У подруги квартира стоит 1 000 000 рублей, а у меня 500 тысяч, мне тоже такие же суммы неустойки указывать

Здравствуйте, хочу оформить сделку купли - продажи квартиры под материнский капитал, взяла образец договора у подруги, чтобы самой составить договор, в ее договоре прописано, что при несоответствии действительности гарантий, изложенных в п.3.1. (3.1.1. Квартира никому не продана, не подарена, не обязана быть подаренной, под залогом и запретом не состоит, на нее не имеется прав пользования и владения третьих лиц, не являющихся собственниками квартиры; 3.1.2. На квартиру не наложены никакие взыскания по обязательствам, государственные и налоговые санкции, которые могли бы расстроить сделку; 3.1.3. Не имеется никаких претензий со стороны прежних владельцев, которые могли бы расстроить сделку)- продавец обязан возместить покупателям все убытки, возникшие вследствие данного обстоятельства и выплатить в адрес покупателя неустойку в размере 5000 руб. При нарушении продавцом п.4.1.2. (с момента подписания настоящего договора без письменного согласия покупателей не давать согласия на проживание или пользование или регистрацию по месту жительства граждан, не названных в договоре) - продавец обязан выплатить неустойку в адрес покупателя в размере 350 рублей, которые начисляются за каждый день сс момента начала проживания или регистрации в квартире граждан по месту жительства или месту пребывания до момента освобождения ими комнаты. у подруги квартира стоит 1 000 000 рублей, а у меня 500 тысяч, мне тоже такие же суммы неустойки указывать, или эти суммы зависят от стоимости недвижимости?