Как правомерно снять арест с доли квартиры, чтобы его можно было продать?
У моего папы долги по кредитам, очень крупная сумма. У нас есть 3-комнатная квартира. У нас с братом по 1/3 доли, а у родителей по 1/6. На долю отца наложили арест. Скажите, правомерно ли это? Как можно снять этот арест? Мы хотим продать квартиру. У отца, как и у всех нас, это единственное жилье.
Ваш отец или его представитель (по нотариальной доверенности - Вы, адвокат, иное лицо) вправе обратиться в суд с заявлением об отмене решения о наложении ареста на его 1/6 долю квартиры. Для оценки обоснованности решения об аресте надо его изучить.
Обращайтесь. Нужна помощь?
Заявление подается в соответствии с ГПК РФ.
Спросить
По такому вопросу.
Есть квартира, два собственника - по 1/2 доле у каждого. На одну долю наложен арест за долги по кредитам. Сумма долга превышает оценочную стоимость доли. У обоих собственников это единственное жилье.
Хотим продать всю квартиру целиком, а половину вырученных средств отправить на покрытие части долга.
Мой вопрос: насколько реально в рамках законодательства снять арест с доли после договоренности с кредиторами и/или приставами и продать ВСЮ квартиру НАМ САМИМ с подписанием соотвествующих бумаг, гарантирующих оплату половины сумму сделки в счет погашения части долга.
Или же это возможно только через реализацию доли приставами (через торги)?
Опасаюсь, что продавая квартиру по частям (я сама - свою половину, приставы - половину должника с торгов) квартира будет продаваться неимоверно долго (кто в здравом уме купит пол квартиры?). Поэтому очень хочу продать квартиру именно целиком.
P.S.: Про то, что я имею приоритетное право на выкуп арестованной доли знаю - не вариант, долг слишком велик.
Спасибо заранее за ответ.
Если вы сможете договориться со всеми кредиторами и они отзовут исполнительные документы, то пристав по окончании исполнительного производства снимет арест с имущества. Однако возможно вам нужно будет оплатить исполнительский сбор. Сам пристав по своей инициативе не имеет права снимать арест с имущества. Возможен ещё вариант: находите покупателя, который сам погасит долг в счет оплаты квартиры, а вам передаст только оставшуюся часть после оплаты долга. Но он должен узнать всю сумму задолженности, чтобы исполнительное производство было окончено фактическим исполнением и снятием ареста.
СпроситьЕсть долг по алиментам, есть доля в квартире-это единственное моё жильё. Приставы наложили ограничение на долю в квартире. Как снять это ограничение. Спасибо.
За долг в размере 17000 перед банком, судебные приставы наложили арест на мою долю в квартире, это единственное жильё , как снять арест? Я хочу продать свою долю.
Увы, арест вы сможете снять лишь после того, как вы погасите задолженность в размере 17 тысяч рублей.
Спросить
Юлия, из-за суммы в 17 000 рублей действия судебного исполнителя не совсем понятны, А если Ваша квартира единственное жилье, то тогда действия незаконны, поскольку в соответствии со ст. 446 ГПК РФ, данное на данное имущество не может быть наложен арест. Обратитесь письменно к начальную Управления судебных приставов, указав на незаконное действие исполнителя. Если не поможет, то в суд придется обращаться.
Постановление то о наложении ареста на руках?
СпроситьСкажите, пожалуйста, пристава наложили арест на единственное жильё,в котором 1/2 доли принадлежит моей несовершеннолетний дочери за долг перед банком 40000. Платить не чем. Хочу продать и купить другую квартиру. Как снять арест? И имеют ли право накладывать арест на детскую долю?
Aнастасия, если Ваша квартира не была в залоге у банка, судебный пристав не имеет право накладывать арест на единствееное жилого помещение. Вам необходимо обратиться в суд с заявлением о признании незаконными действия судебного пристава и о снятии ареста. Ваша задолженность всего составляет 40 тыс.руб.,неужели из за этого стоит продавать жилье, 10 раз подумайте прежде чем это сделать........
Спросить
Я хочу продать для улучшения жилищных условий,т.к у ребёнка лежат деньги на счёту от продажи недвижимости
Спросить
пристав сделал правильно, наложив арест, в том числе и на долю ребенка. Вы законный представитель ребенка и вы имеете право в любой момент продать ее долю, поэтому пристав и наложил арест в том числе на долю ребенка. Подайте заявление в суд о рассрочке исполнения решения суда.
Спросить
Арест с нового года можно налагать на единственное жилье, но не для того, чтобы лишить его человека, а для того, чтобы до окончания выплаты или закрытия кредита он не смог совершать с ним сделки. Так что Вам погасить надо, получит справку и потребовать снять арест.
СпроситьУ мужа есть долги по кредитам, в квартире семьи есть доля, сейчас хотим покупать квартиру, могу банки наложить на нее арест или на его долю, ведь квартира будет куплена в браке и это же считается уже не единственное жилье?
Добрый день! Конечно, могут! Лучше не регистрировать квартиру ни на себя, ни на мужа, а на детей, или родителей.
Спросить
На недвижимое имущество Приставы могут обратить взыскание при отсутствии какого-либо другого имущества. При этом совместно нажитое имущество супругов могут разделить принудительно, взыскав долг за счёт доли супруга-должника.
Спросить
Наложить арест могут, но обратить взыскание, если она будет являться единственным жильем, нет.
СпроситьЗдравствуйте, скажите пожалуйста, хотели продать квартиру, но тут выяснилось что на мою долю в квартире наложен арест за долг перед банком еще в 2010 году (на сегодняшний день сумма долга составляет 20000 тысяч рублей), (нас 4 собственника, и у каждого по 1/4 доли в квартире), доля единственное имущество. Как так приставы арестовали мою долю без моего ведома?
Добрый день!
Арест налагается судебными приставами-исполнителями в рамках исполнительного производства посредством направления постановления о наложении ареста в регистрирующий орган (Росреестр). При этом в Ваш адрес приставы должны были направить копию постановления о наложении ареста.
Спросить
Вероятно или приставы не выслали постановление что часо бывает или просто просто не проверяете информацию на гос. услугах
СпроситьУ мужа долг по исполнительному листу по ДТП, ему принадлежит 1/5 доля в квартире, но пристав наложил арест на всю квартиру. Как добиться чтобы арест был только на долю мужа? И можно ли потом продать эту квартиру, погасив долг мужа стоимостью его доли?
Можно обжаловать действия пристава в суде. Продать квартиру целиком до снятия ареста нельзя.
СпроситьУ меня 1/2 доли квартиры, квартира в ипотеке более 10 лет, суд. Пристовы наложели арест на мою долю за долги по другим суд. Производствам. Имеют ли они право накладывать арест и как его снять. Жильё моё единственное. Заранее спасибо.
У моего отца был большой долг. Наложили арест на его долю в квартире. Отец погиб, я вступаю в наследство. Я должна полностью оплатить его долг или стоимость доли? К кому я могу обратиться, чтобы снять обременение квартиры?
Вы должны оплатить в размере, не превышающем стоимость полученного наследства. Долю надо оценить. Сравнить с суммой долга.
Спросить
Здравствуйте! После вступление в наследство Вы принимаете не только права, но и обязанности. Должны будете оплатить в пределах стоимости принятого наследства.
Спросить
Здравствуйте, Екатерина!
Ответ на ваш этот вопрос имеется в статье 446 ГПК РФ.
Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
- жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
Всего Вам доброго.
Спросить
