Как защитить права и условия проживания несовершеннолетних детей в случае раздела приватизированной квартиры после развода с бывшим мужем?

09.10.2008, 16:45

• г. Пенза

Проживаем в 2 х комнатной квартире, я, двое детей несовершеннолетних, и бывший муж.

Квартира приватизирована в равных долях, на старшую дочь (17 лет) и бывшего мужа. Сейчас мы в разводе. Бывший муж хочет продать половину и оставить нас проживать на общей кухне. Что можно предпринять чтоб этого не произошло? Ведь он ухудшает условия проживания несовершеннолетних.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

8 800 505-91-11 4.6

09.10.2008, 18:54,

г. Красноярск

Ирина, прежде чем продать свою долю, он должен предлдожить купить ее Вам (дочери). Если вы не дадите ответ или откажетесь в течение 30 дней после письменного уведомления о продаже доли (с ценой продажи и др. условиями), тогда муж может продать долю кому угодно. Права другого собственника тогда не будут нарушены. Ее несовершеннолетие в данном случае не имеет существенного значения.

Если муж продаст свою долю не предложив предварительно ее вам (дочери), то вы как законный представитель дочери вправе в теч. трех месяцев требовать в судебном порядке перевода права покупателя на дочь. При этом вы должны располагать достаточными средствами для покупки доли.

По поводу проживания на кухне. А вот здесь муж абсолютно не прав. Квартира находится в долевой собственности, комнаты каждому собственнику не выделены, поэтому оба собственника имеют равные права проживания и пользования ВСЕЙ квартирой. Если между вами возникнет спор по этому поводу, то порядок пользования может быть определен судом.

И еще. Муж продает не конкретное помещение (комнату), а ИДЕАЛЬНУЮ долю в квартире.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 70 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59