Имущественные налоговые вычеты при приобретении новой квартиры по серому ключу на сумму 1600000 рублей
Приобретаю квартиру в новом жилом фонде, на какие имущественные налоговые вычеты я могу расчитывать, если стоимость квартиры под серый ключ составляет 1600000 рублей?
В том году, что станете собственником сможете вернуть 13% от своей зарплаты итак каждый год, пока сумма зарплат не сравняется с суммой покупки квартиры.
Спросить
Мы с мужем купили квартиру в 2012 году, муж пользовался имущественным налоговым вычетом с суммы 500000 рублей. Может он с покупки другой квартиры-стоимость квартиры 1800000 р получить имущественный вычет. Квартира оформлена на меня-жену, но мне как индивидуальному предпринимателю имущественный вычет не положен.
к сожалению, ваш супруг право на НВ уже использовал до 01.01.2014 года, поэтому согласно ст. 220 НК повторно получить не сможет
СпроситьМною была куплена квартира в жилом доме 3 года назад. Стоимость которой составляла 1550000 руб. Налоговый вычет по стоимости квартиры я получил, составив декларацию и теперь забираю вычеты ежегодные за уплаченные проценты банку. ВОПРОС: я в этом году приобрел еще одну квартиру по стоимости 1 млн. Руб. И могу ли я рассчитывать на получение еще одного вычета налогового со второй приобретенной квартиры, Т.к. Максимальная сумма возврата уплаченных налогов берется из стоимости 2 млн. руб.?
Здравствуйте! Увы, не сможете. Т.к. первая квартира приобретена до внесения поправок в закон, т.е. до 2014 года
СпроситьМною в 2002 году была приобретена квартира. По ней получен имущественный вычет с суммы покупки квартиры. В 2012 году я оформляю ипотеку и приобретаю другую квартиру. Т.К. имущественный налоговый вычет мною уже получен, могу ли я получить имущественный вычет по уплаченным процентам с этого объекта недвижимости?
Здравствуйте.
Исходя из позиции Минфина РФ - можете.
См., например, Вопрос: О получении имущественного вычета по НДФЛ при приобретении квартиры с привлечением кредитных средств, если в 2007 г. получен вычет при приобретении другой квартиры. (Письмо Минфина России от 08.11.2017 N 03-04-05/73352)
Спросить1) Купил квартиру в 2006 году за 900000 рублей. В 2007 и последующие годы оформлял налоговые вычеты с 900000 рублей. "Неосвоенными" остались 100000, т.к. максимальная сумма налоговых вычетов в год покупки составляла 1000000 рублей.
2) В 2014 году улучшил жилищные условия - продал старую и купил более просторную квартиру за 2500000 рублей. Максимальная сумма с которой возвращаются сейчас налоговые выплаты составляет 2000000 рублей.
Вопрос: могу ли я оформить налоговые вычеты с разницы ранее оформленного налогового вычета (900000 рублей) и максимальной суммы налогового вычета на момент покупки второй квартиры (2000000 рублей) = 1100000 рублей? Или мне доступен налоговый вычет только с суммы в 100000 рублей?
Спасибо.
Право на имущественный вычет при покупке жилья предоставляется один раз и Вы свое право уже использовали в 2007 году. Повторно вычет не предоставляется, даже если вычет в 2007 не был получен в полном объеме. Ст.220 НК РФ.
Остаток неполностью полученного вычета по второй сделке предоставляется, если по первой вычет предоставлялся после 01.01.2014.
СпроситьДобрый вечер. При покупке квартиры, полагается ли налоговый вычет, если это была первая покупку квартиры, но до этого были еще налоговые вычеты на лечение, и еще при дарении другой квартиры не платили налоговый вычет, т.к. дарение было от родственника. И так же мне сейчас 51 год, налоговый вычет в год 11 000 рублей, вычет по квартире 180 000 рублей, будет ли довыплачен этот вычет на пенсии? И получается, чем больше стоимость квартиры, тем больше налоговый вычет, или есть предел по вычету? Спасибо.
Здравствуйте, вы имеете право воспользоваться имущественным налоговым вычетом. Все, что вы получали ранее не усиливается. Максимальная сумма налогового вычета с 2 млн рублей. Возвращать будете исходя из ндфл, который был вами уплачен в налоговом периоде.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Здравствуйте! Если ранее имущественный налоговый вычет не получали, то можете получить вычет. Вычет на лечение этому не мешает. Вычет будете получать до тех пор, пока не получите полностью, но нужно официально работать.
Спросить
Если ранее не пользовались налоговым вычетом до 2 млн. руб. при покупке квартиры, то вправе им воспользоваться. При этом если Вы пенсионер, то вправе использовать дополнительных 3 налоговых периода (года), предшествующих году, в котором образуется остаток налогового вычета.
СпроситьЕсли после покупки квартиры супруги получили имущественный налоговый вычет, будет ли сумма налогового вычета вычитаться из стоимости квартиры при разделе совместно нажитого имущества - квартиры в суде? Например: (стоимость квартиры-налоговый вычет)/2= сумма доли подлежащей компенсации одному из супругов, в случае если суд решит оставить квартиру в собственности одного из супругов.
Суд так не решит, но решить могут сами супруги. Как и договориться о сумме компенсации.
СпроситьВопрос о налоговом вычете на недвижимость.
Я планирую купить новую квартиру, продав старую+доплата.
В квартире живу более 5 лет, приобретаю новую квартиру в первый раз.
С какой суммы мне полагается налоговый вычет: с полной стоимости новой квартиры или только с доплаты?
Дай Вам Бог здоровья.
Наталья.
Уважаемая Наталья! Если Вы-резидент РФ по уплате налогов(ст.11 НК РФ), то можете воспользоваться вычетом при продаже квартиры на всю сумму, полученную от продажи квартиры, т.к владели ею более 5 лет как собственница в соответствии с пп.1 п.1 ст.220 НК РФ, то есть налог с суммы, полученной от продажи квартиры, при предоставлении вычета Вам платить не придётся. Если ранее не пользовались вычетом при покупке квартиры в соответствии с пп.2 п.1 ст.220 НК РФ, то при покупке квартиры можете получить имущественный налоговый вычет при покупке на всю сумму затрат на покупку по тексту договора купли-продажи, но не свыше, чем на 1000000рублей. Если купите квартиру за 1000000руб. или дороже, то сможете получить возврат предварительно уплаченного подоходного налога на сумму 130000руб. Если за один год такую сумму подоходного налога Вы не уплатите, то сможете подавать декларацию и заявление на вычет в последующие годы вплоть до полного использования права на вычет, которое предоставляется только при покупке одной квартиры посредством возврата подоходного налога на Ваш счёт в банке. Если продадите купленную квартиру до получения всей суммы вычета, то остаток вычета получить уже не сможете.
СпроситьВопрос по налоговому вычету. В 2005 году мы приобрели квартиру и получили имущественный налоговый вычет в размере 50 тыс. руб. В 2014 году приобрели квартиру (в ипотеку!). Можем ли мы рассчитывать на получение еще одного вычета, если стоимость квартиры, приобретенной в 2005 году, не превысила 1 млн. руб?
Нет, не можете. Нововведение распространяется на приобретенное жилье с 2014 года при условии, что ранее не получали вычет.
Спросить
Добрый день.
В целом - вычет Вам повторно уже не положен.
***
Но может, как вариант - если первый вычет оформлялся на мужа, теперь оформить на жену?
СпроситьПологается ли мне имущественный налоговый вычет 13% от 2 млн рублей, уплаченных за квартиру, если в 2007 году я совершала сделку купли-продажи квартиры со своей бабушкой и не получала имущественный вычет 13%, а сейчас продав квартиру приобретаю новую с доплатой? Спасибо!
Добрый день! От покупки квартиры в 2007 году вы не получите, к сожалению, имущественный вычет, т.к. только за предшествующие три года можно оформить вычет.
Спросить
Здравствуйте! Налоговый вычет 13% Вы можете получить, если работаете и ваш работодатель отчисляет в бюджет подоходный налог.
СпроситьВ официальном браке покупаем квартиру, берем ипотеку. Я уже пользовалась имущественным вычетом. Муж нет. вопрос:
1. могу ли я еще раз оформить имущественный вычет?
2. если квартира будет оформлена 50/50, то как будет возвращаться имущественный вычет: мужу за 50% стоимости купленной квартиры и мне так же?
3. имущественный вычет возвращается из расчета 13% стоимости квартиры или взятой ипотеки?
