Вопрос о возможности продажи квартиры супругой после написания дарственной на жену и двоих детей
У меня вот такой вопрос хочу написать дарственную на жену и двоих детей одной 12 лет, другому 8 месяцев. Но в дальнейшем спустя время они хотят уехать жить в другой город, сможет ли супруга продать эту квартиру?
Как приватизировать и продать квартиру при отсутствии связи с бывшей супругой и оставленными детьми?
Супруги развелись! Квартира соц найм двух комнатная! Бывшую супругу по суду выписали а детей двоих оставили, хотя один ребенок не родной. Супруга с детьми проживает в другом городе связи с ней нет. Хотим квартиру приватизировать и продать чтоб купить в другом городе жилье. Как это сделать если супруга бывшая невыходит на связь!
Здравствуйте В связи с тем что ваша бывшая супруга была выписана по решению суда То есть она по закону потеряла право проживания в этой квартире Вы теперь можете приватизировать эту квартиру без ее участия.
Спросить
Можете приватизировать...
ГК РФ Статья 421. Свобода договора
Позиции высших судов по ст. 421 ГК РФ >>>Спросить1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.
2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. К договору, не предусмотренному законом или иными правовыми актами, при отсутствии признаков, указанных в пункте 3 настоящей статьи, правила об отдельных видах договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, не применяются, что не исключает возможности применения правил об аналогии закона (пункт 1 статьи 6) к отдельным отношениям сторон по договору.
(в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.
КонсультантПлюс: примечание.
Об условиях договоров, заключенных на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя до дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя, см. статью 21 Федерального закона от 30.11.1994 N 52-ФЗ.
4. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).
В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой.
5. Если условие договора не определено сторонами или диспозитивной нормой, соответствующие условия определяются обычаями, применимыми к отношениям сторон.
Здравствуйте я так понимаю что в этой квартире прописан ещё и не Родной ребёнок То есть это Родной ребёнок бывшей супруги Если это так то Попробуйте начать решения вашего вопроса с органов опеки и попечительства Возможно они выступят защиту и законных прав и интересов ребенка в приватизации.
Спросить
Здравствуйте! Если ребенок несовершеннолетний, то он обязательно должен быть включен в приватизацию. Без согласия матери ребенка не сможете приватизировать. Кроме того, продать квартиру можно будет с согласия органа опеки.
Спросить
Ну если детей выписать из квартиры невозможно, выйти на связь с матерью детей тоже, то ничего не сделать, так как без ее согласия от имени детей приватизировать жилье вы не сможете. Пробуйте детей выписать через суд.
СпроситьСкажите пожалуйста, у нас была приобретена квартира, в этом году мы погасили кредит полностью материнским капиталом. В дальнейшем мы хотим уехать в другой город, но прежде продать эту квартиру и купить в другом городе другую. У нас двое несовершеннолетних детей. Смогу ли я продать данную квартиру?
Если получите разрешение органа опеки и попечительства, то сможете без проблем ее продать
Спросить
Я являюсь опекуном приемного ребенка 15 лет. Он в приватизации. Я хочу уехать в другой город продать свою квартиру и купить в другом городе новую.
Аннулируется приватизация по продаже квартиры или в другом городе мне заново оформлять приватизацию?
Ничего не аннулируется. Если у ребёнка есть доля в праве собственности, то он остается её собственником
Спросить
Без вашего согласия продать не сможет, если квартира приобреталась в браке (ст. 34, 35 СК РФ)
СпроситьМама супруга проживает в другом городе, она хочет написать заявление что бы ее сына (моего супруга) перевели в другой город для отбывания наказания. Я,супруг, и наши дети прописаны и продирают в другом городе. Я как супруга не хочу чтобы его переводили в другой город. Если я тоже напишу заявление, чьё будет первоочерёдным (свекрови или супруги)?
Здесь не будет учитываться, кто раньше подал заявление, если вы подадите его немного позже свекрови. Будут учитываться: кол-во членов семьи и иждивенцев, их возраст и состояние здоровья, и т.п. Полагаю, ваши шансы выше, если брак официально зарегистрирован и супруг указан как отец в св-вах о рождении детей.
СпроситьСкажите хочу развестись с мужем прописаны оба мы в Санкт-Петербурге в квартире в одной, хочу уехать в другой город жить, имею от него двух детей несовершеннолетних, могу ли я без прописки подать в другом городе на развод, в этом городе мы зарегистрировали свой брак?
Подавать надо по месту жительства мужа. Он ответчик. Если есть несовершеннолетние дети, то по месту вашего жительства (регистрации) согласно ст. 29 ГПК РФ.
Спросить
Без регистрации по месту жительства по месту жительства подать не сможете. Придется в этом случае подавать по месту жительства ответчика (ст.28 ГПК РФ) в этом случае.
Спросить
Здрвствуйте, без согласия супруга при наличии при Вас несовершеннолетних детей можете пробовать подать по месту вашего фактического жительства.
ГПК РФ Статья 29. Подсудность по выбору истцаСпросить1. Иск к ответчику, место жительства которого неизвестно или который не имеет места жительства в Российской Федерации, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства в Российской Федерации.
2. Иск к организации, вытекающий из деятельности ее филиала или представительства, может быть предъявлен также в суд по месту нахождения ее филиала или представительства.
3. Иски о взыскании алиментов и об установлении отцовства могут быть предъявлены истцом также в суд по месту его жительства.
4. Иски о расторжении брака могут предъявляться также в суд по месту жительства истца в случаях, если при нем находится несовершеннолетний или по состоянию здоровья выезд истца к месту жительства ответчика представляется для него затруднительным.
Здравствуйте. Безусловно Вы имете на это право.
ГПК РФ Статья 29. Подсудность по выбору истцаСпросить1. Иск к ответчику, место жительства которого неизвестно или который не имеет места жительства в Российской Федерации, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства в Российской Федерации.
2. Иск к организации, вытекающий из деятельности ее филиала или представительства, может быть предъявлен также в суд по месту нахождения ее филиала или представительства.
3. Иски о взыскании алиментов и об установлении отцовства могут быть предъявлены истцом также в суд по месту его жительства.
4. Иски о расторжении брака могут предъявляться также в суд по месту жительства истца в случаях, если при нем находится несовершеннолетний или по состоянию здоровья выезд истца к месту жительства ответчика представляется для него затруднительным.
5. Иски о возмещении вреда, причиненного увечьем, иным повреждением здоровья или в результате смерти кормильца, могут предъявляться истцом также в суд по месту его жительства или месту причинения вреда.
6. Иски о восстановлении пенсионных и жилищных прав, возврате имущества или его стоимости, связанные с возмещением убытков, причиненных гражданину незаконным осуждением, незаконным привлечением к уголовной ответственности, незаконным применением в качестве меры пресечения заключения под стражу, подписки о невыезде либо незаконным наложением административного наказания в виде ареста, могут предъявляться также в суд по месту жительства истца.
(в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 272-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
6.1. Иски о защите прав субъекта персональных данных, в том числе о возмещении убытков и (или) компенсации морального вреда, могут предъявляться также в суд по месту жительства истца.
(часть 6.1 введена Федеральным законом от 07.05.2013 N 99-ФЗ)
6.2. Иски о прекращении выдачи оператором поисковой системы ссылок, позволяющих получить доступ к информации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", могут предъявляться также в суд по месту жительства истца.
(часть 6.2 введена Федеральным законом от 13.07.2015 N 264-ФЗ)
6.3. Иски о восстановлении трудовых прав могут предъявляться также в суд по месту жительства истца.
(часть 6.3 введена Федеральным законом от 03.07.2016 N 272-ФЗ)
7. Иски о защите прав потребителей могут быть предъявлены также в суд по месту жительства или месту пребывания истца либо по месту заключения или месту исполнения договора.
8. Иски о возмещении убытков, причиненных столкновением судов, взыскании заработной платы и других сумм, причитающихся членам экипажа судна за работу на борту судна, расходов на репатриацию и взносов на социальное страхование, взыскании вознаграждения за оказание помощи и спасание на море могут предъявляться также в суд по месту нахождения судна ответчика или порта приписки судна.
(часть 8 в ред. Федерального закона от 06.02.2012 N 4-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
9. Иски, вытекающие из договоров, в том числе трудовых, в которых указано место их исполнения, могут быть предъявлены также в суд по месту исполнения такого договора.
(в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 272-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
10. Выбор между несколькими судами, которым согласно настоящей статье подсудно дело, принадлежит истцу.
Иск о расторжении брака подлежит рассмотрению по месту жительства ответчика. Однако стоит объединить его в один с требованиями об уплате алиментов для рассмотрения по вашему месту жительства. Однако нужна ваша регистрация в другом городе.
Спросить
Иск подается в мировому судье по месту жительства (регистрации) ответчика в соответствии со ст. 28 ГПК РФ. При наличии малолетних детей при вас дает Вам право обратиться в суд с иском о расторжении брака по месту Вашего жительства. Госпошлина за рассмотрение иска в суде 600 руб.
Спросить
Здравствуйте, если при вас останутся несовершеннолетние дети и будет заявлено требование о взыскании алиментов, то вы можете обратиться в суд по месту вашей регистрации согласно статьи 29 гпк РФ. В другом городе без регистрации вы этого сделать не можете. Если планируете переезжать вместе с детьми, то советую также поставить вопрос об определении их места жительства с вами.
Удачи вам и всего наилучшего.
СпроситьСитуации такая-трех комнатная квартира, приватизированная, доли на квартиру у 4-х.человек (бывший муж, жена, двое детей-14 и 20 лет) так вот, ситуация такая, после развода жена и двое детей хотят разменять квартиру, продать, и переехать жить в другой город, а муж против, отправляли письмо с предложением выкупить наши доли, он ни как не отреагировал, хотелось бы узнать, что можно предпринять в дальнейшем, что бы все таки получить деньги за три доли в квартире и уехать? Заранее благодарен!
Продажа долей в квартире - это всегда сложности. Обязать мужа купить Ваши доли не можете, только продать другим лицам после того как он отказался покупать Ваши доли в преимущественном порядке. И в том случае если Вы продадите их по цене ниже чем предлагали ему он может оспорить данную сделку. Без его согласия можете только подарить.
СпроситьС бывшей женой в собственности 2-х. комнатная квартира есть двое детей 9 и 6 лет. Жена хочет продать квартиру и уехать в другой город с детьми, я против. Сможет ли она продать квартиру без моего согласия?
Сдала теорию и дром в одном городе, а город хочу сдавать уехать в другой город. Это возможно? И что делать, чтобы обратить в другом городе в гаи для сдачи города.
Добрый вечер. Да, вы можете сдать экзамен в другом городе. Результаты экзамена необходимо будет заверить подписью и печатью.
Правила проведения экзаменов на право управления транспортными средствами и выдачи водительских удостоверений утверждены Постановлением Правительства РФ от 24.10.2014 N 1097 "О допуске к управлению транспортными средствами".
Спросить
