Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

1. Вопросы о заключении предварительного договора купли-продажи и договора о задатке, их возможном одновременном заключении, а также об обязанности продавца вернуть задаток в двойном размере без собранных документов.\n2. П

11.10.2008, 20:51
• г. Ростов-на-Дону

1. Скажите, пожалуйста, предварительный договор купли-продажи и договор о задатке целесообразно заключать одновременно или пункт о задатке можно включить в предварительный договор? Можно ли это делать, если еще не собраны документы и справки на продажу объекта недвижимости? И если у продавца не получится собрать какие-нибудь необходимые документы, обязан ли он нам вернуть задаток в двойном размере согласно ГК?

2. Агенство недвижимости требует у нас деньги в размере 30 000 руб под расписку "для сбора справок и прочих документов" до заключения предварительного договора и до задатка. Больше там ничего не написано, никаких обязательств. Я так понимаю, что никто за эти деньги не отвечает. Разве не лучше было бы из задатка взять деньги на это, для нашей подстраховки? Являются ли правомерными действия агенства?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Антонина! 1.Соглашение о задатке заключается во исполнение заключенного договора купли-продажи. Возможно включение пункта о задатке в предварительный договор купли-продажи. Если продавец нарушит условия заключенного предварительного договора купли-продажи, он должен будет вернуть сумму задатка в двойном размере.

2.Агентство берет с Вас 30000 рублей за оказание своих услуг, которые должны быть оговорены в договоре, заключенном с агентством.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России