Сроки переоформления земли из аренды в собственность при наличии кадастрового паспорта на дом
Скажите пожалуйста сколько по закону отводится времени на переоформление земли из аренды в собственность, если дом на участке уже в собственности и есть кадастровый паспорт на дом. спасибо.
Проведено межевание для оформления земли в собственность многоквартирного дома, есть кадастровый паспорт, является ли эта земля уже собственностью жильцов по закону, если никто из жильцов не оформлял эту землю в собственность.
Да- это общая собственность жильцов, отдельно получать на нее свидетельство не нужно.
СпроситьЗемля в аренде под строительство жилого дома, Есть кадастровый паспорт. Имеется договор аренды зарегестрированый в регистрационной палате. Аренда кончается. Дом недостроен. Как оформить землю в собственность чтоб быть уверенным что не заберут?
Уважаемый Александр Васильевич!
Попробуйте обратиться в комитет по имуществу и земельным отношениям по вопросу продления аренды либо заключения с Вами договора купли-продажи земельного участка.
Удачи!
СпроситьКак оформить дом и землю в собственность если, аренда земли просрочена на 3 месяца, а дом уже построен есть межевой план, кадастровый паспорт земельного участка, разрешение на строительство до 2022 года, градостроительный план земельного участка, технический паспорт жилого здания, к дому проведено электроснабжение.
Добрый день. Как можно оформить в собственность то, что вам предоставлено в аренду? Никак. Читайте договор аренды земли, если в нем указано, что он автоматические продлевается после его окончания, то считается, что продлен. Нужно смотреть Ваши документы.
Дом можете признать собственностью либо путем подачи документов в Росреестр, либо в судебном порядке. Но опять же нужно смотреть договор аренды на землю.
Спросить
Здравствуйте. Вам нужно продлить договор аренды земли, а затем оформить в собственность дом, а затем и землю. Если нужна помощь, обращайтесь.
СпроситьВ 1970 году был взят участок в аренду под сад-огород на 49 лет, в 2015 аренду продлили еще на 49. Есть межевой план, кадастровый паспорт, договор аренды, адреса нет. Администрация отказывает в оформлении участка в собственность, регламентируя тем, что период переоформления земли из сельскохозяйственного в собственность под подстройку дома закончился. Есть ли возможность оформить землю под подстройку.
Скажите, пожалуйста. Существует ли еще закон продления аренды земли, где сказано если получал человек в аренду землю без конкурса, то и продлевается аренда вне тендра, назначение земли под палаточный лагерь, и еще если у меня есть кадастровый паспорт и проведено межевание земли, а также присвоен кадастровый номер могу ли я приватизировать эту землю?
Без торгов землю можно получить только в случаях из ч. 2 ст. 39.6 Земельного кодекса РФ. Например, Собственник здания может взять землю в аренду без проведения торгов. Это право ему гарантированно п.9 ч.2 ст. 39.6 Земельного кодекса РФ. Поэтому если построите здание и оформите в собственность, то можете получать землю без торгов. Приватизировать не сможете, можете пробовать выкупить. Опять же без торгов сможете выкупить только в случаях из ч. 2 ст. 39.3 Земельного кодекса РФ.
Спросить
1. Такого закона нет. После окончания срока аренды у Вас есть право также обратиться за арендой, либо выкупить. Но будет конкурс (ст. 39.6, 39.8, 39.11 ЗК РФ)
2. межевание, кадастровый номер преимуществ не дают. Если построены объекты недвижимости, то можете выкупить. Но это не бесплатно.
Спросить
Без проведения торгов заключают договор аренды (или продлевают прежний договор аренды) земельного участка в случае, предусмотренном ст. 39.6 ЗК РФ:
В соответствии с пунктом 1 статьи 621 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором аренды, арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, по истечении срока договора имеет при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право на заключение договора аренды на новый срок.
Граждане и юридические лица, являющиеся арендаторами земельных участков, имеют право на заключение нового договора аренды таких земельных участков без проведения торгов ( (п. 3 ст. 39.6 ЗКРФ) в следующих случаях, если:
земельный участок предоставлен гражданину или юридическому лицу в аренду без проведения торгов;
То есть если договор аренды земельного участка был заключен до 01.03.2015 (до вступления в силу поправок в ЗК РФ) и без проведения торгов - то и продлять его вы будете без проведения торгов
Приватизировать землю к сожалению не сможете Для Вашего случая З К РФ не предусмотрена приватизация-бесплатная передача земли в собственность.
СпроситьЯ приобрела в 2012 году в собственность дачный участок (земля и дом). Свидетельство на собственность на дом и землю есть (в доме оформила прописку по суду). В свидетельстве на землю есть кадастровый номер и площадь участка. Регистрация земли в собственность моими продавцами производилась в 2008 году, когда межевание не было обязательным. (я понимаю, что это делается опять для пополнения казны, все побегут межевать дачные земли, что бы совершать сделки было доступно...) Скажите, пожалуйста, как узнать - было межевание земли или нет? Есть только кадастровый номер участка в свидетельстве о собственности.
Спасибо.
Посетите кадастровую палату и земельный комитет при Администрации города и там узнайте
СпроситьСколько сейчас % выкупная стоимость от кадастровой стоимости земли из аренды в собственность? Земля под ЛПХ в сельском поселении. И какие документы нужны для процедуры перевода? (задекларированное сооружение на участке уже в собственности)
В каждом регионе этот вопрос решает местная администрация в своем Законе. Посмотрите на их официальном сайте, либо обратитесь туда с помощью обратной связи на сайте. Это зависит от категории пользователей и вида земельного участка.
Спросить
Земля в аренде договор земли три года здание в собственности хочу продать ответьте пожалуйста сколько по времени будет переоформление, если будет заниматься юрист.
Есть право собственности на дом. Договор аренды на землю. Земля в садовом кооперативе Есть кадастровый паспорт на землю Какие есть способы получить землю в собственность-дачная амнистия или приватизация Это Крым Есть здесь свои особенности.
Согласно поправкам в Земельного кодекса РФ, вступившим в силу 1 марта 2015 г., оформить в свою собственность земельные участки садоводы смогут независимо от того, когда они стали членами этого объединения. Для оформления земельных наделов нужно заручиться решением общего собрания и обратиться с ним в орган местного самоуправления. Но такое льготное право дается только на пять лет - до 31 декабря 2020 г.
Спросить
Но договор аренды с сельским советом Размежевание кооператива сделать невозможно Часть участков принадлежит жителям Украины-они брошены Суммы размежевания будут неподьемные Спасибо заранее.
СпроситьВам нужно вызвать кадастрового инженера и сделать межевание только на свой участок, а не все СНТ. Если Ваш участок огорожен забором и порядок пользования сложился еще у прежнего собственника дома, проблем быть не должно.
СпроситьЯ имею в собственности частный дом на участке земли, и дом и земля в частной собственности. Муж купил (уступка аренды) прилегающий к дому участок земли для ИЖС, аренда на 10 лет. Можно ли присоединить к участку земли, который уже в собственности арендуемый участок земли, если можно, то как?
Марина, необходимо вносить изменения в кадастровые паспорта. Обратитесь в администрацию МО.
Спросить
Объеденить участки, которыми вы владеете на праве собственности и на праве аренды нельзя. Необходимо приобрести арендованный земельный участок в собственность. Чтобы было исключительное право на приобретение у вас необходимо построить и сдать в эксплуатацию жилой дом, в ином случае участок будет выставлен на торги.
Спросить
