Возможно ли успешно оспорить незаконный отказ от приватизации квартиры?
У меня такая ситуация, примерно в 2005 году в квартире было прописано 5 человек, во время приватизации двое из них написали письменный отказ от участия в приватизации, сейчас они хотят написать заявление о том что их отказ является незаконным могут ли они выиграть дело?
сейчас они хотят написать заявление о том что их отказ является незаконным могут ли они выиграть дело? Нет, сроки упущены, нет правовых оснований.
Спросить
Ситуация слогается в следующем. Квартира была привотизорована моей мамой в то время когда они с папой были в разводе. Он написал письменный отказ от участия в приватизации. Сейчас она хочет продать квартиру но папа отказывается выписываться и не согласен выплачивать ее долю и куда либо съезжать. Что в данной ситуации можно сделать?
Если отказался от приватизации , то имеет право пользоваться пожизненно. Ваша ситуация крайне плохая. Продать можно только с ним.
СпроситьМожет ли человек пенсионного возраста добровольно написать отказ от участия в приватизации. Приватизация квартиры была в 2005 году.
Если квартира была уже им приватизирована, то каким образом он может отказаться от участия в приватизации?! Он вправе подарить свою долю кому-угодно.
Спросить
Вопросы приватизации и прав прописанных несовершеннолетних - случай с сестрой мужа и иск о выселении
Я прописана постоянно с 1990 года в квартире сестры мужа. Со мной прописаны мои дети-один с 1993 года прописан, другой с 2003 года. Квартира была приватизирована в 2004 году на сестру мужа, на момент приватизации дети были несовершеннолетние-11 и 1 год. От своего участия в приватизации я написала отказ (заставили). Сейчас сестра мужа подала иск в суд на выписку меня и детей (один из которых несовершеннолетний). В квартире мы не проживаем, а снимаем жильё уже 20 лет. Хочу узнать правильно совершенна приватизация с прописаными несовершеннолетними детьми и какие сейчас у них права.
Оплатите часть платежей . если вы там прописаны. . Иначе вполне может быть выписаны через суд. Я вас предупредила, ваше дело . как поступать .
Спросить
Елена, чтоб дать ответ насчет законности приватизации нужно смотреть документы, Сестра мужа может Вас выписать на том основании что Вы не проживаете в квартире более одного года, чтоб этого не допустить подавайте встречный иск о вселении мотивируя его тем, что Вас не пускают проживать в квартире.
Для детальной консультации обратитесь к адвокату в Вашем городе.
Спросить
Сестра мужа подала иск в суд о выписке нас из квартиры на основании того что мы не платим коммунальные услуги. Но мы не проживаем в квартире, и ничем не пользуемся, а пользуется сестра мужа и всё по счётчикам. Мы оплачиваем все услуги в сьёмной квартире.
СпроситьЗа что я должна платить, если коммунальными услугами не пользуюсь? У меня в квартире только постоянная прописка с 1990 года с согласия всех совершеннолетних членов семьи (сестры мужа, которая подала иск на выписку меня и детей из квартиры, моего мужа, на тот момент постоянно прописанного в квартире, и свёкра с свекровью)
СпроситьНу если не за что и если так думаете и уверены, то не платите..Живите спокойно.Удачи
СпроситьПриватизация квартиры была проведена в 1996 году. На момент приватизации в квартире были прописаны 2 совершеннолетних и 2 несовершеннодетних человека. От одного из совершеннолетних выступало доверенное лицо, которое, как выяснилось в данное время (по архивным документам из дела о приватизации) не предоставил доверенность, а мошенническими действиями подписывал договор приватизации. Договор на приватизацию поделил по 1/2 на каждого из совершеннолетних квартиру, без учета 2 несовершеннолетних. В настоящее время дети взрослые и узнали, что их не включили в приватизацию. Можно ли подавать в суд, чтоб признать договор приватизации незаконным. В настоящее время прописан в квартире один человек (который был на момент приватизации несовершеннолетним).
Добрый день!
Это возможно при условии либо ответчик не будет возражать, либо вы сможете восстановить срок исковой давности для признания договора приватизации недействительным.
В соответствии со ст.2 Закона РСФСР от 04 июля 1991 года № 1541-1 « О приватизации жилищного фонда в РСФСР», действовавшего на момент заключения оспариваемого договора, граждане, занимающие жилые помещение в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.
В соответствии со ст. 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.
В соответствии со ст. 10 Федерального закона от 30.11.1994 года N 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" установленные частью первой ГК РФ сроки исковой давности и правила их исчисления применяются к тем требованиям, сроки предъявления которых, предусмотренные ранее действовавшим законодательством, не истекли до 1 января 1995 года.
Согласно п. 1 ст. 181 ГК РФ в редакции, действовавшей до 26.07.2005 года, иск о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлен в течение десяти лет со дня, когда началось ее исполнение.
Согласно п.п. 1, 3 ст. 42 "Основ гражданского законодательства Союза ССР и республик", утвержденных ВС СССР 31.05.1991 N 2211-1, общий срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено (исковая давность), устанавливается в три года. Течение срока исковой давности начинается со дня возникновения права на иск. Право на иск возникает со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются законодательными актами.
СпроситьСитуация такая. Получили в 2000 г. квартиру вместе с мужем (по ордеру), в 2002 году родился ребенок, был прописан в данной квартире. В 2004 году мы развелись и я забрав и выписавшись вместе с ребенок уехала жить к родителям (квартира не приватизирована, прописано вместе с нами 6 человек). В 2007 г. муж приватизирует квартиру только на себя. Сейчас я узнаю, что по ст. 7 Закона "О приватизации" приватизация без участия нашего ребенка была невозможна. Подскажите так ли это? И если это утверждение правильно, то как мне дальше быть? Какие документы будут нужны? Спасибо.
Наташа! Это действительно так. Приватизация квартиры без участия несовершеннолетнего, противоречит закону. В судебном порядке вы можете признать договор приватизации недействительным, включить в договор вашего сына. Советую вам не тянуть с решением этого вопроса и обратиться за квалифицированной помощью. Желаю удачи! С уважением, Агафонова Н.Б.
СпроситьНаташа, если ребенок проживал и зарегистрирован по месту жительства матери, т.е. вас, то право на участие в приватизации квартиры, где он не проживал, с отцом, спорно. Вы можете подать рекомендованный вам иск, но будьте готовы к тому, что встретите противодействие, а обоснованием позиции противной стороны будут именно указанные мной обстоятельства.
СпроситьПомогите, пожалуйста, разобраться в ситуации с приватизацией. В квартире прописаны 4 человека, папа мама и двое совершеннолетних детей. Наш отец написал отказ от участия в приватизации квартиры в пользу моего родного брата, а мама в мою пользу. Может ли сейчас мой брат написать отказ от участия приватизации в мою пользу, чтобы я стала единственным участником приватизации квартиры?
Яна, здравствуйте! Отказаться от приватизации в чью-то пользу НЕЛЬЗЯ. Ни один вменяемый нотариус такой отказ не удостоверит. Можно просто отказаться от участия в приватизации, и тогда все остальные приватизируют в равных долях. Папа отказывается, мама отказывается. Сейчас и брат может написать отказ. И тогда Вы одна приватизируете квартиру.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьПо приватизации.
В квартире прописано 6 человек, двое из них 11 месяцев не имели прописки. То есть доказать что они за это время ничего не приватизировали не могут. Из-за этого квартиру не приватизировать, что делать? Можно ли приватизировать на оставшихся 4,если у этих двух нет достаточной базы документов, или они как то могут подтвердить, что они фактически нигде не были прописаны. Отказ от приватизации писать не хотят, что делать? Остальные 4 человека тоже остануться ни с чем?
Уважаемая Ирина!
В таких случаях предпринмаются следующие меры:
- в орган по приватизации представляется письменная объяснительная записка людей, с которыми человек проживал в период отсутствия прописки,
- в жилищно-эсплуатационной конторе берется копия лиска убытия, который выдается пред выпиской,
- и кроме того. в таких случая можно обратиться в суд с заявлением о признании гражданина проживающим в определенном месте.
Узнайте, какие из этих мер устроят орган по приватизации и действуйте соответственно.
Спросить
Примерно такая же ситуация но...
Квартира кооперативная, владелец отец, он как то после 2000 года приватизировал её только на себя. Сертификат владельца приватизации я видела, он только на отца.
Хотя в квартире прописаны, мать, сестра, двое детей, я, моя дочь. На момент приватизации было прописано 7 человек с отцом. Сейчас после смерти матери, начались семейные разногласия.
У меня вопрос, каким образом отец смог приватизировать квартиру только на себя?
Я думаю это нарушение.
Если да, ток что нужно делать что бы вернуть свои права.
Спасибо Елена.
Если кооперативная - то право собственности возникло не в результате приватизации, а в результате полностью внесенного пая в кооператив
СпроситьВ квартире прописано четыре человека. Двое написали отказ от участия в приватизации, двое приватизируют квартиру. Останется ли прописка постоянной и неприкасаемой для тех, кто отказался от приватизации?
Зарегистрированные в квартире лица, отказавшиеся от участия в приватизации, сохраняют пожизненное право на проживание в квартире.
Спросить
Мало того, за отказавшимися от приватизации сохраняется пожизненное право проживания в этой квартире, даже если сменятся собственники
СпроситьПриватизация прошла в 2005 году. Во время приватизации в квартире были зарегистрированы 2 человека: мать и сын (совершеннолетний). В этом году мать умерла и сын узнал, что приватизация оформлена только на мать. Отказа от приватизации он не давал. Документов на приватизацию не нашли. Наследников двое: он и сестра. Как оспорить приватизацию?
Здравствуйте. Необходимо обращаться в суд с исковым заявлением о признании приватизации недействительной. В рамках данного дела, запросить регистрационное дело на квартиру.
Спросить
Юлия, надо обращаться в суд с иском о признании приватизации частично недействительной в части невключения сына в состав участников приватизации квартиры.
Спросить
