Продажа квартиры через переуступку прав - возможная сделка или мошенничество?

Можем ли мы продать квартиру по переуступке прав и каким образом это можно осуществить?

У меня такой вопрос: 3 года назад купили квартиру в строящемся доме в кредит. Сдвигов на сдачу дома до сих пор нет. Хотим продать квартиру по переуступке прав. Застройщик утверждает, что в данный момент мы не имеем права перепрадовать, хотя дом далек ещё до сдачи ГК. Можем ли мы продать квартиру по переуступке прав и каким образом это можно осуществить? Спасибо за ответы!

Читать ответы (1)

Возможна ли переуступка прав требования на квартиру, которую мама приобрела по договору в строящемся доме

Мама по договору переуступке прав требования приобрела квартиру в строящемся доме. На сег. день дом сдан, акты мамой подписаны. Могу ли я приобрести у нее квартиру по договору переуступки прав требования, право собственности ею еще не получено.

Читать ответы (1)

Застройщик требует оплаты за переуступку при покупке квартиры - что делать?

Покупали квартиру в строящемся доме у инвестора, через реелтора. Договор переуступки оформлял реелтор. Квартира зарегистрирована в Юстиции. Все без проблем переоформили. Может ли застройщик требовать оплаты за переуступку?

Читать ответы (1)

Слышали, что продать квартиру возможно через сделку дарения.

В городе Самра у нас есть квартира, на данный момент она имеет статус объекта долевого строительства, хотя жильцы в доме проживают, вода-газ-свет-тепло есть, но документы о сдаче дома не готовы. В свое время все владельцы квартир решением суда были признаны обманутыми дольщиками, в результате государство выдеделяло средства на достройку дома. Дом достоили, а документы не готовы. На данный момент продать квартиры в этом доме нельзя (до момента пока дом не будет сдан и доли не приобретут статус квартир), юстиция такие сделки не регистрирует, ссылаясь, что на достройку дома государство выделяло деньги именно обманутым дольщикам. Ждем сдачи дома уже 4 года, сколько впереди - не знаем. Слышали, что продать квартиру возможно через сделку дарения. Действительно это так и какие здесь нюансы?

Читать ответы (1)

В 2005 г обещали сдачу дома, но т. к. застройщик обанкротился, дом не был сдан.

В 2004 г. была инвестированна квартира у субподрядчика, внесена 100% оплата за недострой. В 2005 г обещали сдачу дома, но т. к. застройщик обанкротился, дом не был сдан. Организовалось ТСЖ, предложив достраивать своими силами, начали собирать денежные средства не предоставляя никаких смет. Затянулось все это строительство до сентября 2010 г, в сентябре вроде бы дом был введен в эксплуатацию, мы не вносили взносов, потому что суммы были мифические, не подкрепленные документально, мы подавали в суд иск на признание права собственности, но был отказ (дом на тот момент не был введен в эксплуатацию). Сейчас ТСЖ хочет оставить за собой права на нашу квартиру. Какие наши действия, как нам получить наше жилье? Спасибо.

Читать ответы (2)

Возможно ли перенести доли в купленной квартире на другое жилье?

Есть квартира 1 к куплена за счет средств мат капитала. Наделили детям доли в этой квартире. Вопрос такой: можно ли эти доли обменять или подарить в общем куда то перенести с этой квартиры, например в дом, где мы все на данный момент проживаем. (наша с мужем частная собственность) Смысл таких манипуляций в том, что хотим эту квартиру продать и купить квартиру в строящемся доме, соответственно наделить долями детей в новой квартире сразу не получится. Как это сделать?

Читать ответы (1)

Кто должен оплачивать расходы для регистрации новой квартиры?

Мы в 2015 г. купили квартиру по ДДУ, новостройку, со сроком сдачи июль 2017 г. Сейчас нам говорят, что к сожалению наш дом приостановлен и предлагают в другом строящемся доме, со сдаче январь 2018 г. есть сданные дома в этом году. 1. соглашаться нам на этот вариант, или мы имеем право требовать квартиру по закону в сданном доме? 2. расходы для регистрации новой квартиры-кто должен оплачивать? 3. Можно ли просто расторгнуть договор без ссуда, если нас не устраивают варианты?

Читать ответы (1)

Вопрос о возможности цессионарию отсудить рыночную стоимость квартиры у цедента при проблемах с регистрацией права собственности

По договору уступки прав требований мы являемся Цедентом и сейчас в строящемся доме продаем квартиру. Цессионарий готов ждать окончания срока сдачи дома в эксплуатацию. Но если у него возникнут проблемы при регистрации право собственности в прве ли цессионарий отсудить на момент сдачи дома в эксплуатацию у цедента рыночную стоимость равноценной квартиры?

Читать ответы (1)

Инвалидам не разрешают продажу и переселение из ветхого дома - что делать?

Такая ситуация: живем в 16-ти квартирном двухэтажном доме, который в 2006 году был признан ветхим. Квартира в собственности инвалида 2 группы, прописаны 4 чел. в том числе малолетний ребенок на 30,8 кв.м. В 2013 году квартиру хотели продать, но наша администрация запретила всн сделки по нашпму дому. В 2014 году нас пообещали переселить и вручили уведомления о том, что наш дом подлежит сносу А теперь нам сказали что переселят с нашего дома только муниципальные квартиры, а собственные останутсч в этом доме. Вобщем и продать не дают и переселять не хотят. Что можно сделать?

Читать ответы (1)

Отсутствие организации ТСЖ и документов на баланс - последствия и сроки

Дом введён в эксплуатацию в 2015 году. ТСЖ до сих пор не организовали, управляющий домом объясняет это тем, что 2 квартиры не проданы. Чем это может грозить собственникам квартир? И есть ли какие-то сроки постановки дома на баланс?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59