Документы нотариусу по материнскому капиталу
Какой перечень документов нужен нотариусу чтобы купить дом по материнскому капиталу от продавца и покупателя.
договор о купле-продаже дома, документы, подтверждающие право собственности, документы, подтверждающие личности продавца и покупателя, документы, подтверждающие право на получение материнского капитала. и документы лучше представить с копиями
Спросить
Какой перечень документов нужен для оформления покупки на дом по материнскому капиталу.
Олеся!
Пакет документов будет зависеть от того, какой способ покупки Вы изберете.Улучшение жилищных условий может быть произведено путем:
- приобретение (строительство) жилого помещения или индивидуального жилого дома;
- оплату первоначального взноса при получении кредита или займа, в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья;
- погашение основного долга или уплату процентов по кредитам или займам, в том числе ипотечным, на приобретение или строительство жилья;
- оплату участия в долевом строительстве;
- оплату вступительного взноса в качестве участника жилищных, жилищно-строительных, жилищных накопительных кооперативов.
Документы,которые необходимо предоставить:
- заявление о выдаче Сертификата на материнский капитал (образец для ознакомления в формате MS Word);
- документ, удостоверяющий личность, место жительства лица (пребывания) или фактического проживания лица, имеющего право на получение материнского капитала (паспорт или заменяющий его документ);
- документ, подтверждающий гражданство Российской Федерации у ребенка, в отношении которого возникло право на получение материнского капитала. cтраховое свидетельство обязательного пенсионного страхования;
- документы, подтверждающие рождение (усыновление) детей: свидетельства о рождении всех детей; для усыновленных - решение суда об усыновлении;
- документы, удостоверяющие личность, место жительства (пребывания) или фактического проживания и полномочия законного представителя или доверенного лица.
В зависимости о т способа реализации права на улучшение жил.условий,будут необходимы дополнительные документы,пакет которых Вам подскажут в ПФ.
В 2011 году получить 12 000 рублей могут только те, у кого право на получение материнского капитала возникло с 01 октября по 31 декабря 2010 года.
Удачи.С уважением,
СпроситьКакой список документов нужен и продавцу и покупателю (у покупателя основная сумма наличные, остальное мат. капитал). У продавца 2 собственника, оба согласны на продажу, все что касается натариуса, уже есть. Что осталось?
Сделка купли-продажи отменена по вине продавца (нашел другого покупателя), хотя копии документов уже переданы нотариусу. Предварительного договора и задатка не было. Что грозит покупателю и продавцу в случае неявки на оформление договора купли-продажи у нотариуса.
В данном случае достаточно сложно будет что либо предъявить кроме взыскания услуг нотариуса, так как у вас не было предварительного договора или задатка и по сути договор не оформлен ещё
Спросить
Мало ли кто кому что передал. Если договор купли-продажи не был заключен (ст.549 ГК РФ), то стороны не связаны договорными обязательствами. Нужно было заключить как минимум предварительный договор с задатком.
Спросить
Спасибо за ответ, но какова в денежном выражении эта услуга нотариуса? А если покупатель не придет вообще?
СпроситьНу не придёт и не придёт,договор незаключен и взыскать что либо без предварительного договора нельзя, а цену за услугу вам нотариус выпишет как придут к нему документы.
СпроситьТак заключите с ним предварительный договор и предусмотрите задаток, чтобы покрыть все расходы и убытки. Ведь согласно п.2 ст.381 ГК РФ
Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.
Услуги нотариуса включают в себя госпошлину, но она платится при совершении сделки. В остальном же если нотариус ничего не сделал, платить Вы ему не должны. Если же есть услуги правового и технического характера, то оплачиваются по нотариальному тарифу - уточняйте его у нотариуса.
СпроситьКупила дом на материнский капитал, а оказалось что до меня его пытались купить более года назад, но сделка у тех покупателей не состоялась. Покупатель, который до меня хотел купить дом дал задаток в агенство, агенство некую часть суммы отдало продавцу, сделка у них не состоялась, потому как агенство говорила покупателю что немогут дозвониться до продавцы а продавцу, что не могут дозвониться до покупателя, теперь меня тот покупатель преследует и угрожает судом, могут ли у меня отобрать дом?
Если договор купли-продажи оформлен, как положено по закону, то вы стали собственником этого дома. Никто у вас дом отобрать не сможет.
Спросить
Наталья, здравствуйте, а повторно не получится!
Семьям, имеющим сертификат на материнский капитал, выплатили по 12000 рублей на текущие расходы. Это единовременное пособие уже выплачивалось в 2009 году, сейчас принято решение возобновить практику выделения денег на повседневные нужды. Принципиальным новшеством стало то, что если средства материнского капитала частично потрачены, то владелец сертификата может получить остаток денежных средств на руки, если он составляет менее 12000 рублей. Кроме того, семьи уже обращавшиеся за выплатой могут обратиться повторно, если средства материнского капитала не были использованы в полном объеме. Но это не значит, что граждане, не успевшие получить деньги в этом году, в этом получат двойную сумму.
Если ребенок, при рождении которого возникло право на материнский капитал родился в период с 1 января 2007 по 30 октября 2010 включительно, то заявление на выплату нужно подать до 31 декабря 2010 года. Если ребенок родится в период с 1 октября по 31 декабря 2010 года, то - не позднее 31 марта 2011 года.
СпроситьМогу ли я продать дом купленный по материнскому капиталу. Покупателям которые хотят купить его у меня тоже по материнскому капиталу?
Если получите разрешение органов опеки на продажу, по несовершеннолетним собственникам - можете.
СпроситьПродавали дом в рязанской обл. нашелся покупатель по материнскому капиталу из московской обл. покупателю дом понравился, оформили договор с обременением (покупатели в равных долях муж, жена, двое детей), передали все документы на дом и стали ждать, когда деньги перечислят на наш счет. Через месяц покупательница позвонила и заявила, что разводится с мужем и дом ей не нужен и капитал она решила потратить на обучение. Теперь у нас ни денег, ни документов! Как такое возможно и что делать?
Если сделка состоялась, и право собственности у покупателя, вы вправе требовать оплаты и обратиться в суд.
СпроситьЯ хочу купить дом на материнский капитал с чего начать, и могу я купить за МК дом 58 года износ 70% и нужен продавцу технический паспорт. Или какие нужны документы для покупки дома с моей стороны как покупатель и со стороны продавца. Ребенку щас 3 года.
Здравствуйте!Можете купить дом,если он не признан аварийным,и одобрит ПФР.СВашей стороны-договор-купли продажи,квитанция на оплату госпошлины для регистрации сделки в Росреестре.
Спросить
Прежде чем совершать сделку, попросите в администрации справку о пригодности жилья к проживанию. ПФР зачастую требует такие справки от администрации.
И найдите специалиста, который занимается вопросами материнского капитала, чтобы не влететь с такой покупкой.
СпроситьУ меня хотят купить квартиру за материнский капитал при этом оформив его на меня что бы банк выдал мне деньги. Покупатель объесняет что не может обналичить деньги по материнскому капиталу сама так как она в декрете. Вопрос: законно ли оформление мат капитала на продавца в счет оплаты покупки квартиры?
Очень странная схема. Не могу представить Вас, Сергей, в роли получателя Сертификата на материнский капитал. Но если Вы уверены, что получите его - выбор за Вами.
СпроситьЯ продавец продала дом за счет выплаты по материнскому капиталу 10 февраля сдали документы 9 марта покупателю пришло письмо что принято положительное решение по распределению материнского капитала покупатель находиться у меня в обременении пока я не получу все денежные средства когда я получу деньги в какие сроки? Чтоб снять обременение с покупателя.
