Если дом куплен и произошла девальвация рубля может ли продавец вернуть жилье назад и оставить покупателей на улице?
Если дом куплен и произошла девальвация рубля может ли продавец вернуть жилье назад и оставить покупателей на улице?
продавец может вернуть жилье назад только по решению суда
произошла девальвация рубля -это не является основанием к расторжению сделки.
СпроситьЯ всегда читаю ваши новости. И не давно писали, что может быть в августе девальвации рубля и так и не было этого. Вопрос: девольвация рубля ожидается или нет?
Всякий волен писать всё , что угодно.
А потому под заголовком "В России будет девальвация..." и прочее скрывается манипуляция.., так как по тексту далее видно, что это сказал какой-нибудь вася..., зато заголовок о всей России
А потому таких вот "мнений" можно найти полно..
Все это или глупость, или сознательное искажение, или привлечение внимания к статье..
Нельзя верить тому, что пишут всякие васи..
СпроситьВзяли автокредит в банке в июле на 3 года, под 17% годовых в рублях. Если произойдет скажем Девальвация рубля ил рубль резко подешевеет Имеет ли банк право изменить условия кредитного договора?
Покупаю квартиру. Дело том, что на днях у будем совершать сделку по купле-продаже квартиры, сделку я выбрал через закладку денег через банковскую ячейку. Вопрос: если произойдет девальвация рубля пока деньги лежат в ячейке, может ли продавец объявит сделку несостоявшейся?
Добрый день! Нет, не может, это не основание, если договор подписан и отправлен на регистрацию в Росреестр, то уже никак продавец ничего не объявит.
СпроситьНет, нельзя объявить сделку не состоявшейся. Договор купли-продажи вступает в силу с момента его подписания. Право собственности возникает с момента государственной регистрации. Ст 223 гражданского кодекса.
СпроситьЗдравствуйте. Нет, не может. Договор считается заключенным с момента подписания сторонами, а право собственности перейдет с момента регистрации в Росреестре.
СпроситьБаха, как правило, подобные риски, кредиторы могут вносить в договора пункт, позволяющий при смене обстоятельств иногда повышать процентную ставку. Поэтому важно внимательно читать кредитный договор, чтобы избежать неприятных последствий.
Однако, пока еще нет точных данных о возможно девальвации. Шумиха в СМИ, возможно носит иной характер.
Если кредит рублевый, то кредитная нагрузка на заемщика в случае девальвации облегчается. Если вы купили за кредитные средства товар, выгода будет заключаться в цене, по которой вы приобрели его до подорожания.
Погашать кредит досрочно нет смысла, так как финансовая выгода в данном случае отсутствует. Чем дольше заемщик будет отдавать сумму на установленных ранее условиях, тем меньше будет вес регулярного взноса, что связано с обесцениванием национальной валюты.
Учтите это теория, как все будет реально, могут показать, только обстоятельства и банк.
Делайте выводы.
СпроситьМой вопрос: девальвация рубля-что это? Если я дала в долг 100000 рублей, какую сумму мне должны вернуть? Что я потеряю в этом случае?
Здравствуйте! Если вы дали 100 т.р. и не оговорили проценты, то вам столько же и вернут. Если же вам вернут деньги, но с задержкой, то за просрочку вы имеете право насчитать проценты в соответствии со ст. 395 ГК РФ. Всего доброго!
СпроситьЗдравствуйте. Вам должны будут вернуть Точно такую же сумму, которую дали в долг, если договором предусмотрены проценты за пользование займом, то и проценты за период пользования. Девальвация на размер обязательства никак не повлияет, она влияет на способность должника выплатить займ, но не на его размер.
СпроситьСкажите пожалуйста если девольвация рубля будет что будет с кредитом взятый ранее.
Добрый вечер. Если произойдет девальвация рубля кредит пересчитает с учетом данных девальвации в Ту или иную сторону. Всего хорошего приятного вечером.
СпроситьЗдравствуйте! При девальвации стоимость рубля может быть изменена, сумму кредита останется прежней, кредит будет дороже в итоге.
СпроситьЗдравствуйте! В данном случае может изменится стоимость рубля по данному обстоятельству. Но ваш долг будет прежним. ,Спасибо, что вы с нами, мы были рады вам помочь!
СпроситьЗдравствуйте, девальвация рубля не повлияет к сожалению на ваши обязательства по выплате кредита (статьи 307-310 ГК РФ)
СпроситьВ интернете набрать.
Девальвация — это снижение курса валюты одной страны по отношению к твердым валютам других государств.
Отсюда задайте себе вопрос, причем тут Ваш кредит?
Не причем.
Вы взяли деньги, должны отдать с процентами...
СпроситьФиктивный договор купли
Детали вопроса: Многодетная семья за сертификат для улучшения жилья на сумму 3 млн 800 тыс приобрели жилье заранее договорившись (ест договор на стройку деревянного дома) что продавец (это я) построит им деревянный дом на сумму 2 млн, а 1 млн 800 тыс вернет и они вернут ему жилье, продавец им поставил на фундамент деревянный дом но у покупатели отказывается от дома им надо дом из шлакоблока т.е на это сумму можно было строит и писали заявление на обэп что якобы он продал им жилье обманув их и хотят вернут 3 млн 800 тыс рублей. Сейчас жилье оформлен на покупателей и дом построен им,если подать покупателей в суд и договор признают фиктивным кто попадает на статью? Деньги надо будет вернут государству или покупателям? Продавец может ли вернут деньги за стройку дома из этих же денег который строил веря покупателям? Покупатели и раньше провели по материнскому капиталу такой же договор купли продажи и использовали деньги для других целей, этот факт могу ли использовать против них?
Если продавец откажется от жилье который продал то деньги может ли не возвращать?
Здравствуйте.
1. И они и Вы на статью о мошенничестве влететь можете.
2.В данном случае нет, в будущем вполне возможно.
3. Нужно смотреть договор купли-продажи, скорее всего придётся вернуть часть денег, но не факт.
СпроситьВсе зависит от того, ЧТО ЯВЛЯЛОСЬ ПРЕДМЕТОМ ДОГОВОРА купли - продажи дома с использованием материнского капитала.
Уже ПОСТРОЕННЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ ( что наиболее вероятно)или их участие в финансировании строительства.
Из вашего вопроса следует, что ПОКУПАТЕЛЬ УЖЕ СОБСТВЕННИК ДОМА .
Если составлялся договор купли продажи жилого дома - то неотъемлемой его частью является акт ПЕРЕДАЧИ НЕДВИЖИМОСТИ.
В этом акте покупатель указывает, ЧТО ПРИНЯЛ ДОМ и претензий не имеет.
В этом случае ОБЭП должно вынести постановление об отказе в возбуждении уголовного дела в связи с тем что здесь ГРАЖДАНСКО _ ПРАВОВЫЕ ОТНОШЕНИЯ.
Ваша позиция : Никаких дополнительных договоренностей НЕ БЫЛО, ПОКУПАТЕЛИ ВИДЕЛИ ЧТО ПОКУПАЛИ.
Сейчас ОНИ ВАС ШАНТАЖИРУЮТ, ХОТЯТ ДЕНЕГ.
Думаю такая позиция - ПРОДУКТИВНА.
Удачи
СпроситьВам сруки "сдавать" заявителей и они пойдут под мошенничество, а не Вы - Вы настаивайте на гражданско-правовых отношениях с заявителями (полиция и прокуратура любят такие формулировки, чтобы не копаться с преступниками, отказывая в возбуждении уголовного дела).
Обращайтесь в суд с иском, составленном согласно ст.ст. 131, 132 ГПК РФ, об оплате ответчиками выполненных работ - никто Ваши затраты не конфискует.
СпроситьИраман, из вашего вопроса непонятно, какой договор вы заключили с покупателем? На основании чего покупатели приобрели право собственности? Получили ли вы деньги?
Не видя ваших документов, дать вам консультацию, считаю невозможным.
СпроситьЗдравствуйте!
Если есть такая необходимость и если такая возможность предусмотрена, то конечно может.
Задавайте вопросы более конкретно, т.к. я представляю ситуацию в общем.
Всего хорошего!
Спросить