Как оспаривается долевое участие бывшей супруги при продаже квартиры в долевой собственности с ребенком?
Квартира в долевой собственности (3/4 и 1/4 соответственно) с бывшей супругой. Прописан также несовершеннолетний ребенок. При продаже квартиры может оспариваться долевое участие супругой?
Она будет являться собственником. если кто-то из вас подарит ей свою долю или часть доли.
СпроситьРешили продать квартиру в доме с земельным участком. Дом делен на 4 квартиры. Квартира оформлена в собственность на супругов. А вот земля в долевой собственности еще 3 владельцев квартир дома. Один из них несовершеннолетний. Какие документы нужно собрать для продажи.
если совладельцем является несовершеннолетний, то вам как минимум нужно согласие опеки на продажу имущества ребенка - ст. 60 СК и ст. 37 ГК
СпроситьУ нас с супругом квартира в долевой собственности 50 на 50, у нас есть несовершеннолетний ребенок прописанный в этой квартире. Сейчас мы хотим продать эту квартиру, для приобретения дома. Вопрос будут ли у нас какие то препятствия для ее продажи в связи с тем что прописан несовершеннолетний ребенок?
Нет, не будет. Если ребенок не является собственником, то согласие органов опеки не требуется.
СпроситьРебенок-инвалид прописан в квартире находящейся в долевой собственности родителей. Бывший муж хочет продавать квартиру. Я слышала, что ребенку не положена доля в данной квартире. Получается, что ребенок при продаже квартиры останется бомжом. Какие мои действия, чтобы не допустить этого?
Совершить продажу квартиры, в которой проживает ребенок можно только с осгласия органов опеки.
СпроситьКакие права имеет инвалид 1 группы по зрению на квартиру. Квартира в долевой собственности у его бывшей жены и ее сестры. Он в этой квартире прописан. При продаже квартиры может ли он на что-то рассчитывать. Каким законом предусмотрена защита его прав. У него в собственности ничего нет.
Если квартира приобреталась в период брака по возмездной сделке, то доля бывшей жены в ней является общим имуществом супругов и может быть разделена. В иных случаях бывший супруг не имеет прав на данную квартиру, и на денежные средства, полученные от ее продажи, претендовать не может.
СпроситьКак выписать бывшего супруга из квартиры и признать право долевой собственности за бывшей супругой, квартира в ипотеке, заемщик-бывший муж, созаемщик-бывшая жена, платить еще половину срока, платит с самого первого дня бывшая супруга, первоначальный взнос за квартиру был внесен за счет продажи квартиры матери бывшей супруги.
Поскольку квартира куплена в период брака, то является согласно нормам СК РФ совместной супружеской собственностью. Следовательно, супруг имеет право по закону на 1/2 долю и выписать его невозможно, так как он собственник. Личной собственностью возможно признание ее в суде при наличии доказательств.
Спросить
То, что Вам требуется, возможно исключительно в судебном порядке.
Конечно, при условии, что Вы располагаете необходимыми доказательствами.
СпроситьЯ с женой в разводе, трехкомнатная квартира разделена судом по 1/2 общей долевой собственности. В квартире прописаны наши 2 совершеннолетие дочери и два несовершеннолетних внука. Дальнейшее проживание с бывшей супругой невозможно, на контакт (разговор) по квартире она не идет. Какие варианты в этом случае существуют, чтобы разъехаться? И еще вопрос-какие документы и где их необходимо оформлять при покупке-продаже квартиры?
свою долю можете подарить без согласия супруги, а продать только предварительно предложив ей выкупить вашу долю, на практике вряд ли кто у вас купит долю, так как квартира в реале неделима без компенсации другому собственнику
СпроситьПомогите, пожалуйста, разобраться. В октябре 2008 г. я ввязалась в долевое участие при строительстве дома (был заключен договор и проведена полная оплата). В декабре 2011 г. получила свидетельство о долевом участие в регистрационной палате. Фирма обанкротилась и до сих пор не получили свительство на квартиру. Но в ближайшее время свидетельство будет получено. Я хочу продать данную квартиру. Меня интересует с какого числа будет считаться, что квартира находиться у меня в собственности при имущественных вычитах. С момента заключения договора долевого участия? С момента получения свидетельства о долевом участии? Или с момента получия свидетельства собственности квартиры?
У Вас отсутствует зарегистрированное право собственности на квартиру. А значит, никакого права нет.
Поэтому продажа квартиры до регистрации права - просто невозможна. По ДКП нельзя продать то, чего нет. До получения свидетельства Вы вправе передать только право требования по договору ДУ. А на эти сделки налоговые вычеты не распространяются.
Всего доброго.
СпроситьХотим продать квартиру. В квартире прописано 6 чел. Квартира приватизирована на 4 чел., в т.ч. 1 несовершеннолетний ребенок. Какие права имеет один прописанный, но не имеющий долю собственности, при продаже квартиры? На момент приватизации он был прописан в этой квартире.
За ним закон закрепил право пользования пока сам не снимется с регучета.
Поэтому навряд ли найдется покупатель который купит у вас квартиру без предварительного снятия этого лица с регучета или надлежаще каких-либо оформленных его обязательств о снятии и т.д., последнее под вопросом.
Спросить
Уменя такая проблема: есть квартира площадью 50,4 м которая находиться в долевой собственност 5/8, 1/8, 2/8, 3/8 это моя с мужем доля. Мжет ли она продать квартиру без предоставления нам отдельного жилья, с учетом того, что в квартире прописан мой несовершеннолетний ребенок-инвалид? Производиться ли продаже квартиры попечительский совет?
Согласие органа опеки и попечительства требуется, если одна из долей находится в собственности ребенка.
Спросить
