Хотел бы уточнить, можно ли указать в брачном договоре

Необходимость прописывания согласия в брачном договоре при повторной продаже квартиры, купленной одним из супругов до брака

Я правильно понимаю, что если брачным договором будет предусмотрено, что квартира, купленная в браке, приобретённая на средства в результате отчуждения квартиры одного из супругов, купленной до брака, будет принадлежать этому супругу, - то не нужно будет согласие другого супруга, если вдруг супруг-собственник решит её снова продать? Или это обязательно нужно в брачном договоре прописывать?

Читать ответы (5)

Первая квартира (до брака была приобретена на деньги родителей и они этого не хотели бы),

У меня было имущество до брака, в том числе квартира приватизированная на меня одного, после заключения брака, мы поменяли (купля-продажа) эту квартиру на другую (немного лучше, но не значительно) доходы у супругов одинаковые, может ли супруга претендова ть на половину вновь приобретенной квартиры в случае развода, и как этого избежать так как, первая квартира (до брака была приобретена на деньги родителей и они этого не хотели бы), если можно поподробнее Cпасибо за предыдущий ответ, но хотелось бы чуть поподробнее, как записать например в брачном контракте, что приобретаемая вновь квартира после продажи предыдущей, принадлежащей мне, становится моей собственностью, а не общей с супругой, или же можно например указать в договоре купли-продаже доли например 19/20 мне и 1/20 супруги, возможно ли это указать в самом договоре, чтобы исключить возможные претензии.

Читать ответы (1)

Брачный договор при покупке квартиры на подаренные деньги - что можно прописать и чего следует избегать?

Мы с мужем собираемся покупать квартиру на подаренные мне деньги. При этом хотелось бы заключить брачный договор. Скажите, можно ли в брачном договоре указать, что эта квартира будет принадлежать только мне при разводе? Или это будет считаться ущемлением прав супруга и нотариус такой брачный договор не оформит? Можно ли оформлять брачный договор только на одну квартиру 7 Или необходимо прописывать еще имущество?

Читать ответы (4)

Вопросы о праве собственности на вторую квартиру и возможность претендования на нее со стороны супруга и несовершеннолетнего

Состав семьи: супруга, супруг и несовершеннолетний ребёнок Собственником недвижимости является свекровь. При размене одна квартира достанется супруге (Первая квартира), другая - супругу и ребёнку (Вторая квартира). До сделки расторжение брака не планируется. Право собственности на Первую квартиру будет принадлежать супруге. Возможно ли оформить право собственности на Вторую квартиру на несовершеннолетнего ребёнка? Если да, сможет ли супруг в таком случае претендовать на право наследования Первой и/или Второй квартиры? Если нет, каким образом оформить право собственности на Вторую квартиру, чтобы супруг не имел права претендовать на неё? Просьба ответить письменно. Спасибо.

Читать ответы (6)

Как правильно закрепить право супруга на часть квартиры при ипотеке и существовании брачного договора?

При оформлении ипотеки на покупку квартиры, банк запросил брачный договор о том что супруг не претендует на покупаемую жилплощадь, после подписания брачного договора купили квартиру и оформили полностью на супругу. Но супруги договорились, что ипотеку будут выплачивать оба супруга пополам и,следовательно, второй супруг имеет право на часть квартиры. Как завиксировать правильно, что часть квартиры принадлежит супругу, чтоб в случае развода, он не был обманут и у него есть гарантия на часть квартиры, не смотря на то, что есть брачный договор.

Читать ответы (1)

Как выкупить квартиру после смерти супруги

В период брака была приобретена квартира на имя супруги. Также в период брака заключен брачный договор, что в случае расторжения брака супргуа обязуется продать квартиру супругу в течение 6 месяцев по рыночной стоимости. Брак расторгнут, а супруга умирает и не успевает продать квартиру. Как теперь выкупить эту квартиру до того как наследники вступят в права наследования. И можно ли наследников обязать исполнить условия брачного договора по продаже квартиры.

Читать ответы (2)

Изменение условий брачного договора - возможность продажи участка без согласия супруга и исключение претензий на наследование

Можно ли изменить условия в брачном договоре? Супруге принадлежит участок (по брачному договору), но при продаже, нужно брать согласие на сделку у супруга. Можно ли это изменить? Что бы при продаже, не зависеть от согласия супруга на сделку купли-продажи. И в случае смерти супруги, муж не будет претендовать на долю от недвижимости, которая прописана в брачном договоре как собственность жены. Лучше переписать брачный договор или развод решит эту проблему? И после развода, муж уже ни при каких обстоятельствах не сможет претендовать на недвижимость которая прописана в брачном договоре.

Читать ответы (2)

Каковы права наследников в случае смерти одного или обоих супругов после передачи квартиры в подарок?

У супруги 2 детей от предыдущего брака и у супруга 2 детей от предыдущего брака. В текущем браке была приобретена квартира на имя супруги. Право собственности на супругу зарегистрировано по решению суда (т.к. застройщик не предоставил достаточно документов для регистрации, пришлось через суд). Финансирование было совместным: супруга продала принадлежавшую ей квартиру, у супруга были накопления. Спустя три года супруга подарила квартиру супругу. Спустя год супруг подарил квартиру супруге обратно. Брачного договора между супругами нет. В случае несчастного случая с супругой имеет ли супруг право на долю в этой квартире? В случае несчастного случая с обоими супругами имеют ли наследники супруга право на долю в этой квартире?

Читать ответы (4)

Если супруг в судебном порядке расторгнет брачный договор, как при разводе будет делиться квартира?

Скажите, пожалуйста, как при разводе будет делиться квартира, если:-приобретена в браке, но изначально в собственность была оформлена на супругу и дочь (по 1/2 доли); - затем супруга (мать) подарила свою долю (с правом пожизненного проживания), дочке; - сейчас дочь является полноправной собственницей квартиры, в которой зарегистрированы родители.-по брачному договору квартира считалась "раздельной собственностью супруги", поэтому для договора дарения согласие супруга не требовалось. Если супруг в судебном порядке расторгнет брачный договор, как при разводе будет делиться квартира? Спасибо.

Читать ответы (1)

Влияет ли брачный договор на наследственные права детей от предыдущего брака при передаче квартиры в собственность жены?

Если в брачном договоре, заключенном во время брака оговорено условие, что квартира приобретенная в браке мужем, полностью принадлежит супруге и муж не имеет на неё права, то в этом случае, после смерти мужа наследники с его стороны (дети от первого брака) имеют права на наследство в этой квартире? Проще, квартира переданная в собственность мужем жене согласно брачному договору, подлежит наследованию его детьми от другого брака в случае смерти мужа? Или же брачный договор на наследство не распространяется и не влияет?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59