Соседняя дача несколько лет бесхозная, мы обратились в садоводство с просьбой о приватизации, но они просят нас выплатить долги по участку за те годы, сколько дача стояла бесхозная, но дача то была не наша, правильно ли это?

нет - они могут требовать оплату только за последние 3 года

Соседняя дача бесхозная несколько лет - как правильно решить вопросы приватизации и возможных долгов

Приватизация наследственной дачи - как достичь членства в садоводстве?

У меня умерла тётка, осталась приватизированная квартира и не приватизированная дача. При вступлении в наследство нотариус оформила только квартиру, в оформлении дачи отказала, т.к. дача не является собственностью. Я обратилась к председателю садоводство с просьбой принять меня в члены садоводства с целью дальнейшей приватизации. Председатель выдвинула мне такой план действий: 1. оплатить все долги (взносы) за несколько лет от моего имени (почему я должна платить за чужую дачу?) 2. сделать кадастр (Зачем он в данный момент?) 3. и только после этого ВОЗМОЖНО она поднимет на общем собрании вопрос о моём принятии в садоводство (а если не поднимет?), либо дача отойдёт государству, как заброшенная. Подскажите пожалуйста, как мне лучше поступить в этой ситуации?

Читать ответы (2)

Проблемы с приватизацией участков в садоводстве Всеволожского района - почему некоторые члены садоводства стали собственниками

Садоводство в Всеволожском районе Лен. области. Управление садоводства оформила приватизацию часть членам садоводства. Остальным, в том числе и мне они вернули документы. Заявили что в приватизации отказано по какому то новому закону (что то про то что садоводство-это муниципальная собственность переданная садоводству в аренду). Предложили обращаться в суд. Вопрос - почему половина членов садоводства является собственниками своих участков, а мы нет. Процесс приватизации начался у нас в 2009 году? На сколько законны основания отказа Всеволожской организации?

Читать ответы (3)

Газпром приобретает участки в микрорайоне Чёрная речка Ленинградской области, угрожая сносом садоводства и построек

В микрорайоне Чёрная речка Ленинградской области у нас два участка: один, с домом, на территории ТНТ «Ромашка», другой участок - ИЖС, вплотную примыкает к нашему участку в садоводстве. Оба участка купили законно, документы собственности оформлены, всё, как положено. Сегодня узнали, со слов председателя садоводства, что Газпром купил эти земли, и наше садоводство, а следовательно, и наши постройки, будут сносить, якобы уже даже есть предписание. Да и люди с автоматами стояли вокруг леса рядом с садоводством, охраняли работников, которые вырубали лес. Как такое возможно?

Читать ответы (2)

Проблемы с соседним садоводством - незаконное подключение и возможность затопления нашего участка водой

У меня в садоводстве участок, вдоль участка проходит садоводческая канава. К этой канаве подключилось соседнее садоводство ещё изначально. Это соседнее садоводство находится выше, соответственно вся нагрузка вод, перемещающихся и сливающихся в эту канаву, идёт на нашу часть канавы, т. к. мы находимся в самой низине и в конце. В этом году соседнее садоводство к нашей же части канавы подключило ещё одну свою часть, находящуюся по диагонали, теперь мы в свою канаву получаем почти всю воду из соседнего садоводства. При этом соседнее садоводство не желает делать самостоятельный отвод своей канавы в общую лесную канаву. В итоге наша небольшая часть садоводства (5 участков) весной может просто быть затоплена водой всего соседнего садоводства (это почти 300 участков). Могли ли они без согласования с нашим садоводством и конкретно с нашими участками подсоединять к нашей канаве все свои канавы?

Читать ответы (1)

Спор о границах участков в садоводстве - как правильно защитить свои права?

Наш участок в садоводстве составляет 7 соток и находится на границе с другим садоводством. Садоводство-сосед приватизировало свои участки и оказалось, что часть нашего участка, а именно 2 сотки находится на чужой территории. С нами (садоводами) никаких согласований о границах участков не проводилось. При приватизации нашего садоводства наш участок нам предлагают приватизировать в размере 5 соток. Естественно такое положение дел нас не устраивает. Таких "спорных" участков у нас несколько. Мы готовы бороться, нужна консультация специалиста в этой области.

Читать ответы (1)

Решение проблемы заброшенных участков в садоводстве - возможность взять их в собственность и использовать для благоустройства

Дело в том, что в нашем садоводстве есть много заброшенных участков. Все участки приватизированные, оплаты не производилось за участки более 2 лет, правление садоводства высылало письма с просьбой приехать и оплатить долги, но ответов по многим участкам не было. Обидно за простой земли. Возможно ли садоводству если так и не найдуться хозяева, взять в собственность эти участки, какие-то продать и пустить деньги на благоустройство садовдства. На каки-то участке, например разместить детскую площадку. На вырученные деньги от продажи приобрести для площадки необходимый инвентарь, качели. Горки и т.д. Ведь можно н двырученные деньги провести воду. Да и вообще мого чего. Есть ли такая возможность у садоводства и как это юридически правильно оформить. Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Препятствия коллективной приватизации участков в садоводстве - что делать с землей без ген-плана?

Садоводству более двадцати лет. На участках построены большие дома проведены коммуникации. Правление садоводства несколько раз подавало документы на коллективную приватизацию участков. Собирали деньги на приватизацию несколько раз, каждый раз сумма увеличивалась. Результат каждый раз один и тот же: не могут подписать общий ген-план садоводства по причине - мало пожарных водоемов, не достаточно широка центральная улица, захвачено больше земли садоводством (крайние участки) ... и т. д. Несколько раз на собрании меняли правление садоводства. Уважаемые, адвокаты и юристы! Вопрос: Можем, мы садоводы, которые находятся внутри садоводства, лишней земли не занимали, приватизировать свои участки (не имея подписанного ГЕН-ПЛАНА)?

Читать ответы (1)

Произведение раздела имущества после смерти - не разделена дача и возможность выдачи запроса от нотариуса

В течении 6-ти месяцев после смерти был произведён раздел имущества. Было разделено всё, кроме дачи, т.к. на дачу из документов была только книжка садовода, которую нотариус не принял. Дача находится в садоводстве, и участок принадлежит садоводству. На участке из строений есть дом, и баня. Когда прошло 6 месяцев и наследники получили свидетельства на доли в квартире, и доли на денежные сбережения, одна из наследниц узнала, что дача не вошла в наследство, и через 7 месяцев после смерти наследодателя приехала в садоводство с запросом от нотариуса. Этот запрос появился по прошествии 6-ти месяцев. Нотариус может выдать такой запрос? Разве дачу не суд должен делить? Ведь это не было собственностью умершего. И почему нотариус не известил других наследников о продлении срока?

Читать ответы (3)

Вопрос отказа в аренде земельного участка для члена садоводства в связи с несоответствием Правилам землепользования

Я являюсь членом садоводства несколько лет, обратилась в Комитет по управлению имуществом предоставить мне в аренду земельный участок. Мне отказали, так как использование земельного участка не соответствует Правилам землепользования. Однако по решению исполнительного комитета городского Совета народных депутатов в 1989 году было организовано садоводство и отведены земельные участки.

Читать ответы (1)

Требуется адвокат для судебного разбирательства по приватизации земель нашего садоводства

По границе нашего садоводства оформили землю в аренду под огороды менее года назад. Границы с нами не согласовывали. Сейчас наше садоводство приватизирует земли общего пользования (участки в садоводстве приватизированы в 1997 году). От нас требуют согласования границ с «соседями». Мы с 2002 года жаловались на физических лиц, противоправно занимающих прилегающую к садоводству территорию. Очень нужен адвокат для судебного разбирательства. С уважением, Екатерина.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59