Регистрационная служба отказала в расторжении договора аренды из-за залога на земельном участке - перспективы на обращение в суд
₽ VIP

17.10.2008, 12:32

• г. Пермь

Регистрационная служба отказала нам в расторжении договора аренды земельного участка. Арендатор и Арендодатель подписали соглашение о расторжении договора, претензий у сторон нет, долгов нет, подписан акт о возврате земельного участка.

На участке возведён жилой дом. Регслужба пишет в отказе, что земельный участок находится под обременением, залог в силу п. 1 ст. 13 ФЗ-214 "О долевом участии...", п. 3 ст. 25.1. этого же закона. Пишет, что пока все дольщики не зарегистрируют право собственности на квартиры в новом доме регистрирующий орган не вправе гасить запись об ипотеке и регистрировать нам расторжение аренды (п. 21 Инструкции об особенностях госрегистрации договоров долевого участия, утверждённой Министерством юстиции РФ № 82 от 09.06.2005). Пожалуй, этого можно ждать годы!

Есть ли перспективы обратиться в суд в течение 3-х месяцев о признании незаконным акта регсужбы или в ВАС РФ (по первой инстанции) о признании п. 21 Инструкции, утверждённой Минюстом, противоречащей чему-либо?

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

Костюков С.И. 5.0

17.10.2008, 13:13,

г. Москва

Добрый день, Геннадий Николаевич!

Порадовать Вас нечем. Уже имеется неудачная попытка оспорить пункт 21 Инструкции Минюста, ознакомьтесь с Решением Верховного Суда РФ от 13.08.2007г. № ГКПИ07-728, которое имеется в правой базе "Консультант".

Спросить

Адвокат

Костюков С.И. 5.0

20.10.2008, 19:51,

г. Москва

Геннадий Николаевич, НОРМАТИВНО-ПРАВОВЫЕ АКТЫ ОРГАНОВ ИСПОЛНИТЕЛЬНОЙ ВЛАСТИ ОБЖАЛУЮТСЯ В ВЕРХОВНОМ СУДЕ (ст. 27 ГПК).

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 24 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO