Каким образом можно взыскать с застройщика неустойку, если строительство дома еще не закончено, и не известно, будет ли закончено?

Как взыскать неустойку у застройщика за просрочку сдачи квартиры в строящемся доме?

Купила квартиру в строящемся доме, дом должен быть сдан в 4 кв. 2015 г, застройщик перенес сдачу на 2016 г (не сказано какой месяц), изменение по этому поводу я не подписывала, в договоре ничего не сказано про проценты за неустойку. Если сейчас подать в суд, на что можно рассчитывать. Если я продам эту квартиру до окончательной сдачи дома, могу ли взыскать с застройщика неустойку за те месяцы просрочки, в которые квартира была на мне по договору. У меня есть квартира в др.городе, но я живу в Челябинске, пока строится квартира, снимаю жилье у сестры, если все таки дом будет сдан в 2016 г, могу ли я взыскать с застройщика еще ден. средства за съем квартиры в 2016 г.?

Читать ответы (1)

Возможность взыскания дополнительной неустойки за нарушение сроков передачи дома - правовое обоснование

Заключён договор долевого участия строительства дома. Был обозначен срок когда должен быть сдан дом. В этот срок застройщик не уложился. Сдал дом спустя 6 месяцев. Акт приема-передачи подписан по итогу спустя 6 месяцев. Предъявлена претензия о взыскании неустойки за нарушение срока передачи дома. Уже направлен иск. Застройщик ничего не платит. Вопрос. Можно ли взыскать неустойку не только за 6 мес, что он вовремя не передал дом. А ещё неустойку сверх того, что до сих пор не заплатил ту неустойку за шесть месяцев по претензии и до сих пор не возмещает сумму по претензии. Как она будет называться? Так как практически прошёл год и застройщик ничего не возмещает, именно законную неустойку за задержку сдачи дома. Интересует именно сверх этого неустойка. Правовое обоснование имеется?

Читать ответы (9)

Как проходит процесс сдачи и регистрации дома, купленного на этапе строительства?

Строительная фирма построила дом. Я на этапе строительства купил у них квартиру в этом доме. Дом почти заселён,но ещё не сдан. Каким образом осуществляется сдача дома, кто принимает этот дом? Если есть недочёты в строительстве, кто потом будет эти недочёты устранять? И каким образом осуществляется регистрация этого дома в ЕГРН?

Читать ответы (4)

Купленная квартира в новом доме все еще не сдана, задержка сроков и увеличение площади - возможность получения неустойки?

Купили квартиру (октябрь 2016) в новом доме. Дом еще не сдан. По документам должен был сдаться пол года назад (июнь 2016). имею ли я право потребовать неустойку по срокам сдачи дома? Дом еще не сдали, площадь квартиры увеличилась на 1 м.кв.

Читать ответы (2)

Возможно ли взыскать неустойку с застройщика после двухлетней задержки строительства и какой срок исковой давности?

День добрый! Два года назад (2014) застройщик сдал дом задержав строительство на год. Мы получили свидетельство на квартиру и живем в ней. Можно ли сейчас взыскать неустойку с застройщика? Сколько срок исковой давности в данном случае? Спасибо.

Читать ответы (1)

Долевое строительство - как взыскать неустойку с нового застройщика и требовать уведомления о смене?

Я участник долевого строительства. Стройка долго стояла. Месяцев 7 назад, после смены застройщика, строительство возобновилось. Сдача дома уже просрочена на 3 года, а до окончания стройки еще далеко. Хочу взыскать неустойку с застройщика. Вопрос: 1. О смене застройщика дольщиков не уведомили. В каком виде должно быть такое уведомление? 2. Неустойку можно взыскать с нового застройщика?

Читать ответы (1)

Как реорганизация фирмы застройщика влияет на взыскание неустойки при приобретении квартиры в долевом строительстве?

Будьте добры, подскажите, фирма застройщик производит реорганизацию из ЗАО в ООО (нами с супругой было подписано дополнительное соглашение по этому поводу, но не регистрировано в регистрационной палате), приобретенная квартира должна была быть сдана еще год назад. Планируем подать в суд на взыскание неустойки. Повлияет ли эта реорганизация на нашу возможность взыскать с застройщика неустойку? Квартира приобретена в долевом строительстве.

Читать ответы (1)

Отказ от квартиры в незавершенном строящемся доме - правовые возможности и шансы

Купили квартиру в строящемся доме, по условиям договора, дом должен был сдан до конца 2015 года. До сих пор застройщик дом не сдал, "кормят" обещаниями. Квартира куплена по ипотеке. Могу ли я отказаться от этой квартиры, потребовать у застройщика полную стоимость квартиры+проценты, уплаченные за весь период просрочки? Или лучше обратиться с претензией? И каковы мои шансы?

Читать ответы (1)

Подача заявления на получение неустойки от застройщика - когда и за сколько?

В 2013 году мы с супругой по договору уступки приобрели квартиру в срощемся доме (по ДДУ, в соответствии с 214-ФЗ). В соответствии с договором дом должен был быть сдан 31 декабря 2013 года. В феврале 2014 года застройщик был признан банкротом, а в отношении него было вынесено решение о внешнем управлении. Судом признано наше право на квартиру. Дом продолжил строиться и сейчас закончен на 92-95%. Уверен, что дом в итоге будет сдан, но четких сроков окончания застройщик не называет. Хочу заранее подать заявление на получение неустойки от застройщика. В связи с этим вопросы: 1) могу ли я это сделать на данном этапе или лучше дождаться окончания строительства? 2) сколько будут стоить Ваши услуги по составлению искового заявления?

Читать ответы (2)

Покупка квартиры в новостройке - нужен ли Акт приема передачи квартиры и как взыскать неустойку?

Мной куплена квартира в доме новостройке. Застройщик - ИП.покупка оформлена Договором купли продажи как у частного лица. Фактически дом в эксплуатацию не сдан - по предварит. Договору сдача дома - 1 февраля 2015 г. , в основном договоре - квартира передана в технически пригодном состоянии для проживания. По факту дом еще будет строиться и строиться.. стройка заморожена - нет ни воды, ни электроэнергии. Должен ли был составлен Акт приема передачи квартиры? И как дальше быть? Живем на съемной квартире. Что делать? Как взыскать неустойку? На каком основании - какой статьи какого закона?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59