Каждый получил права собственности на помещение и на долю земли. Жильцы хотят получить статус многоквартирного дома. Возможно ли это? Какова процедура?
Тамара процедура довольно длинная и сложная. Но выполнима. Начать стоить с изменения условно-разрешенного вида использования земельного участка в соответствии с правилами землепользования и застройки вашего муниципального образования, и в соответствии с градостроительным планом вашего населенного пункта. Далее следует получить разрешение на реконструкцию вашего жилого дома на многоквартирный. Следом получить разрешение на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию. Нужна будет помощь, звоните..
СпроситьХочу купить нежилое помещение площадью примерно 40 кв м на первом этаже в двухэтажном жилом доме. Какая фирма возьмется за переоформление нежилого помещения в жилое и сколько это будет стоить? Жильцы верхнего этажа не против перевода помещения в жилое, так как с первого этажа-там сейчас пустое помещение-идет холод.
Ищите специалиста в поиске по сайту в Вашем городе на странице http://www.9111.ru/urists/ и заключайте с ним соглашение об оказании юридических слуг (ст. 779 ГК РФ).
Спросить
Добрый вечер. В своем городе ищите фирма которая будет заниматься данным вопросом. Надо будет всё зависимости от стоимости расходов. Всё хорошего приятного вечера.
Спросить
Здравствуйте! В данном случае вы имеете право найти данного юриста на сайте по вашему городу и проконсультироваться. Спасибо, что вы с нами, мы были рады вам помочь!
Спросить
Уважаемая Лиза,
Вы вправе обратиться в адвокатами или юристам в Вашем городе, также найти юриста на этом сайте написав сообщение ему лично.
Удачи вам и всего самого наилучшего
СпроситьЯ столкнулся с такой ситуацией. Перевожу квартиру в многоквартирном доме в нежилое помещение. Собрала 84% подписей жильцов ЗА, 10% ПРОТИВ, 6% ВОЗДЕРЖАЛОСЬ, и то, по причине, что в этой квартире никто не живёт и хозяева неизвестно где. В администрации мне сказали, что откажут в переводе, потому что мне нужно 100% подписей жильцов. У меня возник вопрос. Имеют ли они право отказывать мне, если, на сколько мне известно, нужно 75% подписей. На каком основании они мне отказывают.
то, по причине, что в этой квартире никто не живёт и хозяева неизвестно где
Имеют ли они право отказывать мне, [u][/u]
---странная постановка вопроса а на каком основании вы посторонний человек можете переводить чужое жильё из одного вида назначения использования в другой???
СпроситьДобрый день!
Вам отказали на основании положений Жилищного кодекса Российской Федерации, а именно, части 2 статьи 40 «Изменение границ помещений в многоквартирном доме». Согласно этой норме на реконструкцию, переустройство и (или) перепланировку помещений должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме.
СпроситьСогласно ст. 23 ЖК РФ для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение необходимо предоставить следующие документы: 1) заявление о переводе помещения;
2) правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
3) план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения);
4) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение;
5) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения);
6) протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение об их согласии на перевод жилого помещения в нежилое помещение;
7) согласие каждого собственника всех помещений, примыкающих к переводимому помещению, на перевод жилого помещения в нежилое помещение.
Иные документы запрашиваться не могут, согласно п.3 ст. 23 ЖК.РФ. Вопрос: нужно ли для перевода нежилого помещения в жилое предоставлять протокол и согласие собственников, предусмотренные п. 6 и 7. При буквальном прочтении, данные пункты необходимы только для перевода жилого помещения в нежилое.
Если при переводе вашего помещения вы будете осуществлять работы по перепланировке, которые затронут общее имущество собственников помещений данного многоквартирного дома, тогда вам необходимо будет предоставить протокол, требуемый в п. 6. Если не будете затрагивать общее имущество, то соответственно он не нужен. П. 7 к вам не применим, поскольку вы переводите помещение обратно в жилое.
СпроситьНежилое помещение на 2 этаже многоквартирного дома, 1 этаж тоже не жилой. На 2 этаже все помещения нежилые. Возможно ли открытие в данном помещении хостела? Жильцы уже написали требование об закрытии.
Если помещение в многоквартирном доме переведена в статус нежилого то открытие в данном помещении хостела возможно в случае наличия согласия остальных жильцов дома.
СпроситьЖиву с сыном по договору социального найма в доме признанным "под снос".Имеем две комнаты общей площадью 38,1 кв.м.,жилой 26,7 кв.м.
При расселении администрация города выдала распоряжение на однокомнатную квартиру общей площадью 33,5 кв.м.,жилой 16,3 кв.м. Причем распоряжение выдано только на моего сыны, и только он был признан нуждающимся в жилом помещении в связи со сносом данного дома. Мне было отказано аргументировав, что у меня в собственности есть жилое помещение. Правомерны ли действия администрации? Вправе снести дом если я там прописана?
Татьяна, здравствуйте! Предлагаю Вам обжаловать данное Распоряжение, так как оно издано в нарушение закона. Согласно ст. ст. 86, 89 Жилищного кодекса РФ, нанимателям муниципальных жилых помещений при переселении из сноимых домов предоставляется аналогичное по общей площади жилое помещение. Соответственно, Вам и вашему сыну обязаны предоставить жилое помещение по общей площади не менее 38,1 кв метров. Тот факт, что у Вас в собственности есть некое жилье, не имеет значения. А также не понятно, при чем тут признание нуждающимися в жилых помещениях. Речь идет не о предоставлении жилья в порядке очереди, а о переселении из сноимого дома.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
