Загородные дома в маленькой деревушке под угрозой сноса уже 37 лет - что делать?
5 апреля 2014 года сгорел дом где проживало три семьи до сегодняшнего дна не дают разрешение на строительство нового дома, все эти дома, а их 15 в маленькой деревушке в черте города под снос, но под снос они уже с 1984 года, и на карте города этих домов уже давно нет, подскажите что нам делать и как нам быть? Заранее спасибо.
Пишите жалобу в прокуратуру для проведения проверки, требуйте временное жилье для проживания
СпроситьМария, Добрый день!
Что бы правильно ответить на Ваш вопрос нужно знать основания отказа в выдаче разрешения.
Отказ в выдаче разрешения может быть в виду несоответствия проектной документации разрешённому использованию участка или несоответствия проектной документации строительным нормам и правилам.
Или же причины затягивания с предоставлением разрешения продиктованы исключительно желанием, по прошествии сроков ст. 39 Земельного кодекса РФ, изъять участок.
В любом случае у Вас два пути: 1) обжаловать отказ в предоставлении разрешения в суд, в порядке оспаривания действий должностных лиц и органов власти; 2) поставить на старом фундаменте самовольную постройку, и в дальнейшем узаконить её, опять таки через суд.
Если требуется более глубоко проработать ситуацию и определить перспективы судебного процесса, направьте документы на почту, или предоставьте лично, мы находимся в Раменском.
СпроситьАдминистрация не дают разрешение на строительство нового дома на участке где стоит жилой старый дом, после строительства который пойдет под снос. Что делать?
Добрый день! Надо ознакомиться с документами, чтобы понимать по каким причинам отказывают. В случае если администрация действует не на основании закона, вы можете обжаловать решение администрации.
СпроситьЧто и все делают, валить старый дом, и получать разрешение на новый, или проводить его реконструкцию, разрешение не требуется. важно понимать, что здесь нет бесплатных юристов, (и зарплату нам НИКТО НЕ ПЛАТИТ) юристы сайта добровольно оказывают услугу, отвечая на вопросы которые не требуют подготовки, и продвигая свои услуги. Данную консультацию нужно готовить, поднимать ФЗ и иные законы, а это платная услуга, лично обращайтесь к юристу и вам её окажем на платной основе, на основании ст.779 ГК РФ.
СпроситьУ меня в 2004 г сгорел дом барачного типа принадлежащий РЖД, В мае 2005 РЖД этот дом передает в Муницыпальную СОБСТВЕНОСТЬ и еще 10 домов с ним РЖД еще передает муницыпалетету 11 милионав рублей на ремонт этих домов, Администрацыя г Серова по договору от 24 мая 2005 г обезуется принять эти дома все,29 ноября 2005 г составляется допсглашение что эти дома принемаются администрацыей города но нужно 8 мил рублейна ремонт этих домов. Тагже есть пратакол разнагласий от 29,11,2005 где ни каких возражений по принятию дома нет толька просят денег на ремонт домов А мне уже в 2013 г дают бумагу от 14 июля 2005 г что мой дом не принят так как сгорел но допсоглашение и протокол разнагласий составлен в ноябре 2005 и ни каких возражений нету по поваду что дом сгорел деньги от РЖД ТОЖЕ ПОЛУЧЕНЫ. Теперь мне ни дают ни какого жилья ни администрацыя города ни ржд прописка есть а жилья нет уже 10 лет что мне делать? Зарание благодарю за помощ.
Добрый день! В соответствии со статьей 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.
Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются: гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
В выше приведенном законе указаны категории граждан, которым жилые помещения предоставляются вне очереди. Предоставление жилых помещений вне очереди не предполагает включения гражданина в какую-либо очередь. Жилищным кодексом Российской Федерации право граждан на получение жилого помещения вне очереди не поставлено в зависимость от наличия или отсутствия иных лиц, также имеющих право на получение жилого помещения вне очереди. Поэтому указанное право должно быть реализовано вне зависимости от наличия или отсутствия других лиц, состоящих на учете по улучшению жилищных условий, и времени принятия их на учет.
Конкретную тактику ( последовательность действий) можно выстроить только после ознакомления с документами, которые у Вас имеются. В любом случае судебный порядок очевиден. Готова помочь.
СпроситьУ нас жильцов многоквартирного дома сгорел дом. Имеется решение администрации о признании дома Аварийном и решение о его сносе. Мы являемся собственниками земли под многоквартирным домом, но на нашем земельном участке два многоквартирных дома. Жильцы уцелевшего дома не дают согласие на строительство нового дома на месте сгоревшего. Что делать? Без их согласия нам не дают разрешения на строительство. Спасибо.
Светлана, вечер добрый. Надо разделить земельный участок в натуре. Если не хотят, то через суд. Суд разделит, так как Вы все собственники земли.
СпроситьДля строительства дома согласие жильцов не требуется. Разрешение дает администрация.
СпроситьВ 2010 году купил земельный участок с старым домом. Снёс старый дом и оформил разрешение на строительство нового. Вопрос - при продаже нового дома трёхлетний срок будет исчисляется с 2010 года или с регистрации нового? Если с регистрации нового дома в 2016 году правда что надо будет ждать уже пять лет?
Спасибо.
По наследству оставили дом. дом сгорел. Построили новый. Администрация не дает разрешение на строительство нового дома. Обосновывает это тем, что земельный участок который находится в собственности для ведения приусадебного хозяйства и находится в зоне объекта капитального строительства. Как обжаловать уведомление об отказе в выдаче разрешения настроительство.
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
КОДЕКС
АДМИНИСТРАТИВНОГО СУДОПРОИЗВОДСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
2. Суды в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом, рассматривают и разрешают подведомственные им административные дела о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, прав и законных интересов организаций, возникающие из административных и иных публичных правоотношений, в том числе административные дела:
1) об оспаривании нормативных правовых актов полностью или в части;
2) об оспаривании решений, действий (бездействия) органов государственной власти, иных государственных органов, органов военного управления, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных и муниципальных служащих;
7) о присуждении компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, или права на исполнение судебного акта суда общей юрисдикции в разумный срок.
Статья 3. Задачи административного судопроизводства
Задачами административного судопроизводства являются:
2) защита нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, прав и законных интересов организаций в сфере административных и иных публичных правоотношений;
Статья 4. Право на обращение в суд с административным исковым заявлением
1. Каждому заинтересованному лицу гарантируется право на обращение в суд за защитой нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, в том числе в случае, если, по мнению этого лица, созданы препятствия к осуществлению его прав, свобод и реализации законных интересов либо на него незаконно возложена какая-либо обязанность, а также право на обращение в суд в защиту прав других лиц или в защиту публичных интересов в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и другими федеральными законами.
Спросить--- Здравствуйте, только в судебном порядке и можете обжаловать письменный отказ, в течении 3 месяцев, со дня его получения. Статья 218. Предъявление административного искового заявления об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностного лица, государственного или муниципального служащего и рассмотрение административного дела по предъявленному административному исковому заявлению
[Кодекс административного судопроизводства РФ] [Глава 22] [Статья 218] Удачи Вам и всего хорошего.
СпроситьКак нам правильно использовать материнский капитал на строительство частного жилого дома. Проживаем в доме матери (она является владельцем), мы прописаны в этом доме. Данный дом построен в 1920 году. Мы хотим рядом с этим домой построить новый; во время строительства проживать в старом, а потом со временем его снести. Как правильно оформить документы на земельный участок и строительство нового жилого дома? И как быть со старым домом? Ведь если мне оформлять дом и участок на себя, то получается так, что материнский капитал на строительство нового дома я использовать не смогу. Заранее спасибо!
Вам нужно купить кусок земли на себя и детей. Его надо предварительно выделить официально. После этого, получив соответствующие разрешения, начинаете строить.Нынешний собственник может снести дом после выдела земли. Она останется собственником оставшегося куска земли.
СпроситьЗдравстствуйте. В 2008 году купил участок со старым домом. Втом же году получил разрешение на строительство нового дома и поставил фундамент и стены. В 2009 году рядом с домом в 2-х метрах поставили лэп 10 квт. в
2017 г продолжил строительство дома и тогда подходят сетевики и дают предписание на снос дома. Как мне быть. Что дальше делать. Дом готов 95 процентов о.
Здравствуйте! Если разрешение на строительство дома получили, то не обязаны сносить. Имеете право предписание обжаловать в судебном порядке.
СпроситьВ июне 2004 года получила разрешение на строительство нового дома на участке, где был расположен старый разваливающийся дом. Сроки окончания строительства в постановлении не указаны. Сейчас дом достроен, собрала все документы для его оформления, а в администрации предложили оформлять разрешение на строительство фактически выстроенного дома заново. При этом за прошедшие года старый дом, в котором мы жили во время строительства, был признан объектом культурного наследия регионального значения, хотя дом рассыпается на бревна, крыша провалилась. В администрации сказала, что откажут мне в новом разрешении на строительство уже построенного дома. Как быть?
Обратитесь за вводом дома в эксплуатацию, после строительства и добивайтесь письменного отказа, а этот отказ обжаловать по суду.
У Вас уже было разрешение на строительство.
Также можно по новому порядку пойти: подать уведомление об окончании строительства..
СпроситьСпасибо! Я подала уведомление об окончании строительства, но получила отказ. Основание отказа - поступление уведомления после истечения десяти лет со дня поступления уведомления о планируемом строительстве, в соответствии с которым осуществлялось строительство. Хотя в самом разрешении ничего не сказано о сроках строительства.
СпроситьМы ведем строительство жилого дома на участке, который находится в ДНП. Строительство было начато в апреле 2014 года, как мне известно, разрешение на строительство в ДНП по закону получать не нужно, строение регистрируется позже. Сейчас я услышала, что с 2015 года необходимо будет получать разрешение. Так ли это? И что будет, если мы не успеем достроить и зарегестрировать дом до новогогода? Спасибо.
Здравствуйте, Евгения.
Если считаете, что точно не успеваете до марта 2015 года, то в данный момент можете сделать тех.план, и по нему - тех.паспорт дома, поставить на кадастровый учет (получить кадастровый паспорт объекта недвижимости) - и сдать в органы юстиции для регистрации по декларации (т.е. по "дачной амнистии", в упрощенном виде). Получите свидетельство о гос.регистрации права собственности на дом, назначение жилое; потом спокойно достраиваите, делаете нормальный тех.паспорт (повторный обмер - площади могут измениться), и на основании нового тех.паспорта регистрируете изменения в ЕГРП - меняете тех.данные на объект, получаете новое свидетельство.
Удачи вам!
СпроситьКупила дом в 2011 году. Могу ли я приватизировать землю под домом по упрощенной схеме? Дом построен в 1954 г.
Землеотводных документов нет ни в БТИ ни в архиве. Имеется разрешения от исполнительной власти на строительство дома 1954 года, разрешение на строительство пристройки к жилому дому 1954 г. в котом указан размер земельного участка. Договор купли продажи прежних хозяев 1982 г.
Нужно почитать разрешение на строительство, возможно, оно и будет землеотводным документом. А выписку из реестровой книги БТИ брали?
Спросить