Какие сроки на оформление нового жилья на несовершеннолетнего после продажи квартир в сложной ситуации с пропиской?
У нас вот такая ситуация-есть две квартиры, однокомнатная, оформленная (договор дарения) на несовершеннолетнего, в которой прописана и проживает бабушка и трехкомнатная, в которой прописаны и проживают родители! Сам несовершеннолетний прописан у отца по месту жительства! В собственности договор дарения был оформлен в конце декабря 2013 года! Сейчас мы хотим продать квартиры и купить дом или обменять на дом! скажите пожалуйста после продажи квартир-какие сроки в нашей ситуации на оформление нового жилья на несовершеннолетнего?
Родители несовершеннолетнего должны обратиться в органы опеки и попечительства для получения разрешения на отчуждение имущества, принадлежащего несовершеннолетнему. Для получения такого разрешения нужно будет еще представить предварительный договор купли-продажи другого недвижимого имущества на несовершеннолетнего. Нужно, чтобы условия несовершеннолетнего не ухудшались.
Спросить
Брак расторгнут. Бывшая жена и совместный несовершеннолетний ребенок зарегистрированы (прописаны) и проживают в квартире мужа. Муж в силу моральных обстоятельств в квартире не проживает (но прописан). Квартира однокомнатная, куплена мужем на личные средства до регистрации брака. Судом место жительства несовершеннолетнего ребенка определена квартира мужа, с возложением обязанностей по воспитанию на бывшую жену.
Как в данной ситуации выселить бывшую жену, продать квартиру или проживать самому без бывшей жены?
Бывшую жену можно в судебном порядке признать утратившей право пользования квартиры,как бывшего члена семьи собственника.
На основании решения суда ФМС снимет её с рег.учёта
Спросить
Здравствуйте, Александр. Снять с регистрационного учета Вашу бывшую жену можно только в судебном порядке, как бывшего члена семьи собственника (и по ряду иных оснований, если таковые имеются). Для этого необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о признании утраты права пользования жилым помещением.
Если Вам понадобится помощь - обращайтесь. Буду рад Вам помочь.
СпроситьБыла приватизирована квартира без несовершеннолетнего. Ситуация такая: Есть две квартиры в ней прописано три человека бабушка, мама, несовершеннолетняя дочь. При приватизации, мама выписывается с одной квартиры и прописывается в другую. В первой остается бабушка и ребенок. Бабушка приватизирует квартиру без ребенка, становится одним собственником. В это время мама приватизирует квартиру вторую на себя и тоже одна без ребенка, так как ребенок прописан у бабушки.
В итоги ребенок без собственности.
Скажите это возможно?
В продолжении. Дочка вырасла. У нее сейчас двое несовершеннолетних ребенка. Прошивают они с Мамой, которая единственный собственник квартиры, все прописаны. Сейчас при продаже квартиры имеют ли эти два ребенка на долю в покупаемой квартире?
Помогите, пожалуйста, разобраться в следующей ситуации.
Я имею квартиру, купленную в 1997 году, никогда в ней не была прописана, хочу ее сейчас продать и купить другую.
Я и мой сын (2001 года рождения) прописаны в другой (муниципальной) квартире.
Нужно ли согласие органов опеки на продажу квартиры, в которой никто не прописан? Должны ли учитываться какие-либо права несовершеннолетнего сына при продаже квартиры? Какие могут быть проблемы?
предварительное согласие органов опеки и попечительства необходимо в случае отуждения квартиры принадлежащей на праве собственности несовершеннолетнему. Проблемы возникнуть не должно но с полной уверенностью можно сказать только после анализа всех документов.
Если нужна помощь обращайтесь s_tanay@mail.ru
СпроситьПомогите прояснить ситуацию. У моей бабушки есть в собственности приватизированная однокомнатная квартира в Москве, в которой она прописана, но не проживает. Хотим оформить на меня договор дарения на эту квартиру и продать её, а бабушку прописать в двух комнатную муниципальную квартиру моей мамы (дочь бабушки) в пятиэтажку (жилая площадь 26-30 метров), где прописаны помимо моей мамы я и мой брат (все совершеннолетние). Возможны ли какие то осложнения из за того что дом куда хотим прописать бабушку идет под снос (г. Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, нормативный документ 882-ПП от 09.10.2007, план сноса до 2011 года)? Все кто прописан в пятиэтажке, согласны прописать бабушку.
Заранее спасибо!
по моему в 2011 году мосгордума внесла изменения в законодательные акты по поводу получения взамен сносимого жилья. Поэтому и получите также 2-х комнатную квартиру, но только большей площадью.
СпроситьСитуация такая. Отец и мать в разводе и имеют прописку в разных квартирах, но обе квартиры в собственности отца. Несовершеннолетний ребенок прописан в квартире, где прописан отец, но проживает в квартире, где прописана мать. Какие необходимы документы, заявления, справки, чтобы прописать ребенка в квартиру, где прописана мать?
берите правоустанавливающие документы на квартиру и обращайтесь в паспортный стол по месту регистрации мамы. потребуется согласие отца.
Спросить
Для регистрации несовершеннолетнего ребенка по месту жительства его матери необходимы только заявления родителей ребенка.
СпроситьЕсть трехкомнатная квартира (хрущёвка) в собственности супруги, прописаны супруга и двое несовершеннолетних детей. Сами проживаем в другой трёх комнатной квартире. Мы хотим продать хрущевку и купить однушку рядом со второй трёх комнатной квартирой с помощью материнского капитала. Вторая квартира находится в собственности тещи, в ней помимо тещи прописан сын, который проживает отдельно. Возможно ли сделать так, чтобы тещина квартира, перешла в собственность супруги (дочери) и детей (с использованием материнского капитала), а приобретаемая однокомнатная квартира была в собственности тещи?
Конечно можно. трешку вы продаете/дарите в собственность теще, а тещину квартиру покупаете по договору к/п за мат. капитал с распределением долей. Если вам не нужна доля, то можете отказаться в пользу детей/супруги
СпроситьСитуация такая у нас умерла бабушка в июне 2010 года, квартира была оформлена только на дедушку, но по договору купли-продажи. В наследство не вступили, дедушка прописан и проживает в данной квартире. Обязаны ли мы оформить наследство или есть какой-то срок давности в нашей ситуации?
С уважением Ольга.
Уважаемая Ольга Ивановна, г.Владивосток !
Если имеются кроме дедушки другие наследники после смерти бабушки в этом случае необходимо выделять супружескую долю бабушки в данной квартире, которая должна быть включена в наследственную массу.
Кроме того, потребуется ВСЕМ наследникам обратиться к нотариусу.
Пропущенный Срок для вступления в наследство может быть восстановлен Судом.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 19.08.2013г
08:56 моск.
Спросить
Ответ Деревянко не верен.
Дополню к ответу Моисеева.
Вы =внуки имеете право вступить в наследство после смерти бабушки
Для этого нужно.
1. Чтобы ваших родителей сына или дочери бабушки на момент ее смерти не было в живых.
2.. Через суд выделить супружескую долю бубушки
3. Через суд восстановить пропущенный вами срок для принтия своей доли наследства.
Спросить
Дедушка не должен вступать в наследство, так как он на данный момент является собственником, но вот если есть дети у бабушки ( в том числе не общие), то они могут заявить свои права на наследство в будущем ( на 1/2 квартиры). Поэтому нужно лучше принять наследство от бабушки, но для этого надо восстановить срок для вступления в наследство.
Спросить
Я не совсем правильно написала, надо ли дедушке вступать в наследство, так как квартира была куплена в браке?
Спросить
Дедушке нужно вступать в права наследования после смерти супруги (равно как и ее детям) только на имущество, которое принадлежало умершей на момент смерти.
В Вашем случае вступления в наследство было по факту.
После смерти дедушки проблем с принятием наследства не возникнет.
Спросить
Не совсем согласен с коллегами.
Хочу указать ,что суд при обращении истца об определении супружеской доли бабушки откажет,на том основании ,что истец не может обратиться в суд в интересах умершей бабушки, которая при жизни свою супружескую долю не выделила, свидетельство на неё не получила, в суд не обращалась.Но даже если предположить,что суд удовлетворить требование истца,то возникает вопрос о уважительной причине пропуска срока.
Для восстановления срока вступления в наследство(а было пропущено 3 года) в судебном порядке,необходимо предъявить основания пропуска такого срока.Поэтому не все так категорично как на первый взгляд кажется.
СпроситьЗдравствуйте. Такая ситуация. Квартира оформлена на меня по акту дарения но еще раньше в ней была прописана моя племяница у которой несовершеннолетний сын, сам я не прописан, сейчас в ней проживает моя мать, какие проблемы могут у меня возникнуть в данном случае.
Вы не сможете продать данное жилье так как в ней зарегистрированы граждане и они там могут проживать пока имеют регистрацию, а так же вы платите за них жилищные и коммунальные услуги.
СпроситьСтуация такая. Два года назад мне была передана двухкомнатная привотизированная квартира моей мамы, по договору дарения. В квартире проживает и прописана моя бабушка. Мама тяжело болела и поэтому торопилась быстрее оформить квартиру на меня. Так случилось что мама умерла 12 января 2007, а свидетельство о праве на собственость зарегистрровали 16 января 2007. В квартирре на данный момент прописаны и проживают моя жена, мой несовершеннолетний ребенок и бабушка. Бабушка же подала в суд чтобы признали свидетельство о праве на собственность не действительным и включили квартиру в наследственную массу. Благодаря чему она получит 1/4 квартиры. Скажите пожалуйста как нам поступить в даннй ситуации и каковы шансы выиграть это дело?
Шансы есть всегда. Позиция истц будет строиться на том, что договор дарения недвижимости подлежит гос. регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации, а к этому моменту одна из сторон договора умерла.
Как действовать Вам не видя документов сказать сложно.
СпроситьПрошу проконсультировать меня.
Я являюсь единственным собственником квартиры, полученной в собственность по договору дарения в 2007 году. Даритель-бабушка, одаряемый - внучка (я). В квартире прописана, бабушка, мой несовершеннолетний сын и я.
Собираюсь продать квартиру, купить отдельное жилье для бабушки и своей семьи.
Может ли бабушка отменить договор дарения через суд. Вернуть себе право собственности уже после продажи квартиры и покупки нового жилья. И могут ли родственники (единст. Дочь бабушки) в судебном порядке аннулировать сделку купли продажи, отменив договор дарения или признав его недействительным. С уважением, Мария.
Шансов на это мало. Исковая давность пропущена, бабушка дееспособна. Нет оснований для признания сделки недействительной.
Спросить
