Изменение координат дома во время строительства - поражение в суде и возможность обращения с иском к администрации
Построили дом. Все разрешения на строительство есть. При вводе в эксплуатацию узнали, что за время стройки изменились координаты. Суд проиграли. Теперь обращать с иском к администрации? Мы на 5 м на участке соседа.
Добрый день!
Думаю, что в данном случае допущена грубая ошибка кадастрового инженера, который межевал ваши участки, и администрации, которая предоставляла земельные участки и указывала границы..
Естественно, в настоящее время вам необходимо обращаться с иском к этим лицам.
Только, чтобы снова не проиграть иски, надо тщательно подготовить документы для суда.
Дело сложное, поэтому услуги платные. Личное общение не обязательно, т.к. спор - по документам и по нормативным актам.
Можете прислать на эл.почту все документы, посмотрю, что можно сделать.
Спросить
Есть разрешение на строительство подписанное главой и архитектором.есть земельное дело.Проводилась экспертиза.,где признана техошибка.Но третьи лица в деле ( соседи следующих участков)не согласны.Вопрос что делать дальше.Разрешение на строительство имеет какую-то силу.? Как оспорить ?
СпроситьБоюсь, что оспорить границы участка не получится. Единственное, что можно предъявить иск к компании, которая проводила межевание и взыскать с них полученные убытки или каким-то образом договорится с соседями и прирезать им землю рядом от вашего участка.
Спросить
Изменение координат дома после получения разрешения на строительство - есть ли правовое обоснование?
Что делать. Получено разрешение на строительство и координаты одни. А при вводе дома в эксплуатацию оказалось, что изменили нам координаты. Теперь наш дом на участке соседа и на красной линии. Правомерно ли это изменение.
сейчас стоит вопрос об оформлении дома в собственность. В реестровой палате мне сказали что раз есть разрешение на строительство, то нужно оформить разрешение на ввод дома в эксплуатацию. У меня такой вопрос: есть ли возможность оформить дом по дачной амнистии т.е. без предоставления разрешения о вводе дома в эксплуатацию. Дом расположен на участке садового товарищества. Заранее спасибо. Валентина.
Разрешение на установку магазина получено в 2002 году. Земля в аренде на то время была предоставлена для эксплуатации торгового павильона. Так как магазин нельзя установить, то его построили. Администрация не требовала при получении разрешения на установку магазина изменить разрешенное использование земельного участка. Строительство закончено в конце 2002 году. Получен тех. паспорт на магазин. Была комиссия по окончанию строительства, но документов об принятии в эксплуатацию данного магазина на данный момент нет ни у нас ни в архиве администрации. На данный момент из документов есть технический паспорт на магазин, кадастровый паспорт на магазин, разрешение на установку магазина. Обратились в администрацию о вводе магазина в эксплуатацию, т.к. отсутствует акт приемочной комиссии, а на данный момент такой комиссии уже не существует, но получили отказ в связи с тем, что теперь требования другие и необходимы еще документы, которые мы получить теперь не можем, т.к. раньше требования были другие. Как быть? Требовать ввода в эксплуатацию или просить принять магазин по требованиям, которые действовали на момент окончания строительства, т.е. 2002 год.
На аукционе взял земельный участок на строительство жилого дома, перед началом строительства дома вызвал специалиста с земельного комитета чтоб она указала граници участка, после получил разрешение на строительство и построил дом, после окончания строительства начал делать документы на ввод в эксплуатацию, на стадии оформления документов выяснилось что изначально неправильно указан участок, тесть дом построен на соседнем участке который принадлежит сельской администрации, при обращении в которую мне объяснили что я самовольно захват земли. Чем это грозит и как оформить дом?
Купил участок под ИЖС, в прошлом году закопал фундамент под дом с учетом всех предписанных требований. В этом году решил узаконить и получить разрешение на строительство дома, получил градостроительный план, оформил схему планировочной застройки участка. Все требования выполнены, ограничений по участку нет. Получил отказ т.к. на участке имеется фундамент выведенный под ноль, говорят, что сейчас не выдаются разрешения на строительства если стройка начата. Вопрос действительно ли так и есть ли документ запрещающий выдавать разрешения на строительство в случае начала стройки (возведение фундамента) дальше стройка пока не осуществляется и нет ни каких нарушений по отступам.
В ГрК рф есть поонятие о разрешении ввода объекта в эксплуатацию, администрация г.Уфы выдает постановления ввода объекта в эесплуатацию.
Скажите пожалуйста в чем отличия следующих документов:
1) что такое постановление о вводе дома в эксплуатацию
2) что такое разрешение о вводе дома в эксплуатацию в чем между ними разница?
Заранее спасибо!
Зарегистрировал право собственности на здание больше года назад, но без разрешения на строительство и без ввода в эксплуатацию. Теперь МЭРия не разрешает выкуп земли под сооружением. Хотя при строительстве никто из МЭРии мне не говорил что нужно разрешение на строительство. Стройка длилать 2 года. Что делать?
На аукционе взял земельный участок на строительство жилого дома, перед началом строительства дома вызвал специалиста с земельного комитета чтоб она указала граници участка, после получил разрешение на строительство и построил дом, после окончания строительства начал делать документы на ввод в эксплуатацию, на стадии оформления документов выяснилось что изначально неправильно указан участок, тоесть дом построен на соседнем участке, чем это грозит и как оформить дом?
Является ли признание права собственности магазина арбитражным судом, автоматически вводом его в эксплуатацию? Магазин Построенный на собственном участке, имеется технический паспорт. Разрешение на строительство было выдано, но просроченое. Все документы на ввод в эксплуатацию есть, наша администрация всячески препятствует вводу здания в эксплуатацию. Что делать?
