Как зарегистрировать право на долю придомовой территории многоквартирного дома.

Пропорционально доле занимаемой жилой площади.

Собственники помещений в МКД вправе владеть и пользоваться этим земельным участком в той мере, в какой это необходимо для эксплуатации ими МКД. Согласно нормам ЖК РФ, территория, которая располагается под многоквартирным жилым помещением, может принадлежать всем жителям квартир указанного дома только в качестве коллективной собственности.

Никак не разделить! В соответствии со ст. 36 ЖК РФ и ст. 290 ГК РФ, земельный участок, котором расположен МКД, принадлежит ВСЕМ собственникам помещений в данном МКД на праве их общей долевой собственности.

Всё, что могут сделать собственники помещений в отношении данного земельного участка (не путать просто с землёй), так это договориться между собой и определить порядок пользования этим земельным участком.

А если договориться не удастся - вопрос может быть разрешён в судебном порядке.

Обратите внимание на то, что термин "придомовая территория" юридически и законодательно не определён. Речь может идти ТОЛЬКО о земельных участках, на которых расположены многоквартирные дома и которые формируются в соответствии с установленными нормативами, а площадь таких участков зависит от площади помещений данном МКД и иных условий.

Существует формула для расчета, ее можно найти Постановлении Правительства РФ от 26 сентября 1997 года № 1223 "Об утверждении положения об определении размеров и установлении границ земельных участков в кондоминимумах".

Придомовая территория это 6 метров от стен дома, и администрация не имеет право ее лишить

Можно если данная территория относится к Вашему дому и 2/3 собственников дома проголосуют за.

Изменить придомовую территорию возможно только при наличии кворума собственников жилья и голосования большинства из них за такие изменения. Если эти условия будут соблюдены - то сделают парковку.

Кто собственник земельного участка придомовой территории?

Здравствуйте. Организуйте собрание собственников жилья, вынесите на голосование интересующий вопрос, потом оформляйте решение через Росреестр

Добрый день. Пользование общей долевой собственностью должно осуществляться с согласия всех сособственников этого участка. Можете потребовать убрать огород. Только огород - не самое плохое использование земли по-моему.

Добрый день! Чтобы пользоваться частью придомовой территории перед своими окнами, как огородом нужно получить согласие большинства жителей дома.

Компания ЖК