Как заставить жильца согласиться на ремонт кровли и оплатить его?
Один из жильцов многоквартирного дома не дает согласие на ремонт кровли и соответственно не хочет платить. Как мы можем на него повлиять?
Кровля нашего многоквартирного дома подлежит срочному ремонту. Была составлена смета на неподъёмную для жильцов сумму (больше половины жильцы-пенсионеры) Возможно ли сделать ремонт внепланово за счёт средств капитального ремонта? Спасибо.
Внепланово сделать капитальный ремонт за счет взносов в фонд капитального ремонта невозможно.
Если есть необходимость капитального ремонта досрочно, то это нужно делать за счет самих жильцов.
СпроситьНа придомовой территории многоквартирного дома один из жильцов делает навес для двух машин. При этом жильцы против такого строительства. Вопросы: какие нормы действующего законодательства он нарушает; необходим ли проект при согласии жильцов на возведение навесов, каким образом мы можем на него повлиять что бы было прекращено возведение навесов.
Для установки навеса каких либо разрешений не требуется, но если это нарушает права других собственников, то они имеют право обратиться в суд с иском об устранении этого нарушения их права и демонтаже навеса. Но свою позицию необходимо обосновать.
Спросить
Был сделан капитальный ремонт кровли многоквартирного дома. Кровля протекала. Потом сделали платный ремонт - опять течёт. ЖКХ отказывается устранять недостатки в ремонте. Куда обращаться и можно ли потребовать моральную и материальную компенсацию?
В многоквартирном доме был запланирован капитальный ремонт кровли. До начала ремонта кровля протекла и затопила жильцов верхних этажей. Кто будет виноват: управляющая компания или подрядная организация, несвоевременно начавшая ремонт?
Кому принадлежит территория вокруг многоквартирного дома? Может ли один из жильцов спилить дерево в близи дома без согласия других жильцов?
Если земля не является собственностью жильцов многоквартирного дома. значит она муниципальная. В таком случае требуется согласие муниципалитета на спил дерева.
СпроситьРегиональный оператор выставил счет на оплату ремонта кровли многоквартирного дома (наша квартира находится в частной собственности). За неуплату грозятся подать в суд. Правомерно ли это? Все квитанции по квартплате оплачиваем исправно и своевременно, так же в них есть ежемесячная оплата за содержание и ремонт общего имущества в мкд. многоквартирного жилого дома Можем ли мы не платить за ремонт кровли? Председатель нашего ТСЖ собирала просто подписи в пользу ремонта крыши, мы подписались.
Здравствуйте. А какой был ремонт - текущий, или капитальный?
Если текущий, то ТСЖ за счет содержания и ремонта жилья обязаны оплатить.
Если капитальный, то это уже иной счет. Именно на капремонт. Тут вам платить придется.
СпроситьСкажите, пожалуйста, имеет ли право администрация требовать от жильцов многоквартирного дома деньги на ремонт крыши. Многие против ремонта, но нас запугивают судом, заставляют подписывать согласие.
крыша - это общее имущество собственников жилья в доме, бремя его содержания лежит на собственниках
СпроситьРегиональный оператор выставил счет на оплату ремонта кровли многоквартирного дома (наша квартира находится в частной собственности). За неуплату грозятся подать в суд. Правомерно ли это? Все квитанции по квартплате оплачиваем исправно и своевременно, так же в них есть ежемесячная оплата за содержание и ремонт общего имущества в мкд. А еще приходят квитанции на оплату Взнос на капитальный ремонт многоквартирного жилого дома Можем ли мы не платить за ремонт кровли?
Здравствуйте. Нет. ст 154 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.
Спросить
Если честно, то ответ не совсем понятен. Всётаки обязаны мы ОПЛАТИТЬ за ремонт кровли дома или нет? Председатель нашего ТСЖ собирала просто подписи в пользу ремонта крыши, мы подписались.
СпроситьЕсть проблема с тсж. Председатель отказывает в ремонте мягкой кровли многоквартирного дома. Было обращение в жилищную инспекцию. Однако жилищная инспекция ссылается на протокол общего собрания жильцов, (которое якобы проводилось), в решении которого закреплена обязанность ремонта кровли дома за жильцами верхних этажей дома. Что в этой ситуации можно сделать?
Добрый день! Жалуйтесь в прокуратуру. Тк так жилищная инспекция вас игнорирует и не отказывается решать вашу проблему.
Есть проблема с тсж. Председатель отказывает в ремонте мягкой кровли многоквартирного дома. Было обращение в жилищную инспекцию. Однако жилищная инспекция ссылается на протокол общего собрания жильцов, (которое якобы проводилось), в решении которого закреплена обязанность ремонта кровли дома за жильцами верхних этажей дома. Что в этой ситуации можно сделать?
СпроситьКапитальный ремонт кровли к многоквартирном доме назначен Региональной программой на 2022 год. я собрала собрание жильцов, составили протокол собрания в котором единогласно решили подать заявку о замене работ по кап. ремонту газопровода назначенному на 2017 г, на ремонт кровли, которая находится в плачевном состоянии.
Что желательно еще приложить к протоколу собрания? И куда можно еще обратиться с этим вопросом, ели в фонде капитального ремонта дадут отказ?
Можно ли силами жильцов составить акт о состоянии кровли? Т.к. на взгляд управляющей компании, судя по ими составленному акту, кровля требует лишь мелкого ремонта.
Вы можете в специализированной организации заказать обследование кровли дома и на основании заключения и протокола обращаться к муниципалитету (спец.комиссии по планированию кап.ремонта МКД) и региональному оператору кап.ремонта МКД по вопросу переноса долгосрочного кап.ремонта в краткосрочный.
А вообще чтобы изменить срок кап.ремонта МКД, надо начать с ознакомления с региональным законом о кап.ремонте МКД, в котором должны быть прописаны все процедуры. Или просто обратитесь к региональному оператору, чтобы проконсультировали как ускорить проведение конкретного вида работ по кап.ремонту в Вашем доме.
Спросить
сами вы конечно можете составить акт но вам надо привлекать специалистов хотелось бы знать суть дела
Спросить
