Правомерно ли начисление за электроэнергию по нормативу при установке трёхфазных счетчиков вместо двухфазных в квартире по городской программе?
398₽ VIP
Скажите пожалуйста правомерно ли начисление за электроэнергию по нормативу если в квартире которую мы приобрели по городской программе застройщик установил трёхфазные счётчики вместо двухфазных (так утверждает бухгалтерия). Дом принят с трехфазными. А счётчики которые застройщик установил обслуживающая компания опломбировала и ничего нам об этом не сказала. Мы ещё пока в квартире не проживает.
Это не правомерно. См. Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
Обратитесь в жилищную инспекцию.
Из содержания части 1 статьи 20 Жилищного кодекса РФ следует, что предметом регионального государственного жилищного надзора, который осуществляется уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, является деятельность уполномоченных органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, направленная на предупреждение, выявление и пресечение нарушений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами установленных в соответствии с жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, формированию фондов капитального ремонта, созданию и деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, специализированных некоммерческих организаций, которые осуществляют деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - региональный оператор), нарушений ограничений изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги, требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов (далее - обязательные требования), посредством организации и проведения проверок указанных лиц, принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению и (или) устранению выявленных нарушений, и деятельность указанных органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации по систематическому наблюдению за исполнением обязательных требований, анализу и прогнозированию состояния исполнения обязательных требований при осуществлении органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами своей деятельности.
В целях выполнения предмета регионального государственного жилищного надзора, органы государственного жилищного надзора в соответствии с положениями частей 4 - 6 статьи 20 Жилищного кодекса РФ организуют и проводят проверки указанных лиц и принимают предусмотренные законодательством Российской Федерации меры по пресечению и(или) устранению выявленных нарушений.
Система ГАРАНТ: Подробнее ➤
Спросить
нет конечно См. Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
Обратитесь в жилищную инспекцию.
Из содержания части 1 статьи 20 Жилищного кодекса РФ следует, что предметом регионального государственного жилищного надзора, который осуществляется уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, является деятельность уполномоченных органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации
Спросить
Если есть прибор учёта (любой), по нему платится согласно ст. 544 ГК РФ: "Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон".
В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, обязанность обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность энергетических сетей, а также приборов учета потребления энергии возлагается на энергоснабжающую организацию, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
Спросить
Не правомерно, при наличии счетчиков расчеты должны быть по их показаниям. Вправе подать претензию в УК, чтобы делали перерасчет.
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354
(ред. от 24.09.2014)
"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
(вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")
80. Учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета.
К использованию допускаются приборы учета утвержденного типа и прошедшие поверку в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений. Информация о соответствии прибора учета утвержденному типу, сведения о дате первичной поверки прибора учета и об установленном для прибора учета межповерочном интервале, а также требования к условиям эксплуатации прибора учета должны быть указаны в сопроводительных документах к прибору учета.
Спросить
Квартиру в доме получили по договору социального найма. При сдаче дома в эксплуатацию УК не опломбировали счетчики электроэнергии, холодной и горячей воды. В квартире никто не проживает, все показатели "0". Оплата начисляется по среднему. Правомерно ли это? Если УК сама не опломбировала счетчики.
Живу в новом доме 9 этажном уже несколько месяцев. Общедомовой счетчик электроэнергии не опломбирован энергосбытом. Квартирные счетчики электроэнергии также не опломбированы. Поехал в энергосбыт, чтобы написать заявление на опломбировку счетчика электроэнергии в квартире, там мне сказали что наш дом у них еще не зарегистрирован и нет лицевого счета. Однако управляющая компания выставляет нам счет на оплату ОДН по нормативу за электроэнергию. Законно ли это? Куда уйдут деньги которые заплатят жильцы за электроэнергию ОДН если дом не зарегистрирован энергосбытом?
Мы установили счетчики, но ставила не обслуживающая организация, обязаны ли мы платить за то чтоб обслуживающая организация их опломбировала?
В платежном документе за сентябрь месяц 2017 года Управляющая Компания увеличила в разы тариф за норматив ОДН за электроэнергию? Правомерно ли поступила УК при начислении норматива ОДН по электроэнергии в многоквартирном доме включив в площадь общих мест пользования чердаки и подвалы?
Скажите пожалуйста, я купила квартиру, установила газовый счетчик, но 2 года не проживали в квартире и там не кто не прописан, правомерно ли начисление за газ по нормативу если установлен счетчик?
В квартире никто не проживает. Дом многоквартирный, газифицированный. Отопление централизованное. В квартире нет газового счетчика. В квартире нет газовой плиты. В квартире нет и электроплиты. В ней действительно долгое время никто не проживает.
Предыдущая организация обслуживающая газовое оборудование по просьбе собственника установила заглушку на газовый трубопровод, в связи с тем, что в квартире никто не проживает и газ фактически не используется. И не производила начисление по нормативу за потребления газа. Сменилась обслуживающая организация. И
1. Она обязывает установить газовую плиту в течении 3-х месяце.
2. После истечения 3-х месяцев будет производить начисление за газ по нормативу независимо от того установлена плита или нет.
Подскажите, пожалуйста, правомерны их требования? Как можно избежать начисление за газ, по нормативу, если фактически нет потребления и даже нет газовой плиты?
Новостройка принята на баланс энергоуправления 22 марта 2017 года. 22 мая от управляющей компании поступило заявление в энергоуправление с просьбой опломбировать счетчики в многоквартирном доме. 30 июня счетчики опломбировали. На момент опломбировки показания счетчика 140,2 кВт. В квартире никто не прописан и не проживает. Правомерно ли начисление платы за электроинергию с 22.03 по 30.06 по повышающему тарифу? В частности при потреблении 140,2 кВт ставится в квитанции расход 418 кВт.
Здравствуйте! Приобрели жильё в г.Видное. В квартире пока никто не прописан и не проживает. Счётчики на воду, газ не установлены. В платёжном документе насчитали тариф как на одного человека. В бухгалтерии управляющей компании сказали, что это законно. Так ли это?
Помогите, пожалуйста, вот в каком вопросе.
Пришла квитанция на оплату ЖКХ с подозрительным показателем ОДН по электроэнергии 99999.
Позвонил в бухгалтерию, сказали, что это теперь выставляют счёт за электроэнергию за прошлый год, которую оплачивал застройщик, так как запитывал от нашего дома стройку. Теперь якобы застройщик перевыставил счёт нашей УК. Реальный показатель ОДН по электроэнергии за сентябрь 2013 г. - 33410 кВт.
Законно ли такое перевыставление счетов и фальсификация данных в квитанции? По сути ведь бухгалтерия произвольно поставила показатель 99999...
