Кто должен оплачивать счет за капитальный ремонт, если квартира неприватизированная, управляющая компания или квартиросъемщик?

Собственники. Но через управляющую компанию.

ЖК РФ.

"Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги".

Здравствуйте! Собственник оплачивает.

Если все работы проводились силами УК, виновной в в неисправности газоснабжения, то и подключение должна делать УК...Удачи...

Сломался котел на съёмный квартире. Кто должен оплачивать ремонт квартиросьемщик или владелец квартиры?

Должен тот, на кого ЭТО возложено договором найма жилья.

Здравствуйте. Это зависит от условий договора найма жилого помещения, подписанного сторонами, и от причины поломки котла.

Поскольку это является имуществом собственника, то он соответственно и должен беспокоится и нести расходы по его содержанию и ремонту, а наниматель платит только за пользование.

"Стояки" - это общее имущество МКД.

За чей счет??? За счет всех собственников помещений Вашего МКД - читайте квитанции.

Уважаемая Елена!

Если указанная лопнувшая труба обслуживает более одной квартиры то расходы несет управляющая компания. В ином случае собственник помещения

Если иное не установлено договором найма, данную обязанность несет собственник по ст. 210 ГК РФ.

Это оплачивает управляющая компания. Потому что туалет не относится к чье либо собственности. Это общее имущество, которое должна содержать УК.

Собственник - орган местного самоуправления, наниматели платят только за текущий ремонт.

Управляющая организация не уполномочена распоряжаться средствами капитального ремонта без решения общего собрания собственников помещений управляемого ею дома.

Добрый вечер, Вероника!

Управляющая компания обязана обслуживать и содержать в надлежащем состоянии стояки и все ответвления от них до первого крана. Если между стояком и полотенцесушителем отсутствует запирающее устройство (кран), то заменить этот полотенцесушитель обязана УК. Советую написать официальное заявление на замену полотенцесушителя, а в случае отказа - жалобу в Жилищную инспекцию.

С уважением,

В.Киракосян.