Запрещает трогать старую мебель и говорит, что закрасит стены в черный цвет.
Я прописана в 2-х комнатной муниципальной квартире с бывшим мужем. Ответственный кватиросъемщик - я. "Бывший" в квартире постоянно не живет (работает в другом городе), за квартиру не платит, иногда приезжает на выходные, спит в моей (нашей до развода) спальне, мне приходится уходить к подруге. Мебель и проч. При разводе не делили (покупали вместе). Хочу сделать ремонт, поменять полуразвалившуюся мебель. Запрещает трогать старую мебель и говорит, что закрасит стены в черный цвет. Приватизировать и разменивать квартиру отказывается мне на зло. Муниципальный принудитьный размен невозможен-вариантов нет. Разделить лицевые счета и позволить мне распоряжаться хотя бы одной комнатой суд отказывается. ЧТО ДЕЛАТЬ?
Суд отказывает правомерно тк нет нормы права в ЖК РФ , позволяющей это сделать, однако в связи с тем, что правоотношения у Вас возникли до введения его (ЖК РФ) в действие, то можно попробовать потребовать определить порядок пользования и заключить договор социального найма на определенную часть квартиры(комнату)..Такие прецеденты имеются....
Принудительное расселение тоже возможно, но при основании невозможности совместного проживания....
СпроситьВариант 1-ый:
Найти вариант на обмен (администрация муниципального образования (наймодатель) сама это делать конечно не будет) и предложить администрации и бывшему мужу. То есть, если у вас уже есть вариант на обмен (допустим 2-ух комнатную квартиру на 2 комнаты) обмен и разделение лицевых счетов, переоформление договоров социального найма вы можете требовать в судебном порядке.
(если комнаты в вашей квартире, как например в хрущовках не смежные (не проходные), а изолированные)
Вариант 2-ой – вы можете подать в суд иск о признании утратившим право на жилое помещение.
Так как он уже не является членом вашей семьи и не проживает постоянно в этой квартире. (Это правда придётся доказывать – Для этого нужно составить акт с участием представителей организации ЖКХ (домоуправления), привлечь свидетелей и т.п.)
Вариант 3-ий:
Подавать на приватизацию квартиры. (срок приватизации ограничен 01.03.2010 г.)
При этом, так как помещения оформляются в собственность на членов семьи (супругов) и несовершеннолетних членов семьи при заключении договора приватизации (договора передачи) требовать чтобы договор оформлялся только на вас и на ваших членов семьи (бывший супруг таковым не считается).
Вариант 4-ый:
Вначале разделить (переоформить) договор найма на 2 отдельных помещения (2 комнаты) и уже после этого приватизировать.
После этого возможно с доплатой по ипотечным или другим программам приобретать отдельную 1-комн. Квартиру
СпроситьЮристы ОнЛайн: 113 из 47 431 Поиск Регистрация