Согласие соседей на размещение дома в 1 метре от линии раздела - действительно ли оно в силе?
На землях категории ИЖС купил участок 3 сотки. По моей просьбе оба соседа по участку дали мне письменное разрешение на размещение моего дома в 1 метре от линии раздела между домовладениями. Спустя месяц, один из вышеуказанных соседей продал участок, а новый хозяин участка требует, чтобы я отступил от межи 3 метра. Действительно ли согласие соседа написанное ранее или необходимо выполнить требование нового соседа? Спасибо.
Добрый день! В данном случае вы должны отступить 3 метра иначе вы не получите разрешение на строительство, а если построите без разрешения на строительства и с нарушением норм, то вы не сможете узаконить самовольную постройку.
Спросить
Купили участок строимся от межи отступили 3 метра! А соседний участок продавали и в итоге одинг друг передал его в собственность другому другу! Может ли новый хозяин сказать или предъявить письменное разрешение своего друга что тот дал согласие на строительство дома в метре от нашей межи? Я против чтоб строили в метре от нас? можем ли мы повлиять как то?спасибо.
то что вы против или нет, мало значительно. есть строительные нормы, которые должны все. повлиять - безусловно. будет нарушено ваше право- пишите претензию.не реагируют - в суд
Спросить
Спасибо большое! Только вот после завтра будет сосед рыть котлован! Что нам делать сразу обращаться в суд! если он не реагирует
?
Спроситьсуд-дело долгое. пишите в управу, либо архитектуру о неправомерных действиях соседа
СпроситьПростите в этих делах не грамотна!в управу?это конкретно куда?расшифруйте!извините и спасибо
Спроситьв управляющую компанию, обслуживающую ваши дома, либо сель совет, если это сель местность. так же в гос совет в вашем районе
СпроситьУ хозяина был один участок (угловой), затем разделили его пополам, построили дом. Т.е. один дом на одной улице, новый дом считается на другой улице. Я купила этот самый новый дом. Мне необходимо провести газ, необходимо согласие соседей (которые сбоку от меня, на моей же улице) , чтобы врезаться в их трубу. Но, их труба идёт по моему участку от центральной трубы (когда был один участок, хозяин разрешил им провести трубу по своей территории, но сейчас собственник участка и нового дома я). Соседи дали письменное разрешение на то, чтобы мы врезались в их трубу, которая проходит по моему участку. Когда дело дошло до подключения, соседи сдают назад! Как быть в этой ситуации и могу ли я попросить, чтобы они убирали свои трубы с моего участка? Труба идёт даже не по меже, а именно по участку. Может это их как-то сподвигнет дать согласие.
Здравствуйте! Нужно более подробное описание ситуации с предоставлением документов. Напишите в личные сообщения, посмотрим, чем смогу вам помочь.
СпроситьНа моём земельном участке построен магазин, он построен по давней договоренности (письменной) с соседом по меже. Недавно я купил долю (2/3),этого соседнего участка и хотел пристроить у уже к существующему магазину ещё магазин. Собственник 1/3 дал мне на это свое письменное согласие. В итоге прокуратура требует чтобы я отступал три метра матевируя это тем, что это разные участки. Как быть?
Купили участок 3 сотки 10*30. Сосед, назовем его Женя, сказал отступить от его участка 3 метра и строить. От нашего забора его дом стоит в 3 метрах, а от соседей с другой стороны он отступил 1 метр, но он возил соседа, чтоб тот написал что претензий не имеет. Теперь этот Женя хочет чтоб мы отступили три метра, видите лиэто по закону так положено, так если отступить по три метра с каждой стороны, какой же нам дом строить? Ширина 4 метра, а длина на весь участок как вагон? Что нам делать в этой ситуации?
Здравствуйте. да, такие стандарты, но как можете увидеть никто эти правила не соблюдает. Попытайтесь договориться и закрепить это документально.
СпроситьЯ купила участок ижс назначение для эксплуатации индивидуального жилого дома, участок узкий всего 11 метров, у соседа стоит дом и отступ от забора 2 метра и он требует чтобы мы отступили 4 метра по пожарным нормам, у прежнего хозяина участка был сделан гпзу и получено разрешение на строительство где разрешено на отступ для дома 3 метра. Сосед говорит будет оспаривать разрешение. Подскажите что мне делать и сможет ли он оспорить.
Я хочу приобрести один участок и построить на нем дом, отступив всего 1 метр от межи. НО, сосед против и просит за письменное согласие денег (я, конечно же, платить не хочу). Хотя этот сосед несколько лет назад построил себе дом, отступив всего 0,5 метра от межи участка, который я хочу сейчас приобрести.. На момент строительства его дома хозяева моего будущего участка письменного согласия не давали. Была договоренность в устной форме. Вопрос: можно ли подать в суд? И мне ли это делать, либо подать в суд на снос дома соседа сегодняшним хозяевам? Какие существуют решения? Заранее премного Вас благодарю.
Это согласие ничтожно.
В соответствии со СНиП 30-02-97 "Санитарные Нормы и Правила":
6.7 Минимальные расстояния до границы соседнего садового участка по санитарно-бытовым условиям должны быть, метр:
- от садового дома - 3;
-от постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4;
-от других построек - 1 ;
-от стволов высокорослых деревьев - 4, среднерослых - 2; - от кустарника - 1.
6.8 Минимальные расстояния между постройками по санитарно-бытовым условиям должны быть, метр: -от садового дома и погреба до уборной - 12; - до душа, бани и сауны - 8;
-от колодца до уборной и компостного устройства - 8;
-до постройки для содержания мелкого скота и птицы, душа, бани, сауны - 12;
-от погреба до компостного устройства и постройки для содержания мелкого скота и птицы - 7 метр.
Спросить
Если строение соседа уже узаконено, т.е. дом принят в эксплуатацию, получено Свидетельство о гос. регистрации права, то оспаривать его местоположения бессмысленно. А если нет, можно подать иск о сносе самовольно возведенного строения как построенного с нарушением градостроительных и ... норм. Приглашаю к нам на консультацию, подготовим иск, представим интересы в суде.
СпроситьПеред продажей соседом его участка я дал ему нотариально заверенное согласие на строительство жилого дома с отступом от межи 1,5 м. Разрешение на строительство он не получал, а после этого его участок уже продали 2 раза. Действительно ли мое согласие для нового соседа для получения разрешения на строительство дома. Или новый сосед должен сам получить согласие на минимальный отступ от межи от меня? Если действительно, то как мне отменить это согласие, потому что новый сосед собирается строить таунхаусы по всей длине участка?
Нет, для нового собственника ранее выданное вами согласие предыдущему собственнику недействительно. Новый собственник вправе начать строительство дома только на основании разрешения на строительство , выданное ему архитектурой города, это разрешение не может быть выдано без учета вашего мнения как владельца смежного земельного участка.
СпроситьПри строительстве дома я отступил от межи соседнего участка 2 метра. Надо ли мне получить письменное разрешение соседа на строительство и в какой форме?
Добрый день. При строительства жилого дома Вы должны были отступить не менее 3 м. Вам не могли дать разрешение на строительство, если у Вас отсутствовало письменное согласие соседей на меньший отступ.
СпроситьПри разделе земельного участка в Петербурге (по документам земля под ИЖС) между наследниками в равных долях образуются участки по 4,5 сотки. Достаточно ли этой площади, чтобы сохранить категорию земли - ИЖС каждого участка и построить дом на каждом вновь образуемом участке?.
Здравствуйте, Людмила!
В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 18 июля 2005 г. N 405-53 минимальная площадь з/у под ИЖС составляет 300 кв.м.
С уважением, юрист Григорьева Е.Р.
СпроситьНа соседнем участке собираются строить дом, участок очень узкий (метра 3-4 в ширину) и длинный. Забора между нашими участками нет, мой дом стоит см 30-50 от межи. По закону он должен отступить от межи метр, и от других соседей метр, но тогда ему не останется места для строительства. Если сосед начнет рыть фундамент не отступив метра, куда я могу обратится и с каким основанием, для того что бы не дать ему подрывать фундамент моего дома.
Вам надо обращаться в суд с иском о ничинении препятствий пользования т сносе фундамента. Нужна помощь в этом вопросе обращайтесь очно
Спросить
