Как получить оплату за 6 дней арендной платы и коммунальные услуги, если квартирант отказался снимать квартиру?
Мы составили договор, в котором четко указано, что арендную плату за квартиру необходимо вносить 1 числа каждого месяца. Наступило 1 число, наш квартирант сначала пообещал внести деньги 2 числа, а затем перестал отвечать на телефон. 6 числа, наконец-то, взял трубку, и заявил, что снимать квартиру не будет, и деньги за 6 дней +коммунальные услуги за прошлый месяц оплачивать не будет. Мы сменили замок, так как наших ключей от квартиранта мы не получили. В квартире остался шкаф квартиранта, который он требуют вернуть. Можем ли мы рассчитывать на оплату арендной платы и коммунальных услуг за 6 дней, если только 6 числа мы узнали, что квартирант не собирается снимать квартиру.
Я (собственник квартиры) сдала по договору аренды квартиру паре (гражданский брак) в договоре арендаторами выступают оба, по условиям договора арендаторы дополнительно к арендной плате оплачивают все коммунальные услугу, часть коммунальных услуг при выезде квартиранты оплатили, а часть пообещали оплатить до определенного числа, в назначеный срок оплаты не последовало по телефону меня послали. Как можно вернуть деньги? У меня есть договор и ксерокопии паспортов.
Где указаны сроки что оплата электроэнергии и коммунальных услуг производится с 18 по 20 число каждого месяца. Пришли к платежкам за коммунальные услуги что теперь надо передовать показания всех приборов учета с 18 по 20 число каждого месяца и оплату производить за коммунальные услуги до 20 числа ежемесячно!
Сдаю квартиру в другом городе. Хочу выселить квартиранта дала время месяц. Квартирант стал угрожать порчей имущества, сменой замка и требует выплатить сумму оплаты агенту недвижимости. Есть договор, залог который я обязуюсь выплатить после оплаты коммунальных платежей. Р.С. коммунальные услуги платить с задержкой, долг за 2 месяца. Живу на украине. Квартира в крыму.
Квартиранты платили арендную плату вовремя, но за коммунальные услуги не платили. Когда узнал, прочитал договор, в нем указывалась только арендная плата 10 000 т.р. о коммунальных услугах был только написано не было, что делат.
Квартиранты перестали платить арендную плату, большой долг за эле-во. Дверь, ни мне, ни участковому не открывают, сменили замок. По факту нарушение договора по трём пунктам:
1. задержка арендной платы более 20 дней
2. не своевременная уплата платежей
3. своевременно оплачивать коммунальные услуги
Задолженность менее 45 000.
Что можно сделать, сколько на это может потребоваться времени? Можно ли сделать квартиру непригодной для проживания, вынести мебель, снять/разбить окна и т.п.
Сдавалась квартира по договору аренды, в котором было указано, что оплата аренды производится перечислением денег на счет до 30 числа текущего месяца за следующий месяц, а коммунальные услуги наличными 20 числа текущего месяца за прошедший месяц. Был взят залог 10 000 руб. И в договоре оговорено условие съезда с квартиры с пред упреждением минимум за 2 недели. Квартиранты деньги платили первые 3 месяца, потом стали задерживать оплату коммунальных услуг. Квартиру сдает моя мам-пенсионерка, которая по доброты душевной шла им на встречу и ждала. В итоге, квартиранты съехали, предупредив о выезде из квартиры за 1 день и оплату коммунальных услуг за последний месяц в размере 7500 руб. Платить отказываются. Расписок о получении моей мамой денег за коммунальные услуги за предыдущие месяцы мама не писала. Деньги за аренду перечислялись на картсчет мой, а не мамы, владельца квартиры. Какой выход из ситуации? Подавать иск в суд или припугнуты, что иск будет подан полностью на всю сумму проживания, так как у них нет подтверждающих документов об оплате именно арендатору? Конечно хотелось бы решить вопрос полюбовно, получить только пр читающиеся 7000, но они очень агрессивно себя ведут со старой женщиной, угрожая налоговой и говоря что договор, заключенный это филькина грамота. Поэтому я и пишу о припугнуть... Данные квартирантов все есть. Место работы известно и даже тел. Начальника. Компания в которой они работают очень известная, может попробовать решить вопрос через их начальника или отдел кадров?
Снимали квартиру, договор закончился, по договору оплата коммунальных услуг лежала на нанимателе. Так получилось что после окончания договора мы еще прожили 3 месяца (вынужденно). По договору квартиру надо было сдать по акту, (без задолженности по коммунальным услугам) поэтому пришлось заплатить за 3 месяца. Можем ли мы вернуть оплаченные деньги за коммунальные услуги опираясь на статью 153 Жк РФ, что оплату коммунальных услуг должен производить собственник (если иное не предусмотрено договором), а наш договор закончил свое действие три месяца назад.
Интер РАО ЕЭС выставляет счет и требует оплату до 25 числа текущего месяца, т.е. месяца выставления счета. Получается, если оплачиваешь с 26-31, квитанция в следующем месяце приходит с долгом. В 354 постановлении п. 37. Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу,66. Плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом, не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.
67. Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов.
Считаю, что этим они вводят в заблуждение и отступают от требований 354 постановления. Путают понятия отчетный пеиод и расчетный период.
Я снимал квартиру за оплату ком. услуг, решил съехать. Так как хозяин квартиры проживает в другом городе, решил помочь ему и сдать квартиру своему знакомому, хозяина предупредил и он согласился. Через некоторое время знакомый отказался снимать квартиру, я сдал ее другому человеку. Чтоб не остаться в минусе, я взял с квартиранта за первый месяц 8000 рублей (такую сумму я потратил за время проживания в квартире), квартиранта я предупредил, что хозяин сдает квартиру за ком. услуги, а 8000 рублей это компенсация моих затрат. Квартирант полностью согласился. Приехал хозяин и возмутился, что я взял с квартиранта 8000 рублей. Квартирант требует возврата денег. Угрожают, что напишут заявление в правоохранительные органы по факту мошенничества. Что мне грозит, если я не верну деньги?
Ст. 37 (гл.6) ПП РФ №354 устанавливает календарный месяц оплаты коммунальных услуг, а ст.66 устанавливает: "плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10 числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата". Эти статьи не противоречат друг другу? Если платить после 10-го числа это нарушение сроков оплаты?
