У нас 2-комнатная муниципальная квартира прописаны я моя дочь 11 лет моя мама и брат мы хотели бы разменять квартиру т.к.
У нас 2-комнатная муниципальная квартира прописаны я моя дочь 11 лет моя мама и брат мы хотели бы разменять квартиру т.к. брат избил маму и не даёт нам жизни он проживает в комнате со своей женой и ребёнком 2-х лет которого он недавно прописал к нам естественно без нашего согласия подскажите пожайлуста что можно сделать в этой ситуации т.к. я,дочь и мама хотим жить отдельно от них потому что постоянные скандалы стычки и т.д.жизнь с ним просто не возможна.
Уважаемая Виктория! Размен возможен, но Вам самим будет необходимо представлять суду варианты размена.
Спросить
У нас 2-комнатная муниципальная квартира прописаны я моя дочь 11 лет моя мама и брат мы хотели бы разменять квартиру т.к. брат избил маму и не даёт нам жизни он проживает в комнате со своей женой и ребёнком 2-х лет которого он недавно прописал к нам естественно без нашего согласия подскажите пожайлуста что можно сделать в этой ситуации т.к. я,дочь и мама хотим жить отдельно от них потому что постоянные скандалы стычки и т.д.жизнь с ним просто не возможна
Виктория, г.Москва.
Ответить.
Задать новый вопрос
Вам отвечает Окунькова Татьяна Михайловна, адвокат, г. Москва
Ответ от 10 октября 2008 г. 22:27:
Уважаемая Виктория! Размен возможен, но Вам самим будет необходимо представлять суду варианты размена.
www.9111.ru
А подскажите пожайлуста где я могу найти варианты обмена ведь кватира муниципальная?
Муниципальные квартиры тоже могут обмениваться также на муниципальные. Обратитесь к риэлторам,, которые могут подобрать Вам варианты размена. Вы не пробовали встать на учет, как нуждающиеся в улучшении жилищных условий, может Вы подпадаете под программу "Молодая семья..." ( до 35 лет, без мужа с ребенком)?Или под другую программу, посмотрите на сайте жилищного департамента.
СпроситьМоя мама является единоличным собственником приватизированной квартиры. С ней проживает мой брат с семьёй. Я проживаю 12 лет отдельно со своей семьёй. Семья брата очень плохо относится к матери и она хочет разменять квартиру. Брат согласия на размен не даёт, так как надеется что мамы не станет и квартира станет полностью его. Я 12 лет живу в квартире мужа, ни я ни мои дети в квартире матери не прописаны.
1. Может ли моя мама без согласия брата разменять квартиру?
2. Если квартира не будет разменяна и мамы не станет имею ли я какие-то права на часть квартиры?
1. Может ли моя мама без согласия брата разменять квартиру? -
Может.
2. Если квартира не будет разменяна и мамы не станет имею ли я какие-то права на часть квартиры?
у вас с братом равные права на квартиру при отсутствии, конечно, на имя брата завещания.
СпроситьУ нас 3 комнатная муниципальная квартира. Прописано 4 человека, одна из них моя несовершеннолетняя дочь. Хочу разменять квартиру, что бы жить с ребенком в своей квартире. Что нужно сделать?
Лучше конечно приватизировать и после этого разменивать. Муниципальную квартиру сложно разменять. Вам надо самой подобрать вариант обмена. Можете обратиться в центр арендного жилья на Больничном переулке, дом 7, они занимаются вариантами обмена по муниципальному жилью, после того как вариант подберете можете предъявлять его через суд как принудительны обмен, если кто-то не согласен меняться.
СпроситьБывший муж прописан у меня в квартире, но много лет не проживает в ней. Снимает жильё. Квартира муниципальная, плюс коммунальная. В этой квартире мы занимаем одну комнату 16,8 м 2. В этой комнате проживаем я, моя мама и двое моих несовершеннолетних детей. Главный квартиросъёмщик моя мама. Тут выясняется, что бывший муж прописал без нашего согласия и ведома своего несовершеннолетнего ребёнка. Подскажите пожалуйста, что можно с этим сделать? Мы не согласны на то, чтобы они там были прописаны, и не хотим, чтобы из нашей комнаты устраивали общежитие.
Здравствуйте, Наталья Николаевна!
Согласно ст.20 ГК РФ и ЖК РФ вы можете снять с регистрационного учета мужа и ребенка 100% будет результат на Вашей стороне.
Спросить
Бывшего мужа необходимо признавать утратившим право пользования, а его детей - не приобретшими право пользования. На основании данных решений их снимут с регистрационного учета. Однако, получить положительное решение по данной категории дел, особенно в отношении несовершеннолетних, сложно. Необходимо юридически грамотно доказать факт выезда на другое постоянное место жительства, при чем добровольного, что ему не чинились препятствия в пользовании и т.д. Нужно собрать ряд письменных доказательств, ходатайствовать суд о направлении запросов, привлечь свидетелей.
У меня много положительных решений, при чем как на стороне истца, так и ответчика (важно знать возможные доводы противной стороны и опровергнуть их, а лучше заранее запастись нужными доводами), с решениями ознакомлю при необходимости.
Обращайтесь, обсудим перспективы и условия ведения дела.
А то, что Вам выше про "100%" написали "по ГК и ЖК" - это развод, по-русски говоря (извините за выражение, но по другому и не скажешь)...Написано человеком, далеким от участия в судебных разбирательствах.
СпроситьНаталья Николаевна, здравствуйте! Так как имею достаточно большой опыт ведения данной категории дел, решила высказать Вам свое мнение: шансов снять с рег. учета бывшего супруга на основании решения суда о признании его утратившим право пользования ж/п у Вас, к сожалению, нет. В таких процессах необходимо доказать суду, что бывший супруг добровольно выехал в другое постоянное (!) место жительства. Вы же пишете, что квартиру он снимает... Соответственно, ни о каком выезде в постоянное место жительства говорить нельзя.
Что касается ребенка, то пока отец ребенка зарегистрирован в квартире, снять его с рег. учета на основании решения суда невозможно. Его право пользования производно от права пользования отца ребенка. Вселялся он или нет - не важно. Даже если представить, что ребенок никогда не вселялся в квартиру, и суд принял решение о признании его не приобретшим право пользования ж/п (что вряд ли...), то отец ребенка ОПЯТЬ и СНОВА зарегистрирует своего ребенка в квартиру без всяких препятствий. Согласие потребуется только от матери ребенка.
СтОит ли рисковать и тратить деньги и время на суд. процессы - решать только Вам.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьНе соглашусь с последним ответом, у меня есть решения суда, в которых лиц, проживающих на съемном жилье, либо у родственников или супругов, признавали утратившими право пользования!
СпроситьВ дополнение к Вашему другому вопросу
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.[u][/u]
СпроситьОн как ни работал, так и не работает. Наркоман. Квартира двухкомнатная. Живет с подругой, в одной комнате, у них постоянные скандалы, жалуются соседи! Жить с ним невозможно, бывают угрозы! В квартире прописаны трое человек: я, мама и брат, отец умер. Естественно, брат не дает согласия в пользу одного из нас для того, чтобы оформить приватизацию. Что делать?
Возможен ли вариант обмена квартиры?
Очень жду рекомендаций!
Возможно ли выселение из неприватизированной квартиры?
Все возможно , по закону, а как это будет реально только от вас зависит . Надо доказывать . Как докажете , так и получите .
Спросить
У меня такая ситуация. У нас 4 х комнатная квартира, в ней были прописаны моя мама, моя бабка и я (мне 26 лет). Но не так давно бабка прописала своего сына в эту квартиру без нашего согласия. Он был прописан в деревне, в её доме + у него есть своя 1 комнатная. Мне же она не даёт жить в этой квартире, моей маме она выделила одну комнату и считает что больше ни чего ей не принадлежит. Подскажите пожалуйста что делать в этой ситуации. Заранее спасибо.
Юлия, вопрос в том, кто собственник данной квартиры, прописка тут не имеет никакого отношения.
СпроситьУнас трехкомнатная неприватизированная квартира. Мама главный квартиросъемщик. Прописано четыре человека: мама, я-дочь, мой второй муж и мой сын от первого брака. Есть еще моя старшая сестра, которая не проживает в квартире 20 лет и не прописана здесь, так как имеет свою приватизированную квартиру, в которой прописаны: она, ее муж, дочь и внучка. На протяжении 20 лет сестра требует размена нашей квартиры, на основании того, что она тоже дочь и имеет право на комнату. Заставляет нас приватизировать квартиру, чтобы мама ей отписала эту комнату. Мы естественно этого не хотим. Происходят постоянные скандалы. Подскажите нам пожалуйста, какие у нас прива на квартиру и какие у нее? Может ли сестра по доверенности от мамы приватизировать нашу квартиру? И если в случае смерти мамы, что может произойти? Может ли она через суд разменять квартиру? Заранее спасибо.
Здравствуйте, Светлана! Право на приватизацию имеют все совершеннолетние, зарегистрированные в данной квартире, не использовавшие своё право на приватизацию, и несовершеннолетние. Приватизировать квартиру без согласия всех, кто имеет право на приватизацию, невозможно.
Ваша сестра не имеет права на приватизацию данного жилого помещения, т.к. она не зарегистрирована в нём, кроме того, она уже использовала своё право, и согласия от неё не требуется.
В доверенности должны быть прямо указаны все полномочия, связанные с приватизацией жилого помещения в интересах доверителя (матери), а не в своих интересах. Если Вы не хотите, чтобы доля Вашей мамы после приватизации квартиры досталась сестре, поговорите с мамой, она может после приватизации передать свою долю в дар Вам или внуку. Тогда, в случае её смерти, сестра ни на что не сможет претендовать по наследству. О том, что Вы собираетесь приватизировать квартиру сообщать сестре Вы не обязаны.Удачи
СпроситьЕсть квартира (хрущевка) 4-х комнатная не приватизированная. Ордер на нее есть у моей мамы и ее брата, прописаны в ней 5 человек, один из них прописан по суду (это сын маминого брата). Мама хочет разменять квартиру, т.к. жить вместе с братом невозможно... Приватизировать и менять ее брат категорически отказывается. И еще накопил огромный долг за квартиру. Подскажите пожалуйста, что можно сделать? Есть ли хоть какая-то возможность разменять эту квартиры?
Разменять можно только на другие муниципальные жилые помещения (квартиры или комнаты).
СпроситьУ нас трёхкомнатная квартира, где собственниками являются моя старшая дочь, моя мама и мой брат, то есть у каждого из них 1/3 доля. Я и младшая дочь только прописаны в квартире, мой муж прописан у своих родителей. Брат живёт в одной комнате со своей женой (она не прописана). Хотелось бы выкупить у брата его долю, жить отдельно от его семьи. Знаю что это можно сделать, если квартира полностью станет собственностью нашей семьи, т. е. и у мамы надо выкупать, но мы ведём совместное хозяйство, и моей мамой написано завещание на моё имя. Да и денег, чтобы выкупить её долю нет. Возможно ли купить долю брата, не трогая долю мамы?
Здравствуйте Ника.
Мама не является членом Вашей семьи, поэтому так оформить не получится, к сожалению. Выкупайте долю мамы или она может ее подарить, а потом выкупайте долю брата за материнский капитал
Спасибо, что посетили наш сайт.
Всегда рады помочь! Удачи Вам.
Спросить
